1 공사 개요 본 샘플 구간 경관면 개조 공사는 푸동남로 화풍로와 동방로 사이에 위치해 엑스포 조정국 빌딩, 국제미디어센터, 엑스포 귀빈생활마을 등 여러 곳의 엑스포 랜드마크를 마주하고 있다. 구체적인 개조 내용은 5 층 주택 5 채, 3 채 18 층 고층주택, 1 변전소, 주택 하층상점, 경관울타리, 거리녹화소품 등이다. 항기신촌 3 1-44 단원 5 채 다층 주택, 1978 년 건설된 빈티지 공채 총 5 층, 총 건축면적 약 12000m2. 다음 세 채의 화풍빌딩은 18 층 주택으로 1980 년대에 건설되어 총 건축 면적이 약 30000m2 에 달했다. 이 건물들의 외면은 어수선하고 낡아서 파손이 심하다. 건물 사이의 녹지가 산산조각 나고, 대부분 다른 용도로 옮겨지고, 녹색 식물의 질이 높지 않다. 교통조직은 벽과 벽 사이에서만 완성할 수 있으며, 보조시설은 시기별로 다른 업주와 건축업자의 시공에 얽매여 있으며, 구성이 불완전하고 배치가 어수선하다. 2008 년 6 월 38 일 +2008 년 2 월 3 일 신구 영엑스포 600 일 행동도시관리사업 추진사령부 사무실이 주도하는 푸동남로 경관개축 프로젝트 사전 추진전문회의 요구 사항에 따르면 임삼엑스포 기능구 조직 남부두 거리는 포동남로 건물 개축 시범단 프로젝트를 먼저 시작했다. (그림1참조) 2 탈바꿈 개념 및 디자인 원리 2. 1 개념 해석: 탈바꿈, 매미 껍질의 탈바꿈, 사물의 모양이나 품질의 변화를 비유한다. 이 프로젝트의 개조 과정에서 지역사회의 면모가 네 가지 방면에서 눈에 띄는 변화를 묘사하는 데 사용된다. 2.1./KLOC-0 2. 1.2 이전: 건물 외관을 재설계하고 개조하여 오래된 동네의 외부 외관을 새롭게 합니다. 2. 1.3 0 을 정비하다. 각종 불법 건축물을 없애고 건축 액세서리의 설계를 재조직함으로써 원래의 난잡한 건축 조형을 완전히 바꾸었다. 2. 1.4 우아함: 원래 상점은 높고 낮았으며, 외벽과 점두 간판은 색채가 밝고 격조가 높지 않았습니다. 거리 점포의 전반적인 개조와 불량한 형식의 조정을 통해 거리 상점 전체가 우아하고 우아한 상업 분위기를 부각시켰다. 2.2 디자인 원칙 2.2. 1' 도시, 더 나은 삶을 만들어라' 는 엑스포 이념을 반영해 도시 환경의 질을 높이고 도시의 활력을 높인다. 2.2.2 통일의 원칙에 따라 도시 경관의 기조 특징을 파악하고, 다양한 수준과 다양한 유형의 방안 설계를 고려하며, 전체 개조 스타일과 육가입, 엑스포원의 건축 풍격을 고려한다. 2.2.3 사람 중심의 구현, 주민의 실제 요구와 절실한 이익을 충분히 고려하며, 겉과 속이 동시에 고려된다. 개혁 이후 지역 사회의 관리 요구를 고려하다. 건축 자재의 선택과 상세한 설계는 일상적인 유지 관리를 용이하게 한다. 2.2.4 경제미관의 원칙을 따르고 투자비용을 절약하며 상하이 시당에서 근검하게 일하는 정신에 부합한다. 2.2.5 건축 자재 선택은 에너지 절약 및 환경 보호의 원칙을 강조하고 방풍, 부식 방지, 무공해, 재활용 가능한 친환경 건축 자재를 사용해야 한다. 2.3 건축 스타일과 색상 포지셔닝 2.3. 1 디자인 스타일 포지셔닝은 푸동 신구와 루자입을 국제 대도시의 모더니즘 건축 스타일로 구현한다. 건축 입면도는 지역 문화와 특색에서 요소를 끌어 해파 문화의 내포를 구현한다. 엑스포 원내 전시의 건축 풍격을 참고하여 개조된 신구건물은 완벽하게 어울리고, 서로 잘 어울리며, 사람, 도시, 자연조화 대화의 도시 경관을 형성할 수 있다. 2.3.2 건축색은 공공건물색으로 포지셔닝되고, 색채 통제는 푸동육가의 현대도시 스타일을 반영하는 청회색과 청회색을 위주로 한다. 주택건물의 색채는 주로 푸동남로의 기존 갈색, 베이지, 국부진홍 등 따뜻한 회색톤을 표현하기 위해 더욱 친절하고 우아해 보인다. 이 경우 붉은 중국관을 돋보이게 하기 위해 경사 지붕 타일의 색이 파란색 바다로 선택되었다. 점두 점포는 색채를 끌어들이고, 하층 상가가 모집한 색채는 엑스포원 색채가 알록달록하고 화려한 전시관 건물에서 원소를 빨아들이며, 활기찬 색채로 상업 건물의 패션 트렌드를 충분히 보여준다. 3 전환 전략 및 기술적 조치 3. 