2022 년 시범 부동산 관리 계약 일반판 (1) 고객 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 법규에 따르면, 갑은 자발성, 평등, 합의에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (부동산명) 을 을측에 위임하여 부동산 관리를 하고 본 계약을 체결했다.
제 1 조 부동산 기본 상황
재산 유형: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수혜범위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 재산 관리의 내용
첫째, 청소.
1. 공공 청소.
A. 공공 지역과 주변, 남북 생활 지역의 위생.
B. 스태핑: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
C. 청소 기준: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 건물이 깨끗하다.
A. 본관 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 층 복도, 화장실, 벽 유리, 지상 위생 _ _ _ _ _ _ _ _ 레벨 엘리베이터; _ _ _ _ _ _ _ _ _ 바닥 바닥과 엘리베이터 및 바닥 플랫폼 위생; 엘리베이터, 안전 통로 및 화재 통로 위생; 1 층 야외 플랫폼, 양면 통로; 종합 건물 양쪽 계단, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 복도 화장실 군루 양쪽의 계단, 2 층 화장실, 복도, 플랫폼 위생 본관, 종합 건물, 군루 직원 배치 _ _ _ _ _ _ 사람; 청소 기준 _ _ _
둘째, 녹화.
1. 녹화 범위: 사무실 및 주변 지역, 생활구역의 잔디, 나무 관리.
2. 스태핑: _ _ 사람.
3. 녹화 기준: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 수비.
1. 보안 범위: 생활구역과 대중교통질서의 보안.
2. 스태핑: _ _ 사람.
표준: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷째, 부동산 관리 회사가 관리를 허가하는 기타 사항.
제 3 조 부동산 관리 서비스 품질 (을측은 아래 약속대로 목표 관리를 달성해야 함)
1. 실외 청소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 실외 청소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 교통질서: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 녹화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 보안: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 을측에 대한 부동산 이용자의 만족도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 4 조는 부동산 관리를 위탁하여 계약 관리, 스스로 손익을 책임지는 형식을 취한다.
비용은 다음과 같습니다.
1. 임금 및 복지비, 관리비 및 세금.
2. 청소 도구, 청소 용품 및 노동 용품.
안전 장비 및 노동 서비스 용품.
4. 녹화 도구 및 노동 용품.
제 5 조 재산 관리 기한
위임 관리 기간은 _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 계산됩니다
제 6 조 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 부동산의 위탁 재산 관리비는 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 7 조 위탁 재산 관리비 및 지불 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 8 조 쌍방의 권리와 의무
1. 당사자 a 의 권리와 의무:
(1) 본 계약의 약속에 따라, 갑측은 을측에 주택지와 오피스텔에 대한 부동산 관리를 의뢰했다.
(2) 을측에 _ _ _ _ _ 제곱미터의 관리용 방 (
(3) 을측은 을측이 법률이나 본 계약의 규정에 따라 진행하는 관리 및 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
(4) 을측의 관리를 감독하고 점검하며 반년마다 한 번씩 심사를 실시한다. 을측은 경영 부실로 중대한 경제적 손실을 초래한 경우 계약을 해지할 권리가 있다.
(6) 만약 중대한 활동이 을측 인원을 지배할 권리가 있다면, 을측 인원은 반드시 안배에 복종해야 한다.
(9) 을측 인원을 임면할 권리가 있고, 같은 직원이 한 달 안에 세 번 불만을 제기할 경우 교체를 요구할 권리가 있다.
(5) 을 측이 홍보, 교육 및 문화 활동을 전개하고 을 측과 행정부의 관계를 조율하도록 돕는다.
(6) 정책에 규정 된 당사자 a 가 부담해야 할 기타 책임.
파티 b 의 책임, 권리 및 의무:
(1) 관련 법률 및 규정에 따라 실제 상황과 연계하여 본 부동산 관리에 대한 각종 규칙과 제도를 제정한다.
(2) 본 계약서에 규정된 각종 관리 규정 및 책임 요구 사항을 준수하여 갑의 권한에 따라 이 부동산을 종합적으로 관리하고, 관리 목표의 실현을 보장하고, 그에 상응하는 책임을 지고, 갑의 검사와 감독을 자각적으로 받아들인다.
(3) 갑의 감독을 받고 경영 관리 과정의 재무회계를 보고하고, 정기적으로 갑에 재무제표를 제출하고 관리비 지출 장부를 발표한다.
