속임수 1: "나는 집주인" 인 척
사기: 가짜 집주인이 곧 만료될 집을 임대하고 집주인을 가장해 시장가보다 약간 낮은 가격으로 전셋하여 세입자에게 반년 또는 1 년 임대료를 한 번에 지급하도록 요구하다. 세입자가 돈을 내고 일정 기간 묵으면 진짜 집주인이 집세를 받고 세입자가 수동적으로 분쟁에 빠진다.
해독 비결: 방을 볼 때는 반드시 부동산증과 신분증 원본을 체크하여 집주인의 신분을 확인해야 한다. 증명 정보가 잘못되었다는 것을 발견하면 집주인에게 파출소에 부동산 증명서를 제시해 달라는 명목으로 잠시 체류증을 처리해 본래의 면모를 드러낼 수 있도록 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 지혜명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 지혜명언)
사기 2: 허위 주택 공급원 발표, 중개 수수료 사기
속임수: 흑중개, 가짜 주택 재인터넷 임대가 흔하다. 세입자를 유치하기 위해 조건이 좋고 커미션이 면제되는 양질의 주택 공급원을 내놓을 것이다. 세입자가 상담할 때, 집이 이미 임대되었다는 소식을 듣고 열정적으로 다른 집을 추천하여 임대료를 인상하고 커미션을 받는다.
해독 비결: 첫째, 신용도가 높은 중개기관을 선택해야 한다. 이런 중개업소는 보장된다. 둘째, 실내 환경과 주거 환경을 포함하여 임대한 집을 답사하는 것이다. 셋째, 여러 중개인과 상담할 수 있다. 일반적으로 집을 빌릴 때, 업주들은 하나의 경로만 선택하지 않는다.
트릭 3: 가짜 계약, 당신이 뛰어 들기를 기다립니다.
속임수: 임대 중개인이나 집주인이 계약서에 서명할 때, 일반적으로 조항을 자세히 보지 않고 대충 서명한다. 재산비, 물품 손실, 계약 수정비 등 쌍방의 책임은 명확하게 규정되어 있지 않다. 체크아웃할 때, 그들은 이런 이유로 금을 압수한 후 재산 피해를 입는다.
해독 비결: 계약서에 서명할 때는 반드시 권리의무 (예: 집세, 물, 전기, 가스 등 비용 지불 방법), 집 시설이 인위적으로 파손되지 않은 사람은 수리를 담당하고 집주인은 미리 계약을 해지하여 어떻게 배상해야 하는지 구분해야 한다. 또 입주 전에 반드시 계약서에 집의 시설을 정확히 적고, 집과 가전제품을 점검하고, 체크아웃을 막을 때 이를 구실로 금을 압수해야 한다.
(위 답변은 20 15- 10-09 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.