1, 특별한 성격의 집. 일부 특수 주택은 법률에 규정된 범위 내에서만 거래할 수 있으며, 일반 상품주택과는 큰 차이가 있다. 중고집을 살 때 일부 학교의 집채실, 병원 단위, 직장의 복지실 등을 만날 수 있는데, 이것들은 모두 비교적 특별한 성질이다. 만약 정부가 이 집을 회수하려고 한다면, 설령 네가 당시 정식 주택 매매 계약서에 서명했더라도 보상을 받지 못할 것이다.
2. 재산권이 미비한 집. 재산권이 부족한 집을 사지 마라. 개발업자는 오증 없이는 집의 성격을 볼 수 없다.
3. 정책적 주택. 이런 보장실은 증서 발급일이나 부동산권증서 등록일이 5 년이 지난 후에야 정식으로 상장할 수 있다. 이 기간 동안 매매 쌍방이 체결한 주택 구매 계약은 법적 효력이 없어 분쟁이 발생하면 법률의 보호를 받지 못할 것이다.
4. 부동산의 세부 사항에주의를 기울이십시오: 부동산을 선택할 때 주의가 필요한 곳이 많기 때문에 일부 친구들은 종종 세부 사항을 무시합니다. 많은 경우 사람들은 가격, 면적, 배합에 관심을 가지고 있다. 건물의 세부 사항 (예: 주차 공간의 비율과 사용, 지하 차고의 설계, 건물과 건물 사이의 거리, 동네 주거 환경과 분위기 등) 을 쉽게 간과할 수 있다. 이들 세부 사항은 주택 구입자의 미래 생활에 크거나 작은 영향을 미치기 때문에 간과해서는 안 된다.
참고 사항:
1, 판매 광고에 중점을 둡니다. 경솔하게 믿지 마라. 집을 알 때 관련 광고를 볼 수 있고, 어떤 광고는 매우 매력적이지만, 많은 개발자들이 홍보를 과장하고, 판매 광고는 사실과 일치하지 않는다.
2. 부동산을 선택할 때도 있습니다. 구매자를 오도하고 부동산 광고 관리 규정을 위반한 구매자는 제때에 상공행정관리부에 신고해야 하며, 공상행정관리부는 법에 따라 처리할 것이다.