중개 및 중개 서비스는 실제로 사람들에게 주택 공급, 가격 평가, 임대, 주택 구입 컨설팅 등의 서비스를 제공하는 기관이다. 또한 중개 서비스이기 때문에 정의상 차이가 없습니다. 유일한 차이점은 이름이 다를 수 있습니다.
중개 서비스와 중개 서비스는 모두 소비자를 위해 수입을 창출하고 제조업자를 위해 이윤을 창출하는 서비스 기관이다. 그것은 범위가 매우 넓다. 중개업소에서 집을 찾고, 차를 렌트하고, 일자리를 찾고, 관련 중개인을 찾을 수 있다. 그래서 중개서비스가 받는 중개비도 중개료다. 중개업자가 중개료와 숙박비를 받아야 한다면 우리는 속지 말아야 한다.
계약 거부 고려 사항:
1. 우리가 중개 계약을 다시 체결할 때, 중개인은 계약 작성 조항에 따라 의뢰인에게 사실대로 보고해야 하며, 어떤 은폐도 있어서는 안 된다.
2. 중개인은 계약의 충실한 의무를 이행하기 위해 관련 사항 및 기타 체결된 정보를 사실대로 보고하고, 사실대로 전달해야 하며, 숨겨서는 안 된다.
브로커는 중독과 기밀 유지에 대한 의무가 필요합니다. 매니저가 다른 사람의 비밀과 사생활을 누설하면 기소해 그에 상응하는 배상을 요구하여 자신의 손실을 메울 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.
제 963 조 브로커가 계약 성립을 촉진하였으니 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 브로커의 보수는 약속이나 약속이 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며 브로커의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 브로커, 브로커, 브로커, 브로커, 브로커, 브로커) 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개인이 계약 성립을 촉진하는데, 중개 활동의 비용은 중개인이 부담한다. 중개인이 계약 성립을 촉진하는데, 중개 활동의 비용은 중개인이 부담한다. 이 비용은 이미 보수에서 원가를 계상했기 때문에 중개인은 추가 지불을 요구해서는 안 된다.
제 964 조 브로커는 계약 성립에 기여하지 않았으며, 보수를 요구해서는 안 되지만, 의뢰인에게 중개활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하도록 요구할 수 있다. 이것은 중개인의 중개비에 대한 규정이다. 위탁은 세 가지 조건을 만족시킨다: 1, 증명서는 합법적이고 진실하다. 2. 지불 대상은 독립 납세자이거나 중개 서비스에 종사할 권리가 있는 개인이어야 합니다. 3. 달리 규정되어 있지 않는 한, 개인에게 지불하는 커미션은 서비스 금액의 5% 를 초과할 수 없으며, 판매 비용을 청구할 수 있습니다.