첫 번째 세입자는 젊은 소녀이다. 그녀는 매우 우호적이고 정상으로 보이지만, 밤에는 음향을 켜고 심야까지 한다. 나는 그녀와 여러 번 의사 소통을 했지만, 그녀는 항상 이어폰을 끼고 음악을 듣고 음량도 커졌다. 결국, 나는 그녀의 임대 계약을 해지할 수 밖에 없었다.
두 번째 세입자는 한 부부로, 그들의 생활 습관은 매우 건강하지 않다. 그들은 밤새도록 잠을 자지 않고, 담배를 피우고, 술을 마시며 싸우며, 건물 전체에 큰 번거로움을 가져다 줄 것이다. 그들은 아직 정기적으로 모임을 조직하지 않고, 보통 밤늦게까지 계속된다. 나는 그들에게 생활방식을 바꾸라고 여러 번 요구했지만, 그들은 나의 규칙을 지키지 않았다. 결국, 나는 어쩔 수 없이 그들과 재계약을 하지 않을 수 밖에 없었다.
세 번째 세입자는 젊은 음악가이다. 그의 음악적 재능은 출중하지만 생활 습관은 참을 수 없다. 그는 밤새도록 악기를 연주할 것이고, 그는 큰 소리로 연주할 것이다. 비록 그는 재능 있는 사람이지만, 그의 음악은 전체 층의 주민들의 생활을 어지럽혀 매우 불편함을 느끼게 한다. 나는 그와 여러 번 이야기를 나누었는데, 그가 목소리를 낮출 수 있기를 바랐지만, 그는 나의 요구를 대수롭지 않게 여기지 않은 것 같아, 결국 나는 그를 떠나게 할 수밖에 없었다.
네 번째 셋방은 매우 까다로운 노부인이다. 그녀는 매일 집 전체를 순시하며 구석구석 문제를 지적하고 늘 나를 찾아 이 문제들을 해결한다. 비록 나는 그녀의 걱정을 이해할 수 있었지만, 그녀의 지나친 요구가 나를 괴롭히고, 내가 임대에 대한 그녀의 태도에 의문을 제기하게 했다.
이 세입자들을 통해 집주인의 직업은 임대뿐만 아니라 인내, 포용, 소통 능력도 필요하다는 것을 알게 되었다. 지금은 각종 현실 조건과 높은 집값 때문에 많은 농민공들이 집을 빌릴 수밖에 없다고 믿는다. 하지만 임차인에 대해 말하자면, 나는 항상 여러 가지 기묘한 일을 만날 수 있다. 특히 집주인에게는, 임차인이지만, 세상의 여러 가지 일을 보고 ... 이것은 나로 하여금 모든 업종이 쉽지 않다는 것을 한탄하게 한다. 내가 일하는 것처럼, 당신 처럼, 당신 처럼, 임대 관리, 생활이 쉽지 않고, 임대가 쉽지 않고, 아끼고 있습니다!
집을 세내어' 세셋녀' 로 삼는 것은 듣기 좋지만, 반드시 미차가 되는 것은 아니다. 많은 집주인들은 여러 가지 멋진 세입자를 만나 각종 번거로움과 난장판을 치울 수밖에 없다.
예, 어떤 사람들은 임대 계약이나 다른 이유로 기소될 수 있습니다. 다음은 세입자의 멋진 예입니다.
1. 임대료 체납: 세입자가 임대료를 체납하면 합리적인 시간 내에 지불하라고 요구할 수 있습니다. 만약 그들이 기한이 지났다면, 너는 경고를 하거나 법적 조치를 취할 수 있다.
2. 무책임: 만약 당신의 세입자가 약속대로 집을 사용하지 않거나 안전규정을 위반하면, 예를 들면, 집 안에서 담배를 피우면, 당신은 불만을 제기하고, 그들에게 잘못을 바로잡으라고 요구할 수 있습니다.
3. 집 파괴: 만약 당신의 세입자가 집을 파괴하거나 물건을 훔친다면, 당신은 소송을 제기하고 배상을 요구할 수 있습니다. 그러나 집을 빌릴 때는 집과 주변 환경을 자세히 살펴보고 안전을 확보하며 법적 분쟁을 피해야 한다는 점에 유의해야 한다.
물론 고려해야 할 다른 문제가 있습니다.
1. 거주 조건: 당신의 세입자는 온도, 습도, 환기, 안전을 포함하여 집에 적합한 주거 조건을 가져야 합니다.
2. 재무상황: 당신의 세입자는 임대 기간 동안 집세, 보증금, 전기세, 가스비를 지불하고 이에 대한 책임을 져야 할 수도 있습니다.
3. 건강 상태: 임대인은 계약대로 집을 사용하지 않거나 안전 규정을 위반하는 등 임대 기간 동안 건강을 유지해야 할 수 있습니다.
4. 교육: 임차인은 현지에서 일하고 살 수 있는 교육 기회를 제공해야 할 수도 있습니다.
5. 법적 문제: 임대인이 법적 문제에 부딪히면 현지 법원이나 변호사에게 문의하여 당신의 권리가 보호되도록 할 수 있습니다. 어떤 사람은 자기 집을 가지고 있고, 심지어 어떤 사람은 여러 채의 집을 가지고 있다. 우리는 어떤 사람이 집이 많은 것을 보고 나서 여분의 집을 세낼 것이다. 그래서 집이 많은 사람들도 집주인이 되었기 때문에 집주인으로서 어떤 멋진 세입자를 만났는지 알고 싶은 사람이 있습니까?
일부 집주인에게, 그들은 집을 예술가에게 임대할 수도 있다. 표면적으로 보면, 이 예술가들은 아마도. 매우 문예적으로 보인다. 하지만 사실 우리는 몇몇 연예인들이 정말 훌륭하다는 것을 알고 있습니다.
예를 들어, 그들은 보통 낮에는 자고 밤에는 일하러 나간다. 또는 때때로 우리는 그들이 항상 평범한 사람들을 불가사의하게 만드는 일을 하는 것을 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언) 하지만 멋진 세입자도 있습니다. 그들은 집을 세낸 후에 집을 엉망진창으로 만들 것이다.
그래서 집주인에게, 그들은 이렇게 기발한 세입자를 만나고 싶지 않았다. 이것은 그에게 큰 번거로움을 가져왔을 뿐만 아니라 건물 주인에게 많은 번거로움을 가져다 주었기 때문이다.
그래서 집주인에게는 임대인이 좀 정상적일 수 있기를 바란다. 그래야 집주인이 자신의 집을 상대방에게 임대하는 것을 더욱 안심시킬 수 있다. 이것은 또한 이 세입자들이 셋방에서 더 행복하고 더 안전한 생활을 할 수 있게 해준다.