중개 서비스의 업무 범위
(1) 회계 및 평가
: 각종 회계사무소, 자산평가, 신용평가 등이 포함됩니다.
(b) 비즈니스 및 세무 기관 상담.
공상대리, 공상상담, 세무대리, 세무상담 등을 포함한다.
(3) 특허 및 상표 대리인
특허 대리인, 상표 대리인 및 지적 재산권 대리인이 포함됩니다.
(d) 직업 및 결혼 소개.
인사 대리 서비스, 직업 소개 서비스, 취업지도 및 훈련 서비스, 헤드헌터, 인재 시장, 노동시장, 노무수출, 결혼 서비스 등이 포함됩니다.
(5) 비즈니스 정보 컨설팅.
비즈니스 에이전트, 비즈니스 컨설팅, 비즈니스 거래 중개 서비스, 비즈니스 정보 서비스 제공, 운송 에이전트, 여객 발권 에이전트, 물류, 창고 보관, 전자 상거래, 택배 서비스 등이 포함됩니다.
(6) 부동산 중개 서비스
부동산 마케팅 기획, 거래 정보, 컨설팅 서비스, 부동산 중개업, 부동산 판매 대리점, 부동산 자격 평가, 평가 중개 서비스 등이 포함됩니다.
(7) 금융, 보험 및 증권 중개 서비스.
보험대리인, 컨설팅 서비스, 보험추정, 투자회사, 증권회사, 상장회사 보증서비스, 선물, 비은행 금융컨설팅 중개 서비스 등이 포함됩니다.
(8) 기업 경영, 프로젝트 관리 서비스
기업 관리 컨설팅, 기획, 이미지 디자인, 진단 등의 서비스, 건축 설계 컨설팅, 엔지니어링 감독, 엔지니어링 품질 관리 중개 서비스를 포함합니다.
(IX) 과학 기술 중개 서비스
품질, 측정, 검사 및 인증 서비스, 기술 컨설팅 회사, 기술 거래 중개 서비스 등이 포함됩니다.
(x) 문화, 교육 및 스포츠 중개 서비스.
문화 중개, 문화 전파, 공연사, 예의회사, 교육 컨설팅 서비스, 유학 중개 서비스, 민간교육 품질 감독 서비스, 고등교육 컨설팅, 평가 서비스, 스포츠 중개 등을 포함한다.
(1 1) 광고업
광고 컨설팅, 기획, 디자인, 보급을 포함합니다.
(12) 법률 및 공증 서비스.
사법감정기관, 중재기관, 법률자문서비스, 로펌, 법률지원센터, 기층법률서비스소 등이 포함됩니다.
(13) 사회 조직
무역 협회 및 기타 지역 사회 단체.
(14) 기타 중개 서비스.
위에 포함되지 않은 각종 중개 서비스 (예: 전당포, 경매, 여행사, 부동산 관리, 보증, 전시 서비스, 재산권 거래 중개, 출입국 중개 등) 를 포함한다.
여기서 위 분류의 (1) 부터 (1 1), (14) 클래스는 영리 중개 서비스, 제
중개 서비스의 관리 기능
중개 서비스는 현대 서비스업의 중요한 구성 요소이자 내륙 개방을 확대하고 도시와 농촌의 조화 발전을 촉진하고 축소하는 것인가? 세 가지 격차? 효과적인 수단. 중개 서비스업을 대대적으로 발전시키는 것은 경제 성장을 촉진하고, 산업 구조를 최적화하고, 사회관리 혁신을 촉진하고, 창업을 지원하여 취업을 촉진하는 데 중요한 역할을 한다.
중개 서비스 기관의 발전은 정부 기능 변경, 시장 체계 개선, 산업 구조 조정, 사회경제 발전 서비스 등에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있다. 주로 다음과 같습니다.
첫째, 지역 경제를 활성화시킵니다. 중개 서비스 기관은 투자 프로젝트 추천, 투자 방향 시찰 등의 활동을 통해 기업 투자에 다리를 놓는 역할을 했다. 주택 대리, 자동차 대리, 상표대리 등 중개 기관은 어느 정도 산업 시장의 발전을 촉진시켰다.
두 번째는 기업의 발전을 촉진하는 것이다. 중개 서비스 기관은 광고 및 마케팅 기획을 통해 기업의 경쟁 수단을 더욱 풍요롭게 하고, 운영 기업의 발전을 위한 더 넓은 서비스 선택 공간을 마련하고, 발전 시간을 확보하고, 발전 아이디어를 풍부하게 하며, 운영 비용을 절감했습니다.
