선양 어느 구역에서 집을 사면 값이 빨리 오르나요?
심양에게 지역 가치 증가가 가장 빠른 것은 훈남 신도시 판이다. 훈남 신도시 판의 지역 가치가 눈에 띄게 높아진 것은 심양 자유무역구 설립과 심양 신도시 이전 때문이다.
신도시 정부가 훈남으로 이전한 것도 그 지역의 가치를 크게 높였다. 심양의 행정센터로서 이 일대에는 점차 관련 종합시설이 쏟아져 나오고 있으며, 앞으로 훈남의 새로운 센터를 건설하여 심양 행정센터의 책임을 맡을 것이다.
과거 도시 정부 이전 관련 경험에 따르면 정부 이전은 주변 집값과 땅값에 직접적인 영향을 미치고 지역 전체의 집값이 눈에 띄게 오른 것으로 나타났다. 예를 들어 장춘시 정부가 남쪽으로 이주한 후 주변 집값이 약 5,000 원/평방미터 오르고 땅값이 7 년 동안 14 배로 올랐다. 베이징, 상하이, 선전 등 선진 도시에서는 시청 주변의 상승폭이 몇 배에 달한다.
심양 집은 살 가치가 있습니까?
1, 훈남, 훈남올림픽 센터, 2 1 세기, 창청은 훈남 최초로 개발된 지역으로 성숙해 부가가치가 낮습니다. 동호는 여전히 발전하고 있지만 (주성에서 상위권에 있는 판이기도 함) 발전 잠재력이 그리 크지 않아 동호의 프리미엄이 이미 비교적 높다. 동호는 화윤의 스포츠 센터를 기다려야 한다. 쉔 푸 신구 (Shen fu new district) 의 발전도 필요합니다. 지금 심부신구 발전세는 여전히 좋다. 심부신구에 개활지와 학구주택 투자를 선택하는 것이 좋습니다. 신시청에 대해 다시 한 번 말씀드리겠습니다. 이 판은 도시 전체에서 최고여야 하고, 아직 많은 공간이 있어야 한다. 첫째, 학구방은 아직 착륙하지 않았다. 두 번째는 세트로 아직 건설 중입니다 (2 호선 남연, 10 호선 확장, 용호천가 등). ).
2. 투자성 5 구의 오래된 집은 추천하지 않습니다. 첫째, 집은 비교적 늙고, 부동산은 비교적 일반적이며, 주거 체험이 열악하다. 두 번째는 오래된 집 주변의 배합이 비교적 성숙하여 부가가치가 없는 점이다. 자택 계획이 편리하고, 위치가 좋거나, 학구방에 있다면, 학교, 단위, 지하철에서 가까운 것을 골라 볼 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언)
3. 심북, 작년에 1 년 동안 덥습니다. 방특 옆에 있는 항대시대 신도시는 지난해 심양 신혼집의 판매 챔피언이다. 심북이 투자하면 자숙하는 태도로 투자해야 하고, 세트가 가능한 한 편리하거나, 중개인과 판매원의 말을 듣지 않고 지하철이나 상권을 따라 사야 한다. 혼자 사는 것도 마찬가지다. 심북은 일정 기간 조정해야 하는데, 단기간에는 많이 오르지 않을 것이다. 결국 다시 오르면 훈남을 넘어설 것이다.
4. 북황고모, 이 단락의 추천은, 결국 섹터가 괜찮고, 학구방이 있고, 투자 건의는 작은 세 방을 고르는 것이다. 심양에는 집중해야 할 두 곳이 있다. 하나는 혼신정청이고, 하나는 북황고모이다. 물론, 다른 곳에는 여전히 우수한 빌딩이 있다. 우리가 집을 살 때는 보조시설, 개방상가, 용적률 등을 봐야 한다.
대부분의 사람들에게 집을 사는 것은 투자와 불가분의 관계이므로, 모두들 집을 살 때 집의 평가절상이 빠르다는 것을 중점적으로 고려할 것이다. 선양의 어느 지역이 평가절상이 빠른가? 심양 집은 살 가치가 있습니까? 이 두 가지 문제는 먼저 여기에 소개한다. 위의 소개가 심양에서 집을 사는 데 도움이 되기를 바랍니다.