첫 번째 요점: 건물 품질
속담에 백년 부동산과 집의 시공 품질이 1 위라는 말이 있다. 현재 건물의 질이 좋은 집은 모두 프레임 전단벽 구조를 채택하여 내진, 측면 풍하중 등에 유리하다. 이 중 전단벽 구조는 측면 강성이 크고 변형이 작으며 하중과 봉투가 모두 있어 살기에 적합하다.
볼거리 2: 커뮤니티를 선택하는 방법?
공동체의 질은 미래의 삶의 질에 직접적인 영향을 미친다. 우선, 동네는 크고 건축 면적은 30 만 평방미터 안팎으로 비교적 보장된다. 560 만 평방 미터는 더 많은 지원 시설을 수용할 수 있습니다. 동네의 내부 디자인이 인간적인지 여부, 예를 들면 호형이 실용적인지, 정교하고 우아하는지, 남북대류, 집집마다 시야, 인차분류 실현 여부 등이 있다. 새집은 조심해야 하고, 중고방은 많이 보아야 한다.
볼거리 3: 용적률, 녹화율, 분담면적 비율.
중고 주택에 대해서는 이 수치들을 고려하기가 어려울 수 있지만, 집을 볼 때 부동산을 상담할 수 있고, 다른 한편으로는 직접 느낄 수 있는 것도 중고 주택 선집의 장점이다. 용적률이 낮을수록 지역 사회 생활의 편안함이 높아진다. 녹화율이 높을수록 지역 사회 환경이 건강해집니다. 고위층 공유 면적 비율은 24% ~ 30% 사이로 공공 구역의 인간성을 보장한다. 살기 좋고, 건강하고, 친환경적인 집을 선택하는데, 용적률은 작은 (3.0), 녹화율은 높은 (> 30%), 집의 이용률은 70% ~ 84% 사이여야 한다.
볼거리 4: 물방 근처
임수한 집도 수경이 있는 집이다. 일부 중고주택 바이어들은 물이 있는 구획을 가지고 있기 때문에 변쇼는 임수의 집을 선택할 때 동네와 친수한 집을 선택해야 여유로운 주거 환경을 조성할 수 있고, 수시로 물가의 여유로운 생활을 즐기며 주거, 생활, 노후에 적합하다는 말을 해야 한다. 수경이 없는 주택 구입자에게는 이것을 고려할 필요가 없다. 이것은 어진 사람 낙산, 지혜로운 사람 낙수의 결과이다.
볼거리 4: 생활 분위기
사물은 유류로 모이고, 사람은 무리로 나누지만, 맹모는 여전히 세 수를 안다. 이에 따라 변쇼는 중고집을 선택할 때 먼저 집 주변 주민들의 일상생활을 살펴야 한다고 제안했다. 먼 친척이 먼 친척보다 못하다는 말이 있다. 이웃 관계가 융합될수록 치안조건이 좋아질수록 주민들의 질이 높을수록 생활 분위기가 화목해지고 여기서 생활하는 기분도 슈창 된다. 특히 다음 세대의 자질 양성에서는 좋은 환경에서 자란 아이가 인재가 되기 쉽다. 모든 것은 삶을 위한 것이고, 다른 누구도 말할 수 없다.
볼거리 5: 건축디자인 (1 사다리 2 가구, 2 사다리 다가구, 2 사다리 4 가구)
프라이버시, 편안함, 대류 등에서 2 개의 엘리베이터 2 가구 (1 층 2 가구 2 엘리베이터) 가 좋다. 그 다음은 4 가구 2 엘리베이터, 2 가구 1 엘리베이터, 2 가구 2 가구 2 엘리베이터가 뒤를 이었다. 엘리베이터 두 채는 두 가구 * * * 두 대의 엘리베이터를 즐기며 계단을 오르내리는 것이 편리하고 가구 프라이버시가 보장된다. 또한 양방향 대류, 조명, 통풍이 충분하여 생활상의 큰 편안함을 보장합니다.
볼거리 6:
대부분의 개발업자들은 집을 지을 때 건축비용과 시공난을 적절한 수준으로 통제하기 위해 집을 2.8~3.0 미터 범위로 통제한다. 사실 2.90 미터에 달하는 집은 편안함이 높고 공기가 원활하며 채광이 충분하다. 3 미터가 넘으면 이 중고 주택의 퀄리티 공기질과 공간감이 더 높다는 뜻입니다.
볼거리 7: 호형 선택
모두가 인간적이고 편안하고 아름다운 집을 좋아한다. 이런 집은 호형에서 보통 양방향 대류로 채광통풍이 잘 된다. 고층 건물, 가능한 2 사다리 2 가구, 2 사다리 4 가구 선택; 배치에서는 식당과 거실을 분리해야 하고, 리본은 명확하게 구분해야 한다. 로케이션에서 좋은 호형은 양쪽에 풍경이 있도록 디자인해야 하며, 각종 경관을 볼 수 있다. 문과 창문에서는 지금 유행하는 넓은 창문과 모퉁이 경관창이 집의 풍경을 감상하기 위한 필수조건이다. 그렇지 않으면 아무리 아름다운 원림도 너와 무관하다.
이 7 가지 지식을 요약하면 주택 구입자들이 중고집을 선택할 때 더욱 자신감을 가질 수 있을 것이라고 믿는다. 주택 구입자는 번거로움을 두려워하지 마라. 중고 주택 선택실은 섬세한 작업이며, 세심하게 골라야 자신에게 적합한 집을 찾을 수 있다.