(4) 주거 지역의 공공시설은 무단으로 점유하거나 변경해서는 안 된다. 을측이 주거구역 배합 공사에 대해 개축한 것은 갑과 관련 부서에 보고하여 비준한 후 실시해야 한다.
(5) 을측은 효율적이고 섬세한 원칙에 따라 이 부동산의 관리기관과 인원을 설치해야 한다.
(6) 본 동네 부동산 관리 파일을 작성하고 관련 변경 사항을 적시에 기록할 책임이 있습니다.
(7) 관리기한이 만료될 때, 모든 전용주택 및 관련 부동산, 모든 부동산 관리 파일 및 관련 자료를 갑에게 양도한다.
(8) 효과적인 지역 사회 편의 서비스를 수행한다.
(9) 프랜차이즈 회사를 고용하여 동네 부동산 관리의 특별 업무를 담당하고 비용을 지불할 권리가 있지만, 동네 부동산 관리의 전반적인 책임과 이익을 다른 사람이나 기관에 양도할 수는 없다.
제 9 조 계약의 개정, 보충 및 해지
1. 본 계약 조건은 양 당사자가 수정, 변경 또는 보완할 수 있으며 서면 계약이 우선한다.
2. 계약서에 규정된 관리 기간이 만료되면 본 계약은 자연스럽게 해지됩니다. 쌍방이 모두 계약을 갱신하고자 한다면, 반드시 계약이 만료되기 한 달 전에 상대방에게 서면 의견을 제출해야 한다.
3. 계약이 해지되면 을측은 갑측의 관리 입찰에 참여할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 우선 청부 관리를 할 수 있습니다.
제 10 조 기타 사항
1. 본 계약 시행 기간 동안 불가항력적인 자연재해 (태풍 홍수 지진 등) 가 발생할 경우. ), 경제적 손실을 초래한 쌍방은 서로 양해하고, * * * 협상, 합리적으로 분담한다.
이 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다. 입찰서는 계약의 유효 구성 요소이다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
4. 쌍방은 계약에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며, 부동산관리부에 제출하여 중재하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
파티 a (인감): _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감): _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _
시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 년 부동산 관리 계약 템플리트 일반판 (2) 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 갑의 캠퍼스 재산 관리를 을측에 위임하여 본 계약을 체결하였다 .....
첫째, 부동산의 기본 상황
부동산 유형: 캠퍼스.
위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
건축 면적: _ _ _ 백만 평방 미터.
둘째, 작업 내용
(1) 안전한 작업.
(2) 녹화 작업.
(3) 청소 작업.
(4) 수력, 문과 창문, 테이블과 의자, 사무용 의자 작은 유지 보수.
셋. 위임 기한
본 계약 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
넷. 위탁비
갑은 매월 _ _ 일전에 을측에 인민폐 _ _ 위안의 위탁 관리비를 지불해야 한다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
(1) 을측이 제정한 업무계획과 규제제도를 심사하다.
(2) 을측의 관리에 대한 일상적인 감독 검사를 실시하고 매 학기마다 종합 심사를 실시한다.
(3) 본 계약이 발효된 날부터 을측에 평방 미터의 관리용 방, 업무에 필요한 수력발전, 업무에 필요한 도구와 재료, 재료 보관처, 임시 휴게석을 무료로 제공한다.
(4) 본 계약이 발효되기 전에 남겨진 관리 문제를 조정하고 처리한다.
(5) 캠퍼스 부동산 관리에 필요한 자료를 수집하고 정리하며 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _
(6) 갑측은 을측 직원의 업무 중 문명화되지 않은 행위를 제지하고, 불리한 결과를 초래하며, 을측 및 직접책임자의 책임을 추궁할 권리가 있다.
(7) 파티 b 의 홍보 활동을 돕는다.
자동사 을측의 권리와 의무.
(1) 갑이 위탁한 범위와 업무 내용에 따라 각종 관리방법, 규제제도, 시행세칙 및 업무기준을 제정하여 학교, 교사, 학생의 합법적인 권익을 손상시키지 않고 부당한 이익을 얻지 않고 각 업무 관리 활동을 독립적으로 전개한다.
(2) 하도급 서비스 사업을 할 수 없다.
(3) A 국에 주재사 직원의 명부 및 신분증 사본을 제공한다.
