여기서 변쇼는 이렇게 말하고 싶습니다. "사랑하는 쿠폰상들, 혼란스럽지 마세요. 이제 당신들은 역사상 가장 큰 시련에 직면하고 있습니다.
최근' 고위층' 은 부동산 시장을 엄격히 통제하기 위한 조치를 자주 취하고, 구매 제한 대출은 점차 전국 추세로 접어들기 때문에 부동산, 투자, 투기는 엄중한 타격을 받을 것이다. 이런 상황은 브로커에게 매우 불리하다. 고객층이 줄고 부동산 거래가 가장 중요한 대상이 부족해 실적이 떨어질 것이기 때문이다.
모두가 집을 사기 위해 서두르고 있을 때, 당신이 고객의 능력을 확장하는 것은 당신의 업적을 결정하는 핵심 요소가 아닙니다. 왜냐하면 이 고객이 망설이고 있을 때, 다른 고객이 이미 그의 자리를 대신했고, 더 많은 경우 당신은 어찌할 바를 모르는 상태에 처해 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 고객 수가 감소할 때, 고객의 능력을 확장하는 것은 당신의 업적과 매우 관련이 있기 때문에, 권상들의 생존 능력은 바로 고객의 능력을 확대하는 것이다. (존 F. 케네디, 자신감명언)
하지만 고객 확대에 대해 말하자면, 대부분의 브로커들은 거리에서 전단지를 보내고, 동네에 살고, 고객 정보를 수집하고, 인맥을 키우고, 고객이 추천을 해 줄 것을 생각하게 된다. 네, 이것들은 모두 전통적으로 고객을 확장하는 가장 중요한 방법입니다. 그러나 현재 사회는 점점 더 인터넷을 빼놓을 수 없게 되면서, 인터넷 보급은 이미 주류 홍보 방식이 되었다. 가장 시기적절한 네트워크를 활용하여 고객 기반을 확대하는 것이 현명합니다.
네트워크 확장, 정확한 포지셔닝, 고객이 곧 올 수 있습니다.
무슨 뜻이에요? 집을 발표하기에 적합한 네트워크 플랫폼을 찾는 것입니다. 다른 유형의 주택은 다른 네트워크 플랫폼에 적합합니다. 브로커는 먼저 자신이 만든 부동산이 주택 위주인지 로우엔드 주택 위주인지, 아니면 하이엔드 고급 저택 위주인지 파악해야 한다. 자신이 주로 하는 부동산의 위치를 파악한 후, 당신은 분석을 할 수 있습니다. 내가 부동산을 하는 고객은 일반적으로 어떤 사이트의 정보를 훑어보고, 따라서 증상에 대한 약을 처방할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
고객이 방 구경을 클릭하도록 유도하는 네 가지 주요 요소.
주택 소유권
주택 설명
주택가격
집 사진
사실 나는 다 알지만 어떻게 최적화해야 할지 모르겠다. 일반적으로 브로커는 다음과 같은 측면에 관한 것입니다.
집의 제목 묘사에 관한 몇 마디.
가격 방면에서 쿠폰상은 가격이 낮을수록 더 매력적이라고 생각한다.
사진은 말할 필요도 없고, 그냥 핸드폰으로 사진 몇 장을 찍어서 올렸는지 생각해 보세요.
브로커의 이러한 업무 태도는 이해할 수 있다. 왜냐하면 그들은 매일 대량의 일을 처리해야 하기 때문에, 그들은 거기에 가서 우아한 물건들을 얻을 시간이 없지만, 그들은 이러한 세부 사항이 인터넷에서 고객을 확장하는 가장 중요한 부분이라는 것을 알지 못한다.
걱정하지 마, 변쇼가 너에게 한 수 가르쳐 줄게. 현재 대부분의 부동산 중개사무소는 부동산 소프트웨어에 의존하고 있다. 예를 들어, 많은 houseguests 는 브로커 사무실을 위해 특별히 개발되었습니다. 그 대량 발행 기능은 약 20 개 부동산 사이트에 동시에 집원을 발표할 수 있으며, 빠르고 적용 범위가 넓으며, 브로커가 집원 제목 설명을 작성하는 데 도움을 주는 서비스가 내장되어 있다. 대량의 양질의 집원 제목으로 당신의 집원이 순식간에 고객의 시선을 끌게 하고, 더 많은 시간을 절약하고, 더 많은 일을 할 수 있게 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 품질명언)
가격의 경우, 당신은 다른 사람들을 겨냥해야 한다. 처음 집을 살 생각을 한 초심자에게는 실제로 부동산에 대한 친숙도가 매우 제한적이다. 그렇다면 초보 상태에서는 같은 유형의 부동산에 대해 당연히 가격이 우선이다.
또 다른 일부 고객은 많은 집을 보았고, 부동산에 대한 친숙도가 매우 높다. 이때 저가 주택은 이미 그에게 매력이 없다. 왜냐하면 그는 너무 많이 홀랑거리고 부동산 가격이 가짜라는 것을 알고 있지만, 매니저는 허황된 초저가로 고객을 끌어들일 뿐이다. 이 고객이 그를 끌어들이는 가격은 얼마입니까? 나는 그에게 보여 줬어야 했는데, 그것이 사실이라면 꽤 매력적이라고 생각했지만, 이런 가능성은 존재하지 않는 것이 아니라, 우리가 평소에 말한 것이다. 그를 불확실하고 간지럽게 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언) 기회를 놓치지 않고 자신의 판단을 확정하기 위해 이런 고객은 기본적으로 너에게 전화를 걸어 상담할 것이다. 브로커는 전화 상담을 할 때 반드시 잘 파악해서 가능한 만나서 이야기해야 한다.
중개 회사는 자신의 마이크로홈페이지를 만들어 자신의 위챗 위챗 공식 계정을 도킹할 수 있다.
이거 부동산 중개 소프트웨어를 통해 우리는 브로커의 스타일, 회사 문화, 양질의 주택 정보를 걸어 위챗 서비스를 열 수 있는 마이크로홈페이지를 만들 수 있다. 동시에 기업 위챗 위챗 공식 계좌를 갖고 위챗 마케팅의 첫걸음을 내딛고 시장을 선점하고 사이트+광고의 운영 모델을 실현하였다. 우리는 위챗 위챗 공식 계정에 대중의 관심 내용이나 대상 고객을 실시간으로 전파해 독서를 유치하고, 사이트 클릭률을 높이고, 노출률을 높일 수 있다.
만약 당신이 매니저라면 더 많은 손님의 도움으로 자신의 브로커 점포를 설립하고, 유일한 큐알（QR）코드, 위챗 위챗 모멘트 공유, 브로커의 브랜드 이미지 향상, 더 많은 고객 클릭을 유도할 수 있습니다. 관심 있는 고객은 직접 인터넷에서 집을 팔거나 집을 사는 서비스를 할 수 있고, 더욱 정확하게 고객과 소통하고, 좋은 고객 체험을 할 수 있다. 물론, 그들은 당신의 서비스를 사용하기를 원합니다.