집을 살 때 고려해야 할 요소:
1. 목적: 소비자들은 집을 사기 전에 왜 집을 사는지, 자주를 위한 것인지, 주택 조건을 개선하기 위한 것인지, 투자를 위한 것인지 반드시 고려해야 한다. 자생이라면 교통이 편리하고 생활이 잘 어울리는 동네나 중고 주택을 선택할 수 있다. 주택 조건을 개선하는 것이라면, 큰 호형을 선택하세요. 투자라면 반드시 현재의 경제 상황과 결합해야 한다.
위치: 위치는 항상 그 가치를 결정하는 핵심 요소입니다. 따라서 주택 구입자는 자신의 용도에 따라 학구집, 도심 아트리움, 지하철 연선 집 등 다른 지역의 부동산을 선택해야 합니까? 아이를 학교에 보내려면 당연히 학군을 선택해야 하고, 지리적 이점 때문에 투자 가치가 비교적 크다.
3. 호형: 경제능력이 제한되어 있고 가정인구가 적은 경우 작은 호형을 사는 것이 현명한 전환선택이다. 그러나 작은 주택을 구입할 때, 기능 배치가 합리적이어야 하고, 작은 면적에서 편안한 공간을 만드는 방법이 작은 아파트 구입의 관건이라는 점에 유의해야 한다. 또한 건물 전체에서 많은 작은 아파트들이 건물의 북쪽과 구석에 위치해 있으며, 조명 통풍 조건이 좋지 않고 엘리베이터 사이에 접근하여 방해를 받기 쉽다. 구매할 때 이러한 문제에 주의해야 한다.
4. 개발자: 현재 규제 상태에서 개발자의 요소가 가장 중요합니다. 가능한 한 큰 개발자를 선택하세요. 자금력, 기술능력, 위험방지능력이 모두 강하기 때문에 후기의 부동산도 비교적 믿을 만합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 집을 사기 전에, 주택 구입자들은 먼저 개발업자의 국유토지사용증 등 증명서가 완비되어 있는지 없는지를 봐야 한다. 계약금을 쉽게 내지 말고, 반드시 정규계약 내용을 잘 보고 신중하게 고려한 후 납품해야 한다.
5. 가격: 많은 사람들은 가격이 매우 중요한 요소라고 생각하지만, 현재의 경제 환경에서는 가격이 하락하거나 크게 오르지 않을 것이다. 구매자가 위치와 구매 목적을 결정할 때 가격은 크게 다르지 않을 것이다.