첫째, 건설측이 프로젝트 소개비를 강제로 주지 않으면 어떻게 합니까?
쌍방의 합의에 따라 법원에 소송을 제기하여 상대방에게 관련 금액을 지급하도록 요구할 수 있다. 상대방이 프로젝트 소개비를 미리 주지 않도록 하려면 다음과 같은 제안을 참고할 수 있다.
1, 당신은 판매자와 대리 계약을 체결할 수 있습니다. 이 돈의 비용은 반드시 그에 따라 배달해야 합니다. 대행자나 중개인으로서, 당신은 정보 컨설팅, 시장 확장, 협상, 입찰 등을 제공합니다. 그리고이 돈은 합리적인 방식으로 합법적으로 투자됩니다.
2. 대리 협의에서 계약이나 구매자가 선불금을 지불한 후 며칠 이내에 대리비 또는 대리비를 지급하기로 합의할 수 있습니다.
3. 지불을 지원하는 어음의 경우, 판매자가 영수증을 받는 것이 가장 좋으며, 송장이 필요한 경우, 각종 비용을 상환하는 것 외에 합법적인 송장 (등록회사 또는 노무세) 을 제공할 방법을 강구해야 할 수도 있습니다.
둘째, 프로젝트 소개비에는 어떤 주의사항이 있습니까?
1, 브로커는 프로젝트 개발자와 해당 직원이 될 수 없습니다. 그렇지 않으면' 건축법' 제 17 조 뇌물 수수, 리베이트 등 부당한 수단으로 공사를 수주하는 강제성 규정을 위반한 혐의를 받고 있습니다.
2. 입찰 절차를 통해 확정해야 하는 프로젝트, 특히 법에 따라 입찰을 해야 하는 프로젝트에서는 쌍방의 중개 계약에서' 의뢰인의 낙찰/인수공사 보장' 조항을 신중하게 합의해야 한다. 입찰 전에 중개계약에서 의뢰인의 낙찰을 보장하기로 약속했지만, 실제로 중개업자가 입찰에 개입하지 않으면 의뢰인의 낙찰을 보장할 수 없다. 이런 약속은' 입찰법' 공개, 공정성, 공정원칙을 위반할 위험이 있다.
법적 근거:
계약법 제 426 조
중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 브로커에 대한 보수는 약속이나 약속이 명확하지 않고 본법 제 61 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며 브로커의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 브로커, 브로커, 브로커, 브로커, 브로커, 브로커) 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.