부동산 중개인은 주택에 대한 실제 정보를 제공하는 것 외에도 다음과 같은 서비스를 제공할 수 있습니다.
1, 시장 조사
매매 가격 견적을 수집, 조사 및 문의합니다. 방형 대비 구매자와 판매자의 심리적 가격 비교 관련 정책 변화의 영향; 다양한 형태의 정보 보급 활동을 전개하다.
2, 조사의 사용
주택 환경, 사용 연한, 결함 여부 등을 수집, 조사, 조사합니다. 집의 지붕, 벽, 바닥, 문과 창문, 설비를 검사하거나 수리해야 하는지 여부 장비 이전 가격 및 관련 비용이 정산되었는지 여부 부동산 관리 기관에 임대, 위법건설, 인접관계 침해, 수리자금 납부 및 사용 등을 문의합니다.
3, 조사권
부동산 거래를 조사하고 출처, 현황, 담보, 권리 제한 등을 조회하다. 거래하는 집, 그리고 서면 기록을 작성하다. 권리자의 처벌 요구 사항 및 조건을 조사하고 상담합니다. 권리자 및 관련자의 처분 자격, 신분, 권리 등을 확인하다.
매체의
4. 트랜잭션의 의도를 결정합니다
중개 회사는 쌍방을 동반하여 주택, 설비, 환경을 답사할 의무가 있다. 협상 시간을 약속하고 구매자와 판매자의 거래 의도를 결정하십시오. 소유권 정보를 제시하고 식별하여 당사자의 신분을 확인하다. 계약 텍스트를 선택하고 계약 지침 및 증거를 수행하십시오. 쌍방 매매 계약의 합의 조항과 주의사항, 이행 방식, 주택대금 지불 방식 등을 사실대로 알려 드립니다.
5. 재산권 양도 처리
쌍방의 이전 절차에 대한 자료 수집, 신고, 확인, 확인 시간, 그리고 고객이 납부해야 할 세금을 대행하여 거래 이전, 계좌 이전, 주택 입주 수속을 완료하기로 약속했다.
중국 부동산 시장의 10 여 년의 고속 발전 과정에서 부동산 서비스업의 중개 회사로서도 매우 인기가 많아졌다. 부동산 중개 회사는 자신의 자원을 통해 매매 쌍방을 위한 거래 채널을 구축하여 거래 과정에서 고객에게 필요한 서비스를 제공한다. 업무 프로세스에 익숙해지면 시간을 절약하고 생산성을 높일 수 있기 때문이다. 중개 회사는 서비스를 제공하여 일정한 커미션을 받는 동시에 자신의 이익 목적을 달성한다.