올해 설날 이후 전국 여러 지역의 집값이 급등하면서 많은 판매자들이 기회를 잡아 호되게 큰돈을 벌었다. 후여사는 전형적인 예이다. 그녀가 파는 집은 베이징 선무구에 위치해 있다. 십여 년 전에 철거되어 안치되었다. 표준 2 베드룸 세트가 있지만 방음 효과가 좋지 않아 채광도 좋지 않다. 안심할 수 있도록, 나는 집을 중개 임대에 위탁했다. 전세금이 6000 원 미만이었고 이후 임대료는 크게 오르지 않았다.
허우 여사가 집을 파는 생각을 하게 된 것은 올봄 중앙은행이 금리 인하를 발표하자 정부가 부동산 시장을 자극하고 재고를 장려하기 시작했기 때문이다. 이 모든 것은 주택 가격 인상 공간이 있을 것이라는 것을 예고하고, 근처에 지하철역이 새로 건설되어 집값이 약간 올랐다는 것을 예고하고 있다. 허우 여사가 망설였을 때, 이웃 왕 큰언니가 기다리라고 했다. 왕큰언니가 급히 돈을 써야 했기 때문에 작년 연말에 집을 팔았다. 결국 올해 그녀는 그때 정말 집을 팔기에 가장 좋은 시기가 아니라는 것을 알았다. 허우 여사는 기다림과 발버둥을 쳤다. 눈 깜짝할 사이에 설날이 왔다. 설날이 지나자 주택 시장은 미묘한 변화가 일어났다. 집값이 치솟아 주택 구입자들은 더 이상 관망하지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 그녀는 과감하게 집을 340 만 원에 내걸고 팔았고, 이틀 안에 또 몇 채의 집이 방 구경을 초청받아 집값이 350 만 원으로 조정되어 방 구경을 초청했다. 몇 채의 집을 초청한 후, 두 차례 가격을 370 만원으로 올렸고, 최종 집은 654 만 38 만원 이상의 가격으로 거래가 성사되었다.
후여사는 감개무량하게 집을 팔기로 결정하면서 집을 파는 돈으로 외지에서 두 세트의 휴가실을 사려고 했다. 1 초 전에 그녀는 여전히' 얄미운' 집주인이었고, 다음 초에 그녀는 구매자가 되었다. 이런 미묘한 느낌은 아마도 진정으로 경험한 사람만이 느낄 수 있을 것이다.
가격을 올리고 집을 파는 것은 빠르지만, 집을 파는 사람으로서 아래의 주의사항을 이해하면 집을 순조롭게 팔 수 있다.
1. 열쇠를 돌릴 때 조심해야 한다.
어떤 집주인은 일을 절약하기 위해 중개사와 계약을 맺고 자신의 열쇠를 중개회사에 주었다. 전문가들은 중고 주택 거래에서 열쇠를 내는 것은 신중해야 한다고 일깨워 주었다.
2. 쉽게 미리 방을 내주지 마세요.
거래 과정에서 일부 주택 구입자들은 이전 수속을 마치기 전에 입주를 요구할 수 있는 여러 가지 이유를 제시할 수 있다. 주택 구입 계약서에 서명하더라도 이전 수속을 마치기 전에 업주들은 미리 방을 넘겨달라는 요구를 고려해야 한다.
계약의 세부 사항을 확인하십시오.
주택 거래에 대한 경험이 부족하기 때문에 매매 쌍방은 거래 과정에서 주택, 중개비 등 상대적으로 큰 비용에 더 많은 관심을 기울이고 일부 세부 사항에 대해서는 별로 관심을 기울이지 않는 경우가 많다. 계약서에 서명하기 전에 이러한 세부 사항을 미리 합의하면 이런 후유증은 일어나지 않을 것이다.
(위 답변은 20 17-07-2 1 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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