직접대출은 은행이 개인 담보대출에서 일종의 상업 모델이다. 은행 대출의 고객 출처는 세 가지가 있다. 첫 번째는 개발자가 제공한 것이다. 두 번째 범주는 부동산 중개인이 제공합니다. 세 번째 범주는 고객이 직접 은행을 찾는 것인데, 직대출이자 고객직대출이다. 은행이 직접 대출을 원하는 이유는 운영 절차와 운영비용을 줄이기 위해서이다. 개발자와 중개인이 은행에 대출 고객을 제공하기 때문에 은행은 비용을 지불해야 한다.
현재 주로 두 가지 상환 방법, 즉 평균 자본 상환 방법과 동등한 원금이자 상환 방법이 있다. 전자는 체감법이고 후자는 일치법이다. 은행원들은 평균 자본 상환법이 더 많은 이자를 절약할 수 있다고 제안했다. 같은 대출 금액, 이자율, 대출 연한에서 원금 상환법의 총 이자는 원금 상환법보다 적기 때문이다. 그리고 원금 상환법은 매번 같은 원금을 돌려주지만 이자는 많음에서 적음으로 줄어든다. 일반적으로 상환 후기의 압력은 전기보다 훨씬 가볍다.
여전히 20 년 기한인 50 만원 대출을 예로 들자면, 등액 원금 상환법을 채택할 경우 지불해야 할 이자총액은 거의 24 만원에 육박하고, 상환기간이 늦을수록 월 상환액은 줄어든다. 그러나 원금상환법을 채택하면 지불해야 할 이자 총액은 27 만여원이며, 월 상환액은 같지만, 후자는 전자보다 거의 2 만원에 가깝다. 매주 혹은 매년 상환하는 것도 있다. 아니요, 모두 은행이 개발한 개인화된 상환의 새로운 모델입니다. 자세한 내용은 대출은행에 문의해 주세요.
대출이란 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리로 화폐자금을 빌려주고 반환해야 하는 신용활동의 한 형태다. 간단하고 통속적인 이해는 이자를 가지고 돈을 빌리는 것이다. 은행은 집중적인 화폐와 화폐자금을 대출을 통해 내놓아 사회적 재생산 확대, 경제 발전 촉진 요구를 충족시킬 수 있다. 동시에, 은행도 대출 이자 수입을 얻어 자신의 축적을 증가시킬 수 있다. 중화인민공화국 상업은행법 제 4 조는 "상업은행은 자주경영, 자업자득 위험, 자만손익, 자율성, 안전, 유동성, 수익성을 경영원칙으로 삼아야 한다" 고 규정하고 있다.
1, 대출 안전은 상업은행이 직면한 가장 중요한 문제이다.
2. 유동성이란 고객이 수시로 예금을 인출할 수 있도록 예정된 기간 내에 대출금을 회수하거나 무손실 없이 빠르게 현금화할 수 있는 능력을 말합니다.
효율성은 은행의 지속적인 운영의 기초입니다.