주택 정보를 구매할 수 있는 경로는 무엇입니까?
1. 중개 회사, 중개 회사를 통해 중고 주택 정보를 얻는 것은 의심할 여지 없이 가장 인기 있고 효과적인 방법이다. 첫째, 중개 회사는 주택 구입자가 선택할 수 있는 대량의 부동산 판매 자원을 가지고 있다. 둘째, 중개 회사는 일련의 후속 거래 및 법률 서비스를 제공 할 수 있으며, 이는 주택 구매 (판매) 경험이 없는 많은 사람들을 해소합니다.
그러나 중개 회사로부터 부동산 정보를 얻는 단점은 가능한 한 빨리 거래를 성사시키기 위해 중개 회사가 일부 링크에서 허위 신고를 하거나 숨기는 경우가 많다는 점이다. 특히 일부 흑중개업자들은 다방 판매, 가격 차이 등이 발생해 매매 양측이 손해를 입게 되는 경우가 많다.
2. 인터넷 검색, 인터넷 정보 플랫폼을 이용하여 중고방 정보를 검색하는 것은 많은 젊은이들이 선호하는 방식이며 편리하고 빠르며 정보량이 많은 장점이 있다. 하지만 단점도 분명합니다. 첫째, 정보 업데이트가 시기적절한지 여부입니다. 일단 정보를 업데이트할 수 없게 되면, 당신이 찾는 것은 아마도 기한이 지났을 것이다. 둘째, 인터넷 정보의 정확성과 합법성은 규제하기 어렵고, 상당수의 정보는 사기 정보이며, 그 보안은 보장되지 않는다. 그래서 이런 식으로 중고 주택 정보를 얻는 것은 좋지 않다.
3, 신문과 잡지, 신문과 잡지에 많은 부동산 정보가 있지만, 대부분 광고 성격에 속한다, 그 내용은 필연적으로 사실이 아니다, 일반 주택 구입자로서 단지 참고일 뿐, 이런 방식으로 정보를 수집하는 것은 권장하지 않는다.
4. 친구 소개에 따르면 친구 소개 (또는 업주와 친구) 를 통해 집을 고르는 것이 좋은 방법이다. 부동산의 직접적인 자료를 직접 얻을 수 있기 때문에 품질, 환경, 배합 등을 쉽게 조사할 수 있어 거래도 더욱 안심할 수 있기 때문이다. 그러나 이 방법도 약간의 결함이 있다는 점에 유의해야 한다.
일정한 정서적 요인으로 인해 집을 평가할 때 주관적인 느낌에 오도되기 쉬우므로 오판을 초래하기 쉽다. 결국 집을 사는 것은 사소한 일이 아니다. 집을 평가하는 것은 너무 주관적이지 않는 것이 가장 좋다. 이것은 많은 사람들의 경험이다.
집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 작은 재산권실. 작은 재산권실에서는 산권증을 사지 마라. 소재산권실은 일부 개발업자들이 토지사용증과 예매증 없이 불법으로 집을 짓고 판매하는 것을 말한다. 따라서 작은 재산권실에는 재산권이 없고, 거래할 수 없고, 담보대출에 사용할 수 없고, 철거 보상을 받기가 더 어렵다.
2. 재산권이 미비한 집. 재산권이 부족한 집을 사지 마라. 개발업자는 오증 없이는 집의 성격을 볼 수 없다.
3. 정책적 주택. 이런 보장실은 증서 발급일이나 부동산권증서 등록일이 5 년이 지난 후에야 정식으로 상장할 수 있다. 이 기간 동안 매매 쌍방이 체결한 주택 구매 계약은 법적 효력이 없어 분쟁이 발생하면 법률의 보호를 받지 못할 것이다.
4. 특별한 성격의 집. 일부 특수한 성격의 주택은 법률에 규정된 범위 내에서만 거래할 수 있다. 이런 호형은 일반 상품실과 큰 차이가 있다. 중고집을 사면 학교의 집채, 병원 단위, 직장의 복지실과 같은 특수한 성격의 집을 만날 수 있다. 만약 정부가 이 집을 회수하려고 한다면, 설령 네가 당시 정식 주택 매매 계약서에 서명했더라도 너는 보상을 받지 못할 것이다.
이 집들의 원래 주인은 일반적으로 저가로 주택을 구입하지만, 이런 집의 주인은 단지 집의 사용권을 소유하거나, 토지의 사용권은 여전히 단위나 국가에 속한다.
집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 집을 살 때 주의해야 할 문제는 위의 문장 안에 이미 상세히 소개되었다. 집을 산 후 권익이 어려워지고 싶지 않다면 집을 사기 전에 관련 숙제를 준비하고 불법분자에게 탈 수 있는 기회를 주지 마라. (존 F. 케네디, 공부명언) 주택 정보를 구매할 수 있는 경로는 무엇입니까? 인터넷에서 확인하거나 위챗 상에서 위챗 모멘트 검색도 가능합니다.