집을 사는 과정은 무엇입니까?
1, 집을 고르고, 현장에서 건물 하드웨어 조건을 살펴보세요.
구독에 서명하려면 특정 보증금을 지불해야합니다.
3. 주택 구입 계약을 체결할 때 개발자의 구두 약속을 계약서에 기록해야 합니다.
4. 지불을 하면 지불 후 방을 검사할 수 있습니다.
5. 인테리어입주, 관리협약 체결, 부동산 관리비 납부
6. 산권증을 처리하고 부동산 관리 부서에 가서 주택 소유권 이전 등록 수속을 밟다.
법적 근거: "도시 부동산 양도 관리 규정" 제 7 조.
부동산 양도는 다음 절차에 따라 처리해야 한다.
(1) 부동산 양도 당사자는 서면 양도 계약서에 서명한다.
(2) 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약이 체결된 후 90 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적 증명서, 양도 계약 및 기타 관련 서류를 소지하여 부동산 소재지의 부동산 관리 부서에 거래가격을 신고해야 한다.
(3) 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고, 7 일 이내에 접수할지 여부에 대한 서면 답변을 하고, 7 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 것은 접수에 동의하는 것으로 간주한다.
(4) 부동산 관리부는 신고된 거래가격을 확인하고, 필요에 따라 양도된 부동산에 대한 현장 조사와 평가를 실시한다.
(5) 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.
(6) 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 수속을 처리하고 부동산 소유권 증서를 발급한다.