(4) 을측의 사유로 갑의 재산 손실이 발생하면 을측은 배상을 책임져야 한다.
(5) 국가 관련 규정에 따라 우리 학교에서 근무하는 직원을 위해 사회보험을 구입하고 복지 대우를 제공하며, 직원 임금은 상덕시 최저임금보다 낮지 않아야 하며, 인원은 관련 규정에 따라 자격증을 소지하고 근무해야 한다.
(6) 본 계약의 약속에 따라 당사자 a 에게 봉사료를 부과한다.
(7) 갑의 감독과 지도를 받아들이고, 갑의 임시 업무 안배에 복종하고, 제때에 시정 요구를 제기한다.
(8) 매 학기마다 한 번씩 관리 비용 수지 장부를 갑에게 공개한다.
(9) 갑의 규칙과 제도를 준수하고 매 학기말에 갑에게 업무 총결산을 제출한다.
(10) 을측에 귀속될 수 없는 이유로 갑측의 재산 손실을 초래하면 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
일곱. 위약 책임
(a) 불가항력 요인 (예: 단수, 정전) 으로 인해 관련 업무 및 서비스 품질이 표준에 미치지 못하므로 양측은 제때에 협의하여 해결해야 한다.
(2) 어느 쪽이든 정당한 이유 없이 사전에 계약을 해지하면 상대방에게 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
(3) 갑이 본 계약을 위반하고 을측이 규정 작업을 완료하지 못한 경우 을측은 갑이 일정 기간 내에 해결하도록 요구할 권리가 있다. 기한이 지나도 해결되지 않은, 관련 손실은 갑이 부담한다.
(4) 을측이 본 계약을 위반한 경우, 갑측은 을측에 기한 정류를 요구할 권리가 있다. 을측이 기한이 지나도 정류하지 않으면, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있고, 남은 관리비는 지불할 필요가 없고, 갑측에 경제적 손실을 초래한다면 을측은 배상해야 한다.
여덟. 보충 조항
(1) 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 갑 측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
(3) 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (도장) _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 년 시범 부동산 관리 계약 일반판 (3) 갑: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
위험 경고:
합작방식은 여러 가지가 있는데, 예를 들면 회사 설립, 소프트웨어 개발, 제품 구매 등이 있다. 협력 방식에 따라 프로젝트 내용에 따라 계약 조항에 따라 큰 차이가 있을 수 있습니다.
본 계약의 조항은 특정 항목에 기초하며 정보 제공만을 목적으로 합니다. 실제로 실제 협력 방식, 프로젝트 내용, 쌍방의 권리 의무 등에 따라 조항을 수정하거나 다시 작성해야 한다.
시장을 넓히고, 경제효과를 높이고, 부동산 브랜드를 형성하고, * * * 공동 발전의 목표를 달성하기 위해서. 갑을 쌍방은 솔직하고 우호적인 협상을 거쳐 부동산 관리 서비스에 대해 다음과 같은 협력 협의를 달성했다.
1. 갑측은 을측이 갑의 이름으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑은 을측의 참관 시찰, 입찰 활동, 송장 발행, 노동계약 처리 등의 업무에 전폭적으로 협조해야 한다.
셋. 갑은 조건이 허락하는 상황에서 지사를 설립하고 을측이 전개하는 부동산 관련 업무를 독자적으로 관리하기로 동의했다.
넷. 협상을 통해 쌍방은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약자) 갑은 지사의 상공업 등록을 담당하고, 비준비 및 행정부 수속을 돕고, 수속을 처리하는 관련 비용은 을측이 지불한다 .....
본 계약의 유효 기간 내에 자동사, 을측:
1. 부동산 서비스 (지점 업무) 의 수지 운영을 책임지고 손익을 자부하다.
2. 세무 공상 등 각 부서에 이 업무 (지점 업무) 가 납부해야 하는 세금 및 기타 비용을 납부할 책임이 있습니다.
3. 모든 경제 분쟁, 직원 노동 분쟁 및 본 업무 (지점 업무) 부동산 서비스와 관련된 기타 모든 분쟁을 처리하고 책임져야 합니다.
4. 갑이 주요 책임자를 임명하여 발생한 비용은 갑이 부담하고, 갑이 관리원과 재무인원을 파견하여 을측에 참여하는 비용은 을측이 직접 지불한다 .....