1 전환 전략: 덧셈, 뺄셈, 곱셈, 나눗셈으로 설명할 수 있습니다. 3. 1. 1 더하기, 즉 동네 기능, 시설, 녹화 환경을 보완하고 보완한다. 건물의 원래 기능과 호스트 구조를 그대로 유지하면서 건물 입면도의 지붕, 문 및 창, 벽 및 마감 구성요소를 전체적으로 재설계하고 장식합니다. 3. 1.2 빼기는 각종 불법 건물을 청소하는 것이다. 각종 부속시설의 노화, 변형, 느슨함, 외벽의 누수, 누수 등 각종 안전위험을 없애다. 3. 1.3 배, 즉 거주위원회의 주도적 조율 역할을 통해 녹화, 배리어 프리 시설, 야외 레저 시설 등 인간적인 디자인을 늘림으로써 이웃 관계가 크게 개선되어 기존 지역사회의 품질이 두 배로 높아졌다. 3. 1.4 분할, 즉 위의 세 가지 방식을 통해 이웃 단위의 규모를 적절한 수준으로 줄여 철거 보상, 이웃 국경 분쟁 등 많은 역사적 유류 문제를 효과적으로 해결하고 불안정한 지역사회의 숨겨진 위험을 해소하며 지역 사회에 대한 주민들의 정체성과 소속감을 높인다. 3.2 개조 내용 3.2. 1 다층 주택 개조 3.2. 1 지붕-평평한 지붕을 경사진 지붕으로 변경하여 전체적으로 지붕의 보온, 누출 방지, 미화 등의 문제를 해결했다. 3.2. 1.2 벽면-건물 벽면은 다시 칠해야 하고, 새고 금이 간 부위는 보수한 후 다시 칠해야 한다. 코팅 시스템은 아크릴산 범용 프라이머와 외벽 탄성 페인트입니다. 3.2.10.3 발코니 최상층 발코니의 플라스틱 창 상단은 플라스틱 강판으로 지붕을 덮고, 경사진 돌출부는 캐노피로 사용한다. 3.2. 1.4 문과 창문- 모든 외부 창 (발코니 외부 창 포함) 은 보온 방음 효과가 좋은 플라스틱 문과 창으로 모두 교체됩니다. 3.2. 1.5 에어컨 외기 알루미늄 그릴 표면에 플루오로 카본 스프레이, 주 벽과 같은 색상. 3.2. 1.6 차양 차일 3.2. 1.7 옷걸이-골대 옷걸이를 제거하고 스테인리스강 텔레스코픽 옷걸이로 바꾼다. 3.2. 1.8 창턱 다리-창턱 (외부 발코니 솔리드 부분 포함) 에 EPS (높이 60 -80mm, 벽 밖으로 80- 1000mm) 다리를 균일하게 추가합니다 이 간결한 기둥 기반 설계는 발코니 빗물에 의한 주벽 오염을 효과적으로 피할 수 있을 뿐만 아니라 건물의 전반적인 입면도 효과를 높이는 데도 효과적이다. 3.2. 1.9 명식관-명식관 3.2. 1. 10 건물 층 이상 1-2 층 외창은 스테인리스강 도난 방지 창을 통일적으로 증설한다. (그림 2 참조) 3.2.2 고층 주택 개조 3.2.2. 1 지붕-지붕 상공 보온층 부분 파손 블록의 개조 및 교체, 누수 방수 재료 수리 지붕 피뢰대의 검사와 개조. 3.2.2.2 석벽과 노출된 프레임은 페인트와 페인트를 칠해야 한다. 이 건물 외벽의 적외선 검사 보고서에 따르면 벽면을 칠하기 전에 벗겨진 모자이크와 표피 빈 드럼 영역을 보수했다. 3.2.2.3 에어컨 실외기-어수선하게 배열된 에어컨 실외기를 정돈하여 삼각형 강철 스탠드판과 알루미늄 격자판 블라인드를 균일하게 늘렸다. 컬러 알루미늄 그릴 표면에 플루오로 카본 스프레이, 주 벽과 같은 색상. 3.2.2.4 옷걸이-골대 옷걸이를 제거하고 스테인리스강 텔레스코픽 옷걸이로 갈아입는다. 3.2.2.5 플러스 성형-EPS (높이 60-80mm, 벽 밖으로 80mm- 1000mm) 성형은 창턱 위 아래 (발코니의 솔리드 부분 포함) 에 균일하게 합쳐져 아래쪽 입에 물방울을 만든다 이 간결한 기둥 기반 설계는 발코니 빗물에 의한 주벽 오염을 효과적으로 피할 수 있을 뿐만 아니라 건물의 전반적인 입면도 효과를 높이는 데도 효과적이다. 3.2.2.6 의 명장관-명장관 (에어컨 응축수, 우수, 오수) 은 균일하게 설계되어 가로세로로 외투관으로 사용한다. 전선관은 하위 주 벽과 동일한 색상 시스템으로 만들어집니다. 3.2.2.7 바닥 위 1-2 층 외부 창 통일에 스테인리스강 도난 방지 창을 추가합니다. (그림 3 참조) 3.2.3 주거용 건물과 동네 종합 개조.
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