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부동산 중개 서비스 기관은 법에 따라 설립된 경영 서비스 기관으로, 시 부동산관리국 자질심사 확인을 거쳐 시 물가국이 유료허가증을 발급한다. 부동산 개발 투자 경영 소비 등과 관련된 중개 서비스를 제공할 때. , 그들은 고객에게 일정한 합리적인 비용을 청구할 수 있다.
서비스마다 요금이 다릅니다. 시 물가 부문의 관련 규정에 따르면, 그 서비스 품목에 대한 유료기준은 다음과 같다.
(a) 부동산 중개비
부동산 중개료는 부동산 전문 중개인이 위탁을 받을 때 받는 커미션이다. 대행 프로젝트에 따라 부동산 중개인은 다른 요금을 받는다.
1. 주택 판매 대리점 비용은 총 거래 가격에 따라 단계적으로 청구됩니다.
부동산 총 가격 (만 위안) 및 감소율 (%)
500 이하 (500 포함) 2.5
50 1~2000 2
200 1~5000 1.5
5001~100001
10000 이상 0.5
2. 독점대리비는 위탁측이 부동산 중개기구와 협의하여 결정하며, 기준은 적당히 올릴 수 있지만, 최대 거래가격의 3% 를 초과해서는 안 된다.
3. 주택 임대 중개료는 임대 기간 길이에 관계없이 반달 ~ 1 월 거래 임대료 기준에 따라 쌍방의 협상을 통해 한 번에 청구됩니다.
(2) 부동산 컨설팅 서비스 수수료
부동산 중개 서비스 기관은 의뢰인의 요구에 따라 부동산 정책, 규정, 기술, 정보 등에 대한 자문 서비스를 제공하고 부동산 컨설팅 서비스료를 받을 수 있어야 한다. 부동산 상담비는 서비스 형식에 따라 구두 상담비와 서면 상담비로 나뉜다.
1, 구두 상담비 (교환, 임대, 주택 매매 등의 정보 제공 포함) ) 는 10~50 원입니다. 매번 컨설팅 서비스에 필요한 시간에 따라 내용이 간단하고 복잡하며 인력 전문 기술 수준입니다.
2. 서면 상담비. 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 복잡도에 따라 목표 금액에 따라 수익을 계산하다. 일반 컨설팅 보고서, 각각 300~ 1000 원 기술적인 난이도, 내용이 복잡하고 인력과 시간이 많이 걸리는 컨설팅 보고서에 대해서는 요금을 적절히 올릴 수 있으며, 기준은 일반적으로 컨설팅 대상 금액의 0.5% 를 초과하지 않습니다.
부동산 중개 서비스비는 부동산 거래 시장에서 중요한 경영 서비스 요금이다. 시장 물가 부문의 규정에 따르면 중개 서비스 기관은 합리적, 공개, 성실한 신용의 원칙에 따라 유료 원칙과 기준을 엄격히 집행하여 질적인 가격에 상응하는 서비스를 효과적으로 제공해야 한다. 더하여, 부동산 중개 서비스 요금은 명확한 정가를 부과 하 고, 중개 서비스 기관은 그들의 사업 장소 또는 지불 장소에 있는 뜻깊은 위치에 있는 그것의 통행료 품목, 서비스 내용, 통행료 방법, 통행료 기준 및 다른 것을 간행 해야 한다.