작은 커뮤니티와 큰 커뮤니티의 차이점 많은 사람들이 어떤 커뮤니티가 큰 커뮤니티인지, 어떤 커뮤니티가 작은 커뮤니티인지 모릅니다. 둘을 구분하는 방법은 간단하다. 동네 건축 면적을 보고, 동네 주택 인구를 보는 것이다.
일반적으로 작은 지역사회의 건축 면적은 654.38+ 만 평방미터 이하이고, 큰 지역사회는 20 만 ~ 30 만 평방미터 사이이다. 작은 커뮤니티는 1 000-8,000 명 정도를 수용할 수 있고, 큰 커뮤니티는 3 만 ~ 5 만 명 정도를 수용할 수 있다.
작은 커뮤니티와 큰 커뮤니티의 차이는 매우 뚜렷하며, 각각 장점이 있으며, 일반적으로 기본 패키지, 인력 흐름, 주차 공간의 세 가지 측면에서 측정할 수 있습니다.
첫째, 지역 사회 인프라. 작은 지역사회에 비해 큰 지역사회의 기초 배합이 완벽하다. 점유 면적이 비교적 크고 주변 편의 시설과 상가도 비교적 완벽하기 때문이다.
반대로, 작은 동네는 녹화를 제거할 수도 있고, 다른 헬스장은 없을 수도 있다. 하지만 작은 지역사회 환경은 비교적 조용해서, 일반적으로 운동하고 싶은 주민은 광장춤, 어린이 놀이 등 다른 곳으로 간다.
그런 다음 인원이 이동한다. 대형 지역사회의 사람들은 비교적 복잡하며, 야외에서 사는 것 외에 많은 세입자가 있다. 세입자의 유동성이 비교적 커서 부동산 관리에 불편을 초래하고, 또한 동네의 안전도 인원이 뒤섞여 높지 않을 수 있다.
한 작은 동네에는 많은 주민이 있다. 단층집 개조라면 옛 이웃이나 동료를 만날 수 있다. 가족 관계가 비교적 화목해서, 기본적으로 모두 지인이다.
마지막으로, 주차 공간 문제. 사람들의 생활이 좋아지면서 많은 가정에 차가 한 대 이상 있기 때문에 차가 많으면 주차하는 것이 문제가 된다. 큰 동네는 인구가 많아 주차 문제가 문제가 될 수 있다.
작은 지역 주민은 상대적으로 적기 때문에 주차 문제를 쉽게 해결할 수 있어 기본적으로 가정의 요구를 충족시킬 수 있다. 작은 동네 주민들도 동네 주변의 주차 공간을 이용할 수 있어 기본적으로 빈 자리를 찾을 수 있다.
집을 사서 큰 동네를 선택하는 것이 좋습니까, 아니면 작은 동네를 선택하는 것이 좋습니까? 집을 사려면 어떤 동네를 사야 하나요? 사실 가장 중요한 것은 주택 구입자의 수요를 보는 것이다. 참고할 수 있는 세 가지 상황이 있습니다.
우선, 집을 살 의향. 일부 주택 구입자들은 집을 투자로 간주하고 좋은 집을 빼앗아 후기에 집을 팔아서 돈을 벌 수 있지만, 모든 동네가 투자하기에 적합한 것은 아니다.
예를 들어, 작은 지역사회의 집은 큰 지역사회만큼 좋지 않고, 상승폭도 크지 않다. 큰 지역 사회 초기 주택 구매자의 집값은 그리 높지 않지만, 후기 지역 사회 건설이 완성됨에 따라 집값 상승폭이 뚜렷하게 나타날 것이다.
그런 다음 환경 요구 사항이 있습니다. 사람의 성격이 다르기 때문에 좋아하는 환경도 다르다. 시끌벅적한 사람을 좋아한다면 큰 동네를 살 수 있다. 사람이 많을 뿐만 아니라 헬스시설도 완벽하다.
조용한 사람을 좋아한다면, 작은 공동체를 선택할 수 있고, 조용하고, 안전하고, 사람이 적다. 그러나 상대적 배합이 완벽하지 않아 주변 상가가 불완전하다.
마지막으로, 급하게 살지 말지. 작은 동네의 건설 시간은 일반적으로 비교적 짧고, 인도 주기도 비교적 짧다. 대형 지역사회 건설 시간은 상대적으로 길어서 첫 주민들이 입주한 후에도 나머지 부분은 아직 건설 중일 가능성이 높다.
빨리 이사하려면 작은 동네 집을 선택할 수 있습니다. 서두르지 않고 기다리시면 큰 커뮤니티를 선택하실 수 있습니다.
사실, 큰 공동체든 작은 공동체든, 각기 장점이 있는데, 주로 주택 구입자의 수요가 무엇인지에 달려 있다. 자신의 수요 선택에 따라 적은 노력으로 더 많은 일을 할 수 있다.
처음 집을 살 때 주의사항, 경험이 없는 사람은 속을까 봐, 집을 어떻게 선택해야 할지, 주택 구입 계약을 어떻게 봐야 할지, 가격 대비 성능이 좋은 집을 어떻게 선택해야 할지 모르겠다. 그럼 우리 같이 내려봅시다.
우선 계약 세부 사항에 주의하세요. 집을 선택한 후에는 건물의 분담 면적이 합리적인지 여부도 보아야 한다. 일반 건물의 분포 면적은 1 1% 에서 16% 사이이고, 고층 건물의 분포 면적은 18% 에서 26% 사이입니다.
노점 면적도 주택 구입 면적에 포함됩니다. 아마 당신은 60 여 평의 집을 샀을 것이고, 노점 면적은 50 여 평의 집이 될 것입니다. 일부 개발상들이 노점 면적을 늘리는 것은 소비자들에게 매우 불공평하다.
주택 구입 계약을 체결할 때는 반드시 관련 정보, 특히 공백 조항과 납기일을 명확하게 보아야 한다. 상가의 숨겨진 조항에 속지 마라. 집을 사는 것은 큰일이니, 반드시 신중해야 한다.
그런 다음 조명이 중요합니다. 집이 좋든 나쁘든 가격뿐만 아니라 채광도 본다. 일부 낮은 층은 앞쪽의 높은 층에 의해 쉽게 가려져 방이 어두워진다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 지혜명언)
여름은 괜찮지만 비가 오는 날과 추운 겨울에는 집 전체가 습하고 추워서 건강에 좋지 않을 것이다.
마지막으로 섹터 선택입니다. 집을 평가절상 공간으로 만들려면 섹터가 중요하다. 특히 학구방과 상권에서는 집값이 빠르게 오르고 있다.
여행 편의를 위해 집을 고를 때는 동네 앞 교통이 편리한지, 특히 직장인이나 학생에 따라 달라진다. 편리한 가정은 시간을 절약하는 것이다.
여기서 집을 사는 것이 큰 동네인지 작은 동네인지 주로 주택 구입자의 수요에 따라 자신의 조건과 요구에 따라 선별하면 항상 만족스러운 동네를 찾을 수 있다.