징집보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물보상비가 포함됩니다. 본 방안에서 확정한 토지보상기준은 집단토지징수종합보상기준으로 토지보상비와 안치보상비로 구성되어 있습니다. 지상 부착물 보상비는 부착물 소유자에게 속한다. 토지보상비와 안치보조비의 분배는 관련 법률과 법규의 규정에 따라 촌민회의 토론을 거쳐 결정해야 한다. 징수된 토지사 ~ 범위 내의 토지소유자, 토지사용권인은 본 방안 내용에 대해 의견이 다를 경우 공고일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 촌민위원회 (마을 집단경제조직) 또는 촌민조 단위로 서면으로 시국토국에 제출하시기 바랍니다.
둘째, 공항 건설 징용 농촌 주택 보상 방법?
토지 취득 및 철거 농민 주택은 합리적인 보상을 제공해야합니다. 그 중에서도 도시의 먼 교외와 농촌에서는 주로 이전 안치 방식을 채택하여 택지를 재조정한다. 도시와 농촌의 결합부와 중촌에서는 원칙적으로 주택 건설을 따로 마련하지 않고, 주로 화폐나 실물보상의 형태로 철거된 농민들이 자신의 집이나 정부가 제공하는 안치집을 매입한다. 철거된 농민들이 받은 철거 보상금과 정부 보조금의 합은 그들이 생활수준이 합리적인 집을 살 수 있도록 보장해야 한다. 철거 보상은 철거된 집뿐만 아니라 징수된 집터도 고려해야 한다. 주택 철거는 건물 재설정 비용에 따라 보상을 받고, 주택 기지는 현지 토지 취득 기준에 따라 보상을 받는다. 도시와 농촌의 결합부와 중촌에서, 지방 정부는 도시 발전의 필요에 따라 일정 기간 징용과 관련된 농민 주택 철거 배치 규모를 합리적으로 예측하고, 계획을 총괄하며, 철거 안치지와 안치주택 건설을 미리 안배하고, 조직적으로 철거 작업을 조직해야 한다.
셋. 징발 보상비에는 어떤 항목이 포함됩니까?
1. 토지보상비: 토지단위에 의해 법적으로 징용된 농촌 집단경제조직에 의해 경제적 손실을 초래한 경제적 보상.
2. 청묘 보상비: 징용된 토지의 청묘가 피해를 입었기 때문에 토지단위가 청묘를 재배하는 단위와 개인의 보상비를 지급한다.
3. 지상 부착물 보상비: 토지 징수로 인해 토지에 징수된 주택 및 기타 시설 등 부착물이 손상되었을 때, 토지단위는 징수된 사람에게 보상비를 지급한다.
4. 안치보조비: 토지단위가 토지수용으로 인한 잉여 노동력에 대해 지불하는 보상비.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 47 조
국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다. 현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다 토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 대다수 구성원은 징집보상안방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단하고 현급 이상 지방인민정부는 청문을 조직하고 법률법규와 청문 상황에 따라 방안을 수정해야 한다. 징수된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 가지고 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하며, 징수된 토지의 소유자 및 사용자와 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 개인이 합의에 도달하는 것은 확실히 어려운 일이니, 징발 신청시 사실대로 설명해야 한다. 관련 선행 작업이 완료된 후 현급 이상 지방인민정부는 토지 취득을 신청할 수 있다.