일곱. 본 계약이 체결되면 을측은 본 계약서에 기술된 부동산 프로젝트를 스스로 부담합니다. 구체적인 부동산 프로젝트의 서비스 내용과 입찰 금액은 을측이 스스로 결정하고, 선행 운영에 필요한 비용은 을측이 부담합니다 .....
여덟. 입찰 후' 부동산 서비스 계약' 체결 후 합의 기간 내에 을측은 갑에게 관리서비스료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원을 지불해야 한다
아홉. 갑은 을측의 서비스를 위해 별도로 재무계좌를 개설해야 한다. 부동산 서비스 공급자가 부동산 서비스 요금을 갑의 계좌로 지불한 후 을측은 부동산 서비스와 관련된 정식 인보이스로 갑에게 계좌 비용을 인출한다.
X. 본 계약 쌍방은 계약 내용에 따라 상응하는 권리와 의무를 엄격히 부담해야 하며, 제멋대로 계약을 위반해서는 안 된다. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 갑의 이름으로 제 3 자와 체결한 계약 해지 사유를 제외하고 어느 쪽도 임의로 계약을 해지할 수 없으며, 제멋대로 계약을 해지한 당사자는 상대방에게 부동산 봉사료 총액을 위약금으로 지불해야 한다.
XI. 본 계약의 유효 일자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일입니다
열두. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ (서명 도장)
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 정보: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
을측: _ _ _ _ _ _ _ (서명 도장)
주소: _ _ _ _ _ _ _
연락처 정보: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
2022 년 시범 부동산 관리 계약 일반판 (4) 의뢰인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 법규에 따르면 갑은 자발성 평등 협상을 바탕으로 을측에 위탁해 부동산 관리를 하고 본 계약을 체결했다.
제 1 조 부동산 기본 상황
부동산 유형: 오피스텔과 주거용 부동산.
위치: _ _ _ _ _ _ _
설치 공간: _ _ _ _ _ _ _
건축 면적: _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 재산 관리의 내용
1, 청소.
(1) 공공 청소.
첫째, 공공구 병원 및 주변 위생, 남북 생활구 병원 위생.
B, 스태핑: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
C 청소 기준: (부속서 참조).
(2) 건물 청소.
1, 본관 _ _ _ _ _ _ _ _ 층 복도, 화장실, 벽면 유리 및 지상 위생 _ _ _ _ _ _ 레벨 엘리베이터; _ _ _ _ _ _ _ 레벨의 레벨 및 엘리베이터 및 바닥 플랫폼 위생; 엘리베이터, 안전 통로 및 화재 통로 위생; 1 층 실외 플랫폼, 양쪽 통로.
2, 복잡한 건물 계단 측면, _ _ _ _ _ 층 복도 화장실 및 유리 위생.
3. 군루 양쪽계단, 2 층 화장실, 복도, 플랫폼 위생.
B, 직원 배치 주요 공장 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 건축 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
청소 기준 (별첨 참조).
2. 녹화.
(1) 녹화 범위: 사무실 및 주변 지역, 생활구역의 잔디, 나무 관리.
(2) 직원 배치: _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) 녹화 기준: (부속서 참조).
3. 수비.
(1) 보안 범위: 생활구역 보안, 대중교통질서.
(2) 직원 배치: _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) 작업 기준 (_ _ _ _ _ _ _ _): (첨부 파일 참조).
4. 부동산 관리 회사가 승인 한 기타 사항.
제 3 조 부동산 관리 서비스 품질 (을측은 아래 약속대로 목표 관리를 달성해야 함)
(1) 실외 청소: _ _ _ _ _ _ _
(2) 실외 청소: _ _ _ _ _ _ _
(3) 교통질서: _ _ _ _ _ _ _
(4) 녹화: _ _ _ _ _ _ _
(5) 보안: _ _ _ _ _ _ _
(6) b 국에 대한 부동산 이용자의 만족도는 다음과 같다.
제 4 조는 부동산 관리를 위탁하여 계약 관리, 스스로 손익을 책임지는 형식을 취한다.
비용은 다음과 같습니다.
1, 임금 및 복지비, 관리비, 세금.
2. 청소 도구, 청소 용품 및 노동 용품.
3, 안전 장비 및 노동 용품.
4, 녹색 도구 및 노동 용품.
