녹색건축평가기준 (GB/T50378-20 19) 에 따라 1 등급 이상의 상품주택은 동완시 주택과 도시건설국에 녹색건축상품주택 인정을 신청할 수 있다. 녹색건축상품주택의 인정은 단량체 건물이나 건축군을 평가 대상으로 인정 후 관련 우대 정책을 이용할 수 있다.
5 월 14 일 동관 건설국은' 동관 7 조' 를 발표했다. 이 가운데 정부가 인정한 녹색건물 주택을 매입해 주택적립금 대출을 신청하면 규정에 따라 20% 인상될 수 있다고 언급했다.
그래서 녹색건물 확인 통지서 발표는 확인 후 녹색건물 상품주택 프로젝트가 있어 적립금 신청에 대한 대출액이 20% 인상될 수 있다는 것을 의미한다.
인식 프로세스:
(a) 완공되지 않고 검수되지 않은 신설 상품주택 프로젝트.
상품주택은' 녹색건축평가기준' (GB/T50378-20 19 신청 자료 및 요구 사항은 첨부 파일을 참조하십시오. 사전 평가에 따르면 동완시 벽자재 혁신과 건물 에너지 절약 사무실 ("에너지 절약 사무소") 은 우리 국에서 조직 집행을 의뢰했다.
에너지 절약 사무실은 건설기관이 제출한 신청 자료를 받은 후 자료를 심사한다. 신고 자료가 완비되면' 녹색건축평가기준' (GB/T50378-20 19) 조직전문가에 따라 프로젝트를 검토한다. 만약 평가가 통과된다면, 에너지 절약 사무실은 녹색 건물 사전 평가 의견을 낼 것이다. 사전 평가 전문가 심사 비용은 건설 기관이 부담한다.
(2) 수락 완료 된 상업용 주택 프로젝트.
완공 검수를 마치고 녹색건물 인정증을 받은 사람은 녹색건물로 직접 인정될 수 있다. 그린 빌딩 인정 프로젝트 정보는 광동성 그린 빌딩 정보 플랫폼 (웹 사이트:) 에서 확인할 수 있으며, 그린 빌딩 인정은 그린 빌딩으로 확인할 수 있습니다.
동관 부동산 시장 뉴딜 발표, "5 대 2" 착륙! 두 자녀 가정은 1 세트를 더 살 수 있습니다.
14 년 5 월 새벽 동관시 건설국은' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 통지' (동건 [2022]4 호) 를 발표했다.
보장성 주택 역할을 충분히 발휘하고 신시민, 청년, 각급 인재, 중저소득호적 가정 등 중점 집단에 대한 주택 보장을 실질적으로 강화해야 한다고 통지했다.
보장성 임대주택 공급을 확대함으로써 신시민, 젊은이 등 집단의 주택난을 완화하다. "3 제한 주택" 과 주택을 배급하여 자격을 갖춘 강필수 주택 구입군과 인재에 대한 문턱을 낮춘다. 도시 갱신 프로젝트 건설 * * * 재산권 주택 또는 보장된 임대 주택을 장려하다. 보장된 주택 임대 구매에 대한 적립금 지원을 늘리다. 주택 보장의 기초를 다져야 강성 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있다.
주의 사항:
1. 국가 출산 정책에 따라 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 가정이 상품 주택을 새로 구매할 수 있도록 허용하는데, 이 중 본 시의 호적 가정이 주택을 구입하기 3 년 전에 본 시에서 24 개월 이상 연속으로 사회 보장 또는 세금 증명서를 제공해야 한다.
2. 주민가정은' 이중 (다중) 증빙실' 을 소지하거나 구매하지만 실제로는 한 채의 주택으로 사용하는데, 주택 구입 자격을 승인할 때' 이중 (다중) 증빙실' 을 상품주택으로 간주해야 한다.
3. 정부가 인정한 녹색건축상품주택을 매입하여 주택적립금 대출을 신청하면 규정에 따라 20% 인상할 수 있다.
4. 개인주택 양도부가가치세 면제 기간을 5 년에서 2 년으로 조정한다.
5. 상품주택이 부동산권증을 취득한 지 2 년이 지났는데, 교역양도가 가능합니다.
6. 상업은행은 차별화된 주택신용정책을 실시하여 상업성 개인주택대출의 계약금 비율과 대출 금리를 합리적으로 확정해야 한다.
7. 토지 가격을 분할 납부하는 부동산 개발 프로젝트에 대해서는 국유건설용지 사용권 양도계약을 체결하고 50% 이상의 토지 양도금을 납부한 후 토지계획, 공사 계획, 보건 등의 수속을 할 수 있으며, 기업을 돕는 힘을 늘려 부동산 개발 건설 진도를 가속화할 수 있다.
8. 상품주택 예매자금감독액을 합리적으로 확정하여 프로젝트 완공 납품에 필요한 자금전용을 확보하고, 규제한도를 초과하는 자금은 개발업체에서 추출할 수 있습니다. 기업 자금의 회전을 높여 프로젝트가 예정대로 완공되어 인도되도록 보장하다.