그럼 집을 사는 데 함정이 있나요? "네." 집은 표준이 아닌 상품으로 한 벌 적게 판다. 따라서 개발업자들은 이윤을 극대화하기 위해 많은 정보 조작 행위를 하고 있는데, 이는 주택 구입자에게 불공평하고 업계에서 가장 큰 통곡점이다. 구매자의 관점에서 그들의 요구를 깊이 이해하고 영업부에 가면 당신이 전문적이고 속는 것을 막을 수 있다는 인상을 줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
모래판을 보는 것보다 계획을 묻는 것이 낫다.
이제 각 판매부는 판매실에 모래판, 즉 동네 부동산의 모형인 동네 전체 계획의 모래판과 몇 가지 유형의 모래판을 넣는다. 집을 살 때, 우리는 주택 고문의 샌드보드에 대한 설명을 통해 전체 동네의 상황을 더 많이 알게 되었다. 하지만 많은 사람들은 실제 건물이 완공되면 모래판 위의 건물과 매우 다르다는 것을 알게 될 것이다.
주택 구입자들은 집을 보는 과정에서 종종 판잣집의 정교한' 눈 멀게' 된다. 많은 개발자들이 모델실을 만들어 고객에게 보여 주며, 고객은 종종 템플릿실을 통해 "눈을 고른다" 고 합니다. 집을 사려면 모형방만 보아서는 안 된다. 관건은 몇 가지 문제를 분명히 묻는 것이다. 임시 모델 룸을 보면 벽 두께가 실제보다 얇기 때문에 득실률이 높아질 수 있고, 일부 개발업자들은 의도적으로 집과 창문의 면적을 확대해 집을 밝게 할 수도 있다. 그런 다음 방을 볼 때 호형도를 비교해 방의 가로세로와 창문의 크기를 실제로 재어 보고, 영업원에게 보고 있는 견본실과 실제로 산 집이 출입하는 것을 피할 수 있다.
부동산에 물어보세요. 부동산비만 묻지 마세요.
부동산비는 주택 구입자가 입주한 후 내야 할 연회비여서 많은 사람들의 관심의 초점이기도 하다. 하지만 문외한은 보통 간단한 가격만 묻고, 전문가는 가격뿐만 아니라 부동산 회사와 서비스도 물어본다. 좋은 서비스는 업주에게 매우 중요하기 때문에 입주 시 많은 문제를 피할 수 있다. 예를 들어, 동네에서 제공하는 보안 장비는 쓸모가 없고, 동네에 설치된 모니터링 시설입니다. 감독하는 사람이 있습니까? 엘리베이터의 감시가 몇 달 동안 망가졌지만 아무도 수리하지 않았다. 이런 서비스는 반드시 업주에게 많은 번거로움을 가져왔을 것이다.
(위 답변은 20 17-08-0 1 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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