셋째는 제 3 산업을 촉진하는 것이다. 중개서비스기관은 주로 고객에게 각종 서비스를 제공하여 경영이익을 얻기 때문에 경영비용이 낮고 위험계수가 낮으며 경영매커니즘이 유연하다는 특징이 있어 경영정신이 점점 더 많은 사람들이 이 업계에 발을 들여놓고 상당한 발전 잠재력을 보이고 있다.
넷째, 국민의 생활을 용이하게 한다. 중개 서비스 기관은 주택 매매와 임대 추천, 결혼소개, 생활상담, 심리상담, 직업소개, 유학중개, 투자유치 등 사람들의 생산생활과 밀접한 관련이 있는 업무를 통해 대부분의 사람들에게 직접 혜택을 주고 사람들의 생산생활을 크게 용이하게 한다.
중개 서비스 업무 계약
중개 서비스 계약은 한 당사자가 경제활동에서 다른 당사자의 거래를 용이하게 하기 위해 중개, 중개, 위탁 등 중개 업무에 종사하며, 다른 당사자가 커미션을 지불하기로 한 계약이다. 중개 업무를 하는 쪽은 중개 (브로커) 이고 다른 쪽은 의뢰인이다.
중개 서비스 계약의 법적 특징
중개 서비스 계약은 중개 활동의 기초이며, 상품경제사회의 민사주체가 생산경영과 일상생활의 필요를 충족시키기 위해 타인에게 자신을 위해 경제왕래와 각종 민사활동을 위탁하는 합법적인 수단이다. 그래서 적용 범위가 넓고 내용도 다양하다. 요약하면 중개 서비스 계약에는 다음과 같은 법적 특징이 있습니다.
중개 서비스 계약은 서비스를 제공하는 계약이다.
중개인이 의뢰인에게 제공한 것은 물건도, 업무 성과도 아니라 서비스 행위 자체다. 따라서 중개 계약의 대상은 물건이 아니라 중개, 징계, 대리 행위를 포함한 물질적 이익을 반영하는 행위이다.
중개 서비스 계약에는 여러 가지 의미와 형식이 있다.
중개 계약은 본질적으로 전통 민법에서 중개 계약, 규율 계약, 위탁 계약의 총칭이다. 따라서 형식은 다양하다. 단순한 중개 계약, 규율 계약, 위탁 계약, 또는 세 가지의 결합이 될 수 있다. 중개기구와 의뢰인은 자신이 제공하거나 필요로 하는 서비스의 성격에 따라 어떤 중개계약을 체결하여 다른 법률 규정을 적용하여 각자의 권리와 의무를 명확히 해야 한다.
중개인과 의뢰인을 제외한 제 3 자를 포함한다.
이 특징은 중개 계약 체결의 목적에 의해 결정된다. 의뢰인과 중개 계약을 맺은 목적은 의뢰인이 중개자의 노동을 통해 제 3 자와 거래하도록 유도하는 것이다. 중개자는 의뢰인의 이익을 위해, 또는 의뢰인과 제 3 인 사이에 계약할 기회를 제공하고, 계약매체로 활동하거나, 의뢰인의 이름으로 제 3 자와 계약을 하거나, 자신의 이름으로 제 3 자와 계약을 체결하여 동산 매매 위탁 판매 등의 거래를 한다. 간단히 말해서, 중개 계약은 종종 계약 주체 이외의 제 3 자를 포함한다.
유료도 되고 무상도 될 수 있습니다.
현대시장경제 여건에서 중개기관이 의뢰인에게 중개서비스를 제공하는 목적은 왕왕 커미션을 받는 것이기 때문에 중개서비스 계약은 대부분 유상 계약이지만 위탁계약은 유상 또는 무상으로 받을 수 있다. 그래서 중개 서비스 계약은 유상으로 받을 수도 있고 무상으로 받을 수도 있다. 그러나 법은 무상으로 남을 돕는 고상한 도덕을 장려한다.
중개 서비스 계약은 약속하지 않겠다고 약속한 계약이다.
쌍방이 합의에 도달하자마자 중개 서비스 계약이 성립되며, 어떤 물건을 전달하거나 어떤 행동을 완성하는 것을 중요한 요소로 삼을 필요가 없다. 계약 체결은 고정 형식을 따를 필요가 없으며 당사자는 구두, 서면 또는 기타 형식을 자유롭게 선택할 수 있습니다.