제 5 조 재산 관리 기한
위임 관리 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
제 6 조 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 이 부동산의 위탁 재산 관리비는 (대문자 _ _ _ _ _ _ _) (소문자 _ _ _ _ _ _) 이다.
제 7 조 위탁 재산 관리비 및 지불 방법: _ _ _ _ _ _ _
제 8 조 쌍방의 권리와 의무
1. 당사자 a 의 권리와 의무:
(1) 본 계약의 약속에 따라, 갑측은 을측에 주택지와 오피스텔에 대한 부동산 관리를 의뢰했다.
(2) 을측에 _ _ 제곱미터의 관리용 방 (사무용 방과 _ _ 평방미터의 직원 기숙사 포함) 을 제공한다.
(3) 을측은 을측이 법률이나 본 계약의 규정에 따라 진행하는 관리 및 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
(4) 을측의 관리를 감독하고 점검하며 반년마다 한 번씩 심사를 실시한다. 을측은 경영 부실로 중대한 경제적 손실을 초래한 것으로 계약을 해지할 권리가 있다.
(5) 만약 중대한 활동이 을측 인원을 지배할 권리가 있다면, 을측 인원은 반드시 안배에 복종해야 한다.
(6) 을측 인원을 임면할 권리가 있고, 같은 직원이 한 달 안에 세 번 불만을 제기할 경우 교체를 요구할 권리가 있다.
(7) 을 측이 홍보, 교육 및 문화 활동을 전개하고 을 측과 행정부의 관계를 조율하도록 돕는다.
(8) 보험증서에 규정된 갑이 져야 할 기타 책임.
파티 b 의 책임, 권리 및 의무:
(1) 관련 법률 및 규정에 따라 실제 상황과 연계하여 본 부동산 관리에 대한 각종 규칙과 제도를 제정한다.
(2) 본 계약서에 규정된 각종 관리 규정 및 책임 요구 사항을 준수하여 갑의 권한에 따라 이 부동산을 종합적으로 관리하고, 관리 목표의 실현을 보장하고, 그에 상응하는 책임을 지고, 갑의 검사와 감독을 자각적으로 받아들인다.
(3) 갑의 감독을 받고 경영 관리 과정의 재무회계를 보고하고, 정기적으로 갑에 재무제표를 제출하고 관리비 지출 장부를 발표한다.
(4) 주거 지역의 공공시설은 무단으로 점유하거나 변경해서는 안 된다. 을측이 주거구역 배합 공사에 대해 개축한 것은 갑과 관련 부서에 보고하여 비준한 후 실시해야 한다.
(5) 을측은 효율적이고 섬세한 원칙에 따라 이 부동산의 관리기관과 인원을 설치해야 한다.
(6) 본 동네 부동산 관리 파일을 작성하고 관련 변경 사항을 적시에 기록할 책임이 있습니다.
(9) 모든 전용 주택 및 관련 재산, 모든 재산 관리 파일 및 관련 자료를 양도합니다. 관리 기한이 만료될 때 갑에게 넘겨주다.
(10) 효과적인 지역 사회 편의 서비스를 실시하다.
(1 1) 프랜차이즈 회사를 고용하여 동네 부동산 관리의 특별 업무를 담당하고 비용을 지불할 권리가 있지만, 동네 부동산 관리의 전반적인 책임과 수익을 다른 사람이나 기관에 양도할 수는 없습니다.
제 9 조 계약의 개정, 보충 및 해지
1. 본 계약 조건은 양 당사자가 수정, 변경 또는 보완할 수 있으며 서면 계약이 우선한다.
2. 계약서에 규정된 관리 기간이 만료되면 본 계약은 자연스럽게 해지됩니다. 쌍방이 모두 계약을 갱신하고자 한다면 만료 3 개월 전에 상대방에게 서면 의견을 제출해야 한다.
3. 계약이 해지되면 을측은 갑측의 관리 입찰에 참여할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 우선 청부 관리를 할 수 있습니다.
제 10 조 기타 사항
1. 본 계약 시행 기간 동안 불가항력적인 자연재해 (태풍 홍수 지진 등) 가 발생할 경우. ), 경제적 손실을 초래한 쌍방은 서로 양해하고, * * * 협상, 합리적으로 분담한다.
