선전은 개혁개방의 실험전으로 선정되었다.
개혁개방이 발전하면서 많은 사람들이 성공과 번영을 이루었고, 나금성이 그 중 하나이다. 나금성, 1935, 광동 혜양인. 15 세 때, 국가 부름에 응하여 사관학교에 입학한 후 북한 전쟁터로 파견되어 신호병을 맡게 되었다. 전쟁이 끝난 후 나금성은 귀국한 후 줄곧 우편 업무에 종사해 왔으며, 1970 년대에 광둥 혜양우체국 부국장을 역임했다. 개혁개방 초기에 도시의 발전과 건설은 새로운 변화에 직면했고, 선전은 도시 개혁과 건설의 실험구역으로 선정되어 여러 가지 개혁 조치를 실시했다.
나금성
65438 에서 0979 까지 나금성은 국가의 부름에 호응하여 선전 도시 건설 개혁에 적극 투신하였다. 그러나 그를 놀라게 한 것은, 그가 줄곧 우편통신 업무에 종사하여 주택 관리국에 배정되었다는 것이다. 낯선 업무 분야에 직면하여 나금성은 어찌할 바를 모르는 것 같다. 이를 위해, 그는 자발적으로 상부에 반영하여 그에게 일자리를 재분배하기를 희망했다. 그러나 당시 선전의 실제 문제에 직면하여 지도자는 그의 요구를 거절하고 그에게 사령을 내렸다. 선전 지도자의 주택 문제는 반드시 해결해야 한다.
아마추어 나금성은 이미 부동산 업계의 선두주자가 되었다.
지도자의 확고한 대답은 그로 하여금 당초의 환상을 포기하게 했다. 이후 나금성이 부동산업에 뿌리를 내리고 일반인들이 감히 할 수 없는 큰일을 많이 해 선전 부동산업의 발전에 선도적인 역할을 할 줄은 아무도 몰랐다. 처음에는 자금 부족이 나금성이 직면한 가장 큰 문제였으며, 지방재정 지출금은 그에게 거의 큰 역할을 하지 못했다. 어쩔 수 없이 그는 다른 방법으로 자금을 모을 수밖에 없었다. 나중에, 한 홍콩 사업가가 선전의 토지를 매각하거나 임대함으로써 자금을 얻을 수 있는 아이디어를 내놓았다. (윌리엄 셰익스피어, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩, 홍콩) 당시 이 조치는 우리나라 당시의 토지관리법과 일치하지 않았다.
나금성과 그의 젊은 동료
그러나, 엄청난 압력과 긴박한 문제에 직면하여, 나금성은 운에 맡기기로 결정했다. 그는 자신의 생각을 상급 지도자에게 보고한 후 지지를 받고 지도자와 함께 대체 방법, 즉 보상 무역을 생각해냈다. 즉, 정부 출지, 항상투자 협력 개발,' 레닌선집' 에서 토지 이용의 이론적 원천을 찾아냈다. 이후 항상과의 협상을 거쳐 나금성은 85% 의 이윤을 얻었고, 곧 선전 경제특구 부동산회사를 설립하고 나금성은 회사 사장을 맡았다. 당시 그의 회사는 국내 최초의 상품주택 단지의 부동산 사업에서 500 만 원을 벌어 홍콩 상인과 합작하여 개발한 것이다.
나금성이 땅을 경매하다.
나금성의 과감한 방법은 큰 이익을 창출했고, 그의 조치는 국가의 인정을 받았다. 65438-0987 년, 신토지법이 공포된 후 선전 특구 정부는 대담하게 중국 최초의 토지 경매를 열었다. 당시 부동산 분야에서 여러 해 동안 굴러다니던 나금성은 당연히 이 기회를 놓치지 않을 것이다. 결국 그는 525 만 원의 고가로 특구 정부의' 공개 입찰' 땅을 찍는 데 성공했다. 당시 이 땅의 면적은 8588 평방미터였다. 나중에 어떤 기자가 나금성이 이 이 땅을 성공적으로 찍었다는 의문을 제기했다. 로 진싱 () 는 손해를 보지도 않고, 이 땅을 통해 폭리를 얻지도 않을 것이며, 최종 이윤은 15% 를 초과하지 않을 것이라고 밝혔다.
나금성
나중에 나금성은 이 땅에 동효 정원을 지었다. 나금성은 당시의 약속을 고수하여 결국 평방미터당 1600 원을 넘지 않는 가격으로 거래를 성사시켰는데, 당시 시장가격은 평방미터당 2000 원이었다. 그럼에도 로금성의 회사는 400 만 원을 순익했다. 이후 10 여 년의 발전을 거쳐 그 해의 작은 회사는 이미 심방그룹으로 발전하여 전국 부동산 분야의 개나리가 되었고, 나금성도 부동산계의 전설적인 지도자가 되었다.
나금성
회사 직원들은 당초 6 명에서 6500 여 명으로 점차 발전하여 총자산이 42 억 위안에 달했다. 성공한 사람으로서 로금성은 자신의 위대한 업적으로 명리에 좌우되지 않았고 돈에 시달리지도 않았기 때문에 시종일관 잘 해냈다. 1980 ~ 90 년대 말부터 그는 그해 주택관리국이 배정한 주택에 살고 있다. 나중에 그가 회사 사장을 사임했을 때, 깊은 주택 주식을 소유하지 않았다. 현재 85 세인 나금성은 집에서 평온하고 평범한 생활을 하고 있다. 누군가가 성공의 비결을 물어볼 때마다 그는 항상 진지하게 대답한다: 과감하게 혁신하고 실천에 옮긴다. 지금 선전은 고층 빌딩이 즐비하여 도시의 현대화가 점점 완벽해지고 있는데, 이는 나금성의 노력과 분리될 수 없다.