첫째, 집값
판매처에는 집값과 관련된 세 가지 명사가 있다: 평균 가격, 단가, 총가격.
평균 가격은 전체 건물의 단가를 나타냅니다.
단가는 일반적으로 한 호형, 한 층의 주택 단가를 가리킨다.
총가격은 집의 총가격을 가리킨다.
호형, 위치, 층이 다르기 때문에 주택 단가도 다르기 때문에 총가격은 때때로 수십만 원이 될 수 있다.
좋아하는 집이 있다면 이 집의 단가가 얼마인지, 총 집값이 얼마인지 물어봐야 마음속으로 헤아릴 수 있다.
둘째, 주택의 특성
집의 특징으로는 호형 특징, 면적, 인테리어 특징, 노점 면적, 주택 취득률 등이 있다.
호형은 일반적으로 몇 개의 침실을 가리키며, 어떻게 기능실을 나눈다. 면적은 스위트 룸의 건축 면적입니다. 장식 조건은 블랭크가 간단한 옷인지 하드 커버인지 여부입니다. 방값이 얼마예요? 이것들을 이해하면 자신의 적당한 집을 선별하는 데 도움이 된다.
모두 건축 면적과 세트 안의 건축 면적, 연못이 얼마나 큰지 물어봐야 한다. 일반 엘리베이터 룸 노점 면적은 약 20% 입니다.
양장본 프로젝트라면 양장본 청구 방법을 물어보세요.
방 전체를 보는 과정에서, 너는 작은 공책을 가지고 각 항목의 특징을 적어두고, 집에 돌아간 후에 다시 한 번 자세히 생각해 보는 것이 좋겠다.
셋째, 주변 시설
주변 시설은 주로 교통시설, 교육시설, 상업시설, 의료시설, 금융시설, 문화레저 시설 등을 포함한다.
교통 시설은 동네 주변의 지상 교통, 철도 교통 건설 상황을 물어봐야 한다.
상업 시설로는 슈퍼마켓, 쇼핑몰 등이 있다. 만약 이 시설들이 건설 중이라면, 입주 후 정상적인 생활수요에 영향을 주지 않도록 개방시간을 분명히 물어봐야 한다.
교육 지원은 주변 학교와 학생 모집을 분명히 물어봐야 한다.
의료와 자금 지원은 주로 병원 수준, 인근 은행 등을 묻는 것이다.
넷째, 판매 통제표
판매 통제표는 부동산 프로젝트의 어떤 집이 판매되고 있는지를 시각적으로 보여주는 표로, 이에 따라 자신이 좋아하는 집을 신속하게 확인할 수 있다.
동사 (verb 의 약자) 입주 시간, 부동산 및 주차 공간
입주 시간과 조건을 묻다. 입주할 때 수력발전 네트워크 TV 시스템이 정상적으로 사용될 수 있는지, 동네 내 청소, 청소, 녹화, 편지함 등 개인 및 공공시설이 정상적으로 이용될 수 있는지 여부.
언제 탑승 수속을 합니까? 어느 건물입니까? 부동산비는 어떻게 받나요? 주차 공간이 바닥에 있습니까, 지하에 있습니까? 주차 공간의 비율은 얼마입니까?
이상의 질문을 하는 것 외에도 판매처에서 발표한' 오증' 즉 국유지 사용증, 건설지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증에 주목해야 한다. 이것들은 모두 주택 구입자의 합법적 권익이 보장될 수 있을지에 관한 것이므로 주의를 기울여야 한다.
(위 답변은 2016-11-21에 게재됐다. 현재 관련 조달 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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