첫째, 임대 분쟁 변호사 비용은 어떻게 받습니까?
주택 임대 분쟁 변호사의 변호사 비용은
(1) 5,000 원/건은 재산 관계를 포함하지 않습니다.
(2) 재산관계와 관련해 논란의 대상이 1 ,000 원을 넘지 않는 경우 건당 1 ,000 원의 수수료가 부과된다. 분쟁 표지물이 1000 원을 초과하는 것은 각각 2000 위안의 수수료를 받는 것 외에 5%, 4%, 3%, 2%, 1% 의 기준에 따라 할부로 청구할 수 있습니다.
둘째, 주택 임대 분쟁을 처리하는 방법
1. 우선 협상을 통해 임대 분쟁을 해결하는 것을 고려해 보세요.
전세 분쟁이 발생할 때는 협상을 통해 분쟁을 해결하는 것을 먼저 고려해야 한다. 장사란 정정할 수 없다. 분쟁이 발생할 때 임대 쌍방은 이성적으로 생각해야 하며, 분쟁을 확대하지 말아야 한다.
협상이 실패하면 관련 조직에 중재를 요청할 수 있습니다.
전세 분쟁이 발생했을 때 쌍방은 차분하게 협상할 수 없어 외부의 협조를 구해야 한다. 주민위원회, 촌민위원회, 인민조정위원회 또는 기층사법기관의 법률 서비스 종사자가 중재를 도울 수 있다.
주택 임대 분쟁을 해결하기 위해 중재를 신청하십시오.
중재는 시민, 법인 또는 기타 조직이 중재위원회에 계약분쟁이나 기타 재산권 분쟁 해결을 신청하는 합법적인 방법이다.
4, 민사 소송을 통해 임대 분쟁을 해결하십시오.
당사자가 주택 임대 계약에서 소송 방식으로 분쟁을 해결하기로 합의하거나 분쟁이 발생한 후 중재협의를 달성하지 못한 경우 인민법원에 직접 민사소송을 제기할 수 있다.
셋. 주택 임대 계약의 이행을 증명하는 증거
1. 임대인이 임차인에게 집을 전달했는지 여부와 납품시 주택 상태를 증명하는 증거
2. 임차인이 계약금 (또는 보증금 또는 보증금), 임대료, 관리비, 유틸리티 등의 비용을 지불한 송장이나 영수증과 같은 계약 이행 증거.
3. 당사자가 임대주택 내 인테리어 자산에 대한 평가를 요구한 경우,' 최고인민법원의 민사소송 증거에 관한 몇 가지 규정' 에 규정된 기한 내에 법원에 신청해야 한다.
셋. 주택 임대의 법적 관계 수립을 증명하는 증거
1, 주택에 합법적인 재산권원이 있음을 증명한다.
2. 주택 임대 계약.
3. 주택 전세는 합법적인 전세관계의 증거를 제출해야 한다 (예: 원래 임대인이 전세에 동의한 서면 증명서).
요약하면, 쌍방이 분쟁이 발생하면 소송 절차를 이용하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 따라서 변호사에게 자신을 변호해 달라고 요청할 때도 변호사 비용을 지불해야 하며, 비용의 기준은 사건의 실제 상황에 달려 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 변호사명언) 일반적으로 사건 관련 금액이 높을수록 비용이 높아진다.