1. 옷가게 위치를 선택하기 전에 주변 환경을 조사해야 합니다.
주변 경제 환경
경제 환경은 기업의 생존과 발전을 제한하는 중요한 요소이다. 환경의 미래 발전 추세와 시장 변화 (단시간 내) 를 잘 예측하여 향후 점포를 위한 깔개를 만들 수 있다.
시장 문화 환경
문화 환경은 가치, 신념, 관심, 행동 등을 포함하는 복잡한 환경입니다. 주변의 문화 환경을 정확히 파악해야 자신에게 맞는 브랜드를 정확하게 결정할 수 있다.
시장 경쟁 환경
브랜드 리셀러에게 먼저 주변 시장이 포화되었는지, 발전 공간이 있는지 알아야 한다. 동시에 사각지대나 경쟁 상대가 없는 곳에 가게를 열지 않는 것도 폐단이다. 경쟁이 없는 곳은 미래의 발전에 불리하다. 위의 세 가지는 환경 조사에서 가장 기본적인 몇 가지이다. 선정하기 전에 반드시 고려해야 할 문제이다.
부지 선정에 있어서, 우리는 또한 주의해야 한다.
양쪽이 사람을 남기지 않다
우리는 이렇게 이해할 수 있다: 한 거리의 양단에서는 소비자를 붙잡기 어렵다. 많은 리셀러들이 처음 선정할 때 이 오해로 들어간다. 양끝의 교통량이 비교적 많고, 입점률이 비교적 높고, 여객유량이 비교적 커서 거래량이 그에 따라 높을 것이라고 생각했다. 하지만 이런 가게는 입주율이 높지만 거래율은 매우 낮을 것이다. 중국인은' 상품이 3 개보다' 되기 때문에 적은 돈으로 가장 좋은 상품을 살 수 있기 때문이다. 그들은 비교하는 데 더 많은 시간을 보내고 싶어한다. 그래서 보통 첫 번째 가게에서 구매하기로 결정하지 않습니다. 좋아하는 물건이 마음에 들어도 다른 가게와 비교해야 한다. 싸면 당연히 살 거예요.
너는 50 미터 안에 광고판을 볼 수 있을 것이다.
거리 양끝에 있는 점포는 고르기 어렵기 때문에 가게가 거리 중간에 있을 때는 자신의 점포 광고간판에 주의해야 한다. 가게 모집은 점포를 홍보하는 방식이다. 만약 그들이 가게 앞의 나무와 꽃에 가려져 홍보를 잃는다면, 이 가게의 상황은 더 나빠질 것이다.
상점의 부정적인 면과 긍정적인 면을 주의해라.
부정적인 면이나 긍정적인 면이란 무엇입니까? 음면은 그늘진 곳이고, 양면은 반대이다. 쇼핑을 좋아하는 친구들은 10- 12 오전과 오후 4-8 시에 객류가 많다는 것을 알아야 합니다. 남방의 일부 유명 브랜드 상점은 기본적으로 모두 그늘진 곳에 가게를 개업한다. 아침 시간은 10- 12 로 날씨가 가장 더워서 태양에 노출되는 것을 좋아하는 사람이 없다. 만약 북쪽에 있다면, 가급적 상점의 양지 쪽을 선택하세요. 베이징, 하얼빈, 정주, xian 등의 도시에서는 양면에 있는 가게가 그늘진 면보다 좋기 때문이다. 북방의 기업은 주로 가을과 겨울에 장사를 하기 때문에 춘하 상대적으로 열악하다. 가을과 겨울에 날씨가 추울 때 손님들은 그늘진 면보다는 양지쪽을 선호한다. 그래서 오프사이트에 가게를 열고, 음면과 양면의 선택이 다르면 여객류에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다.
상점이 모이다
가게를 열 때는 주변 시장에 꼭 주의를 기울여야 합니다. 동행과 함께 모아야 장사가 더 잘 된다. 예컨대 모두 운동복을 파는 것이다. 너는 패션 여장을 열었다. 아마 장사가 그다지 좋지 않을 것이다. 한 거리에서 패션 여장을 팔면 너도 패션 여장을 팔면 장사가 전자보다 훨씬 좋아질 것이다.
사실 점포 선정이 번거로워서 주의해야 할 문제가 많다. 그러나 기초를 철저히 이해할 수 있다면, 부지 선정의 일부 집단을 피할 수 있을 것이며, 부지 선정에서 쉽게 범하기 쉬운' 저급한 실수' 를 피할 수 있을 것이다.