주택 교체 절차: 1. 교체 등록 주택 교체 등록 수속을 해야 하는 모든 주민은 반드시 원래 집의 유효 증명서 원본, 집주인의 유효 신분증, 주민이 교체에 동의한 서면 증명서를 소지해야 한다. 교체를 의뢰하면 위임장도 필요하다. 2. 가격 평가 교체가 필요한 모든 집은 반드시 평가해야 한다. 평가 중 예비 평가는 상세한 현장 평가를 수행한 후 전문가의 세심한 계산을 거쳐 교체가 필요한 주택의 평가 가격을 산출해야 한다. 주택 교체인은 마땅히 협조해야 하며, 부동산의 객관적 상황을 알려야 한다. 3. 대체의뢰로 대체의향을 결정한 주민은 원부동산 평가가격을 받은 뒤 정식으로 대체회사에 주택 교체 서비스를 의뢰하고, 주택 교체 위탁협의를 체결하고, 일정한 상담비를 지불할 수 있다. 4. 주택 교체 계약이 체결된 후, 교체 회사의 전담자가 세입자를 위해 봉사하고, 집을 추천하거나, 새 집을 찾아, 집주인과 함께 현장에서 방을 본다. 주민이 만족할 때까지 관련 거래계약이나 확인서를 정식으로 체결하여 주택 교체 의뢰인과 주택 교체 회사의 권리 의무를 확정하다. 5. 수속 주택 교체를 처리하는 당사자는 스스로 처리할 수도 있고, 주택 교체 회사에 대신 처리하도록 의뢰할 수도 있다. 주택 교체에서 고객은 계약금과 중개료를 납부해야 하며, 관련 수속을 시작하여 주택 인도 전 과정을 완성할 수 있다. 6. 교체를 위탁한 주택인도 하가 사용하거나 변위회사가 보관할 때 새로 교체된 주택은 검수 시 세 가지 조건을 충족해야 합니다. 하나는 교체를 위탁한 주택의 원래 호구가 모두 이전되었다는 것입니다. 둘째, 실내 객체는 비어 있습니다; 셋째, 물, 전기, 가스, 통신 비용이 모두 정산됩니다.