호주에서 집을 사려면 어떤 비용을 지불해야 합니까?
1, 방값을 보세요
여기서 말하는' 방값 보기' 는 방 관람료가 아니라 방 보기, 방 선택 과정에서 필요한 비용 (예: 출장비) 을 가리킨다. 중국 시민의 경우, 국내에서 직접 방을 보고 싶다면, 오스트레일리아의 친척과 친구들에게 방 구경을 의뢰하는 것 외에 호주로 가야 하는데, 여기에는 방방방 신청단과 같은 돈이 필요합니다.
2. 변호사 수임료
호주에서 집을 살 때 매매 쌍방은 일반적으로 변호사가 필요하다. 장점은 많은 일이 변호사의 도움으로 처리될 것이고, 더욱 안심할 수 있다는 것이다. 변호사보다 구매 절차를 잘 알고, 변호사가 계약서를 볼 수 있도록 하는 등 더 안전하고, 변호사 비용을 지불해야 한다.
3.FIRB 신청비
오스트레일리아에서 집을 사려면 FIRB 신청이 필요하고, FIRB 신청에도 일정한 신청비가 필요합니다. 호주 주택 구입 FIRB 신청 방법
4. 방 보증금을 봅니다
방을 보는 과정에서 좋아하는 물건을 예약하려면 일정한 계약금을 내야 한다. 이 예금 금액은 변경될 수 있습니다. 보통 만 원 정도입니다. 또한 일반적으로 고객은 구매를 계속할 것인지 여부를 선택할 수 있는 1 주일의 냉정기간이 있습니다. 구매를 고려하지 않고 고객 보증금을 환불합니다. 구매를 선택한 경우 다음 프로세스를 진행합니다.
5. 선불예금
이 비용은 집을 사기 전의 주요 비용으로, 일반적으로 집값의 10% 이다. 이 비용은 정식 계약서에 서명할 때 지불해야 하므로 바이어는 선불을 준비해야 한다.
6. 결제할게요
부동산 건설이 완료된 후 부동산을 납품할 때, 미금을 지불해야 하며, 전액이나 대출도 할 수 있다.
7. 대출 기관 비용
대출구매인의 경우 대출기관은 주택 대출자에게 일회성 계좌 개설비 등 수수료를 청구한다.
8. 세금
부동산을 구매하는 과정에서 세금을 내는 비용은 자연히 없어서는 안 될 것이다. 호주에서 집을 살 때 내야 할 세금은 인화세, 시정세, 토지세, 자산부가가치세 등이다.
9. 재산 관리비
아파트 소유주와 일부 연립 주택 소유주만이 이 비용을 납부해야 하며, 빌라 소유주는 통상 납부할 필요가 없다.
10, 주택 보험료
호주에서 집을 사는 대부분의 업주들은 모두 집에 보험을 들 것이다. 자신의 재산을 안전하게 보호하고 자신의 집이 물리적 손실을 입지 않도록 주택 보험, 즉 주택 보험, 주택 재산 보험, 공공 책임 보험, 집주인 보험을 구입해야 한다.
호주가 집을 살 때 지불해야 할 비용 소개입니다. 자세히 보면 정말 많다. 불필요한 지불을 피하고 줄이는 방법을 알고 싶으면 온라인 상담을 통해 알 수 있다. 전문적인 오스트레일리아 주택 구매 고문이 당신을 위해 서비스할 것이며, 당신에게 가장 합리적인 구매 건의를 해 드릴 것입니다.
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