이 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다. 입찰서는 계약의 유효 구성 요소이다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
4. 쌍방은 계약에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며, 부동산관리부에 제출하여 중재하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
파티 a (인감): _ _ _ _ _ 파티 b (인감): _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ 대표 (서명): _ _ _
시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 년 부동산 관리 계약 모델 일반판 (5) 갑측: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 갑의 캠퍼스 재산 관리를 을측에 위임하여 본 계약을 체결하였다 .....
첫째, 부동산의 기본 상황
부동산 유형: 캠퍼스.
위치: _ _ _ _ _ _ _
건축 면적: _ _ _ 백만 평방 미터.
둘째, 작업 내용
(1) 안전한 작업.
(2) 녹화 작업.
(3) 청소 작업.
(4) 수력, 문과 창문, 테이블과 의자, 사무용 의자 작은 유지 보수.
셋. 위임 기한
본 계약의 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
넷. 위탁료
갑은 매월 _ _ _ _ _ 일 전에 을측에 인민폐 _ _ _ _ _ 원의 위탁 관리비를 지불해야 한다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
(1) 을측이 제정한 업무계획과 규제제도를 심사하다.
(2) 을측의 관리에 대한 일상적인 감독 검사를 실시하고 매 학기마다 종합 심사를 실시한다.
(3) 본 계약이 발효된 날부터 을 측에 평방 미터의 관리용 방, 을 업무에 필요한 수력발전, 을 업무에 필요한 도구, 재료 보관처, 임시 휴식용 좌석을 제공한다.
(4) 본 계약이 발효되기 전에 남겨진 관리 문제를 조정하고 처리한다.
(5) 캠퍼스 부동산 관리에 필요한 자료를 수집, 정리하고 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 복사본을 을측에 넘겨야 합니다.
(6) 갑측은 을측 직원의 업무 중 문명화되지 않은 행위를 제지하고, 불리한 결과를 초래하며, 을측 및 직접책임자의 책임을 추궁할 권리가 있다.
(7) 파티 b 의 홍보 활동을 돕는다.
자동사 을측의 권리와 의무.
(1) 갑이 위탁한 범위와 업무 내용에 따라 각종 관리방법, 규제제도, 시행세칙 및 업무기준을 제정하여 학교, 교사, 학생의 합법적인 권익을 손상시키지 않고 부당한 이익을 얻지 않고 각 업무 관리 활동을 독립적으로 전개한다.
(2) 하도급 서비스 사업을 할 수 없다.
(3) A 국에 주재사 직원의 명부 및 신분증 사본을 제공한다.
(4) 을측의 사유로 갑의 재산 손실이 발생하면 을측은 배상을 책임져야 한다.
(5) 국가 관련 규정에 따라 우리 학교에서 근무하는 직원을 위해 사회보험을 구입하고 복지대우를 제공하며, 직원의 임금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 최저임금보다 낮아서는 안 된다
(6) 본 계약의 약속에 따라 당사자 a 에게 봉사료를 부과한다.
(7) 갑의 감독과 지도를 받아들이고, 갑의 임시 업무 안배에 복종하고, 제때에 시정 요구를 제기한다.
(8) 매 학기마다 한 번씩 관리 비용 수지 장부를 갑에게 공개한다.
(9) 갑의 규칙과 제도를 준수하고 매 학기말에 갑에게 업무 총결산을 제출한다.
(10) 을측에 귀속될 수 없는 이유로 갑측의 재산 손실을 초래하면 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
일곱. 위약 책임
(a) 불가항력 요인 (예: 단수, 정전) 으로 인해 관련 업무 및 서비스 품질이 표준에 미치지 못하므로 양측은 제때에 협의하여 해결해야 한다.
(2) 어느 쪽이든 정당한 이유 없이 사전에 계약을 해지하면 상대방에게 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
(3) 갑이 본 계약을 위반하고 을측이 규정 작업을 완료하지 못한 경우 을측은 갑이 일정 기간 내에 해결하도록 요구할 권리가 있다. 기한이 지나도 해결되지 않은, 관련 손실은 갑이 부담한다.
(4) 을측이 본 계약을 위반한 경우, 갑측은 을측에 기한 정류를 요구할 권리가 있다. 을측이 기한이 지나도 정류하지 않으면, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있고, 남은 관리비는 지불할 필요가 없고, 갑측에 경제적 손실을 초래한다면 을측은 배상해야 한다.
여덟. 보충 조항
(1) 미해결 사항, 쌍방이 협의하여 해결하다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 갑 측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
(3) 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (도장) 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (도장)
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _