"몇 가지 방법" 에는 부동산 기업의 예매 자금 감독에 관한 세부 사항이 있어 업계의 관심을 끌고 있다. 예매를 신청한 상품주택 프로젝트는 더 이상 프로젝트 자금 잔액 증명서를 제출할 필요가 없다는 것이다. 부동산 개발 1 급 자격을 갖춘 기업은 공사 품질, 공사 진도, 건설공사비 및 기타 공사 관련 비용을 기한 내에 전액 지불한다는 전제하에 감독은행에 예매 자금의 총 20% 를 초과하지 않는 자금 해동을 신청할 수 있다. 일급 부동산 개발업체 소속 프로젝트회사 모회사는 권리 의무에 대한 무한한 연대 책임을 약속하고, 감독은행에 예매자금 총액의 20% 를 넘지 않는 자금 해동을 신청할 수 있다.
한편, "승인된 프로젝트가 개설되지 않고 판매가 승인된 부동산 개발업체는 전염병 예방·통제 상황에 따라 현장 개장과 오프라인 판매처 개설을 허용한다" 고 밝혔다. 주택 거래의 전 과정을 온라인으로 실현하다. "한 번의 계약" 방식은 상품주택 인터넷 서명 시간을 단축시켰다.
이 새로운 규칙은 심천에서 주택 기업에 대한 구제로 간주됩니다. 선전은 줄곧 주택 기업의 필쟁의 장소였다. 천억 주택 기업의 70% 이상이 선전 시장을 배치하거나 반케 (000002) 과 배치한다. SZ /02202. 홍콩), 김지 (600383. SZ), 상인 뱀 입 (00 1979. 심증), 10 월 A(000069. SZ) 및 OCT.
20 19 년, 광둥, 홍콩, 마카오, 대베이, 선전 시범지구 계획, 앞바다뱀구 자유무역구 쌍확장 방안,' 일반주택' 세금기준 완화, 여러 지하철 신선 개통 운영 등 각종 거시적 미시정책배당금이 일년 내내 관통했다. 이런 맥락에서 선전은 잦은' 지왕' 과 주택거래의 뚜렷한 증가뿐만 아니라 오광지 (00230.HK) 와 월수지 (00 123) 와 같은 새로운 얼굴을 맞이했다. HK).
부동산 개발 1 급 자격을 갖춘 기업이나 산하 사업사는 감독은행에 예매자금 총액의 20% 를 넘지 않는 자금 해동을 신청할 수 있어 선전 일부 관련자기업의 자금 압박을 직접 완화할 수 있다. 특히 전염병의 영향으로 주택업체들은 현금 흐름 압력과 채무 위약 위험에 직면해 있다. 부동산 기업의 만기 채무 금액은 2 월부터 점차 상승해 7 월 정상에 이를 것으로 알려졌다.
"정책의 중점은 주로 주택기업 자금의 단기 유동성을 늘리고, 일부 주택기업의 자금 압력을 늦추고, 일부 기업이 현재의 난관을 극복할 수 있도록 돕는 것이다. 영향이 제한되어 공급과 수요 관계에 큰 영향을 미치지 않는다. 제 1 태평 데이비스 선전 () 의 부이사 겸 투자부 주관인 오예 () 가 말했다.
주목할 만하게도,' 몇 가지 조치' 에도 수요측과 관련된 세칙이 있다. 예를 들어, 은행은 코로나 감염으로 입원하거나 격리된 인원에 대해 주택담보대출 상환 일정을 조정하도록 독려하고, 비심주민은 제때에 사회보증을 납부할 수 없는 것으로 간주된다.
하지만 미련부동산 전국연구센터 주임 하천루 등은 수요측에 미치는 영향이 제한적이라고 보고' 몇 가지 조치' 가 주택 기업을 선호한다는 것을 설명하는데, 주로 공급측의 산출을 보장하는 반면 수요측의 지원은 여전히 적다.
대부분의 업계 인사들은 작년부터 선전의 부동산 시장이 다른 일선 도시보다 더 덥다고 평가했다. "주택이 해고하지 않는다" 는 주기조 아래 지방 부동산 시장이 규제의 붉은 선을 돌파할 가능성은 적다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)