구매자 (이하 을측): 이름: _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
위치, 건축 면적은 평방 미터입니다;
(2) 주택 소유권번호는 _ _, 국유지사용권증번호는 _ _; 주택 점유 범위 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도된다. 제 2 조 상술한 부동산의 거래가격은 단가: 평방미터당 위안화, 총가격: 위안화 (대문자: 위안화) 입니다.
제 3 조 을측은 연월 일전에 갑에게 계약금 위안화 (대문자: 1 만원) 를 지급해야 한다. 상술한 보증금은 을측이 지불할 때 주택대금을 상쇄하는 데 쓰일 것이다.
제 4 조 지불 시간 및 방법 본 계약이 발효된 날부터 을측은 갑측에 전체 방값을 지불해야 합니다. 구체적인 지불 방법은 다음과 같습니다.
제 5 조 갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 이 집을 납품하고 납품하기 전에 그 집을 비우겠다고 약속했다. 갑은 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 전에 이 집의 호적 관계를 이전해야 한다.
제 6 조 갑은 본 계약에 따라 매각된 집의 권리자가 이 집을 을측에 매각하기로 서면으로 동의했다고 약속하고 보증한다. 제 7 조 갑과 을측은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ 일 이내에, * * * * 주택소유권 등록기관에 주택소유권 변경 등록을 신청해야 하며, 법에 따라 을측의 이름으로 등록된 주택 소유권을 취득해야 한다. 을측이 부동산증을 수령한 후, 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 주택 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 이 집의 토지사용권 변경 수속은 다음과 같은 약속에 따라 처리한다. □ 이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득되고, 토지사용권증서에 포함된 권리와 관련 양도계약의 권리와 의무는 을측에 양도방식으로 양도된다. □ 이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득된다 .....
제 8 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 주택이 정식으로 배달된 날부터 권리 이전일까지 을측으로 이전된다.
제 9 조 이 집이 정식으로 인도될 때, 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 다음과 같이 처리한다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
, 모기지, 임대, 세금 등. 이 모든 것은 계약이 발효되기 전에 당사자 a 가 완료해야합니다. 효력 발생 후 상술한 미완이 있으면 갑이 모든 책임을 진다. 제 11 조 을측은 본 계약에 따라 주택대금을 지급하지 않은 경우, 을측이 제때에 주택대금을 지불하지 않은 경우, 을측이 연체하여 주택대금을 더 많이 지불해야 한다는 약속대로 위약 책임을 져야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측에 총 집값의% 를 위약금으로 지급하도록 요구할 권리가 있다.
보충에 답하다
제 12 조 갑이 본 계약에 따라 의무를 이행하지 않는 경우, 다음 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다: 1 갑이 기한이 지나 집을 배달하는 경우, 기한이 하루 지날 때마다 갑은 총 집값의 _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 위약금을 지불해야 한다. 갑이 기한이 지나서 집을 배달하는 날이 넘으면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 갑은 을측이 계약을 해지한 날부터 이미 지불한 집값 및 이중 계약금을 을측에 돌려주고, 총 집값의% 를 위약금으로 지불해야 한다. 2. 만약 갑의 고의나 과실로 인해 을측이 본 계약서에 규정된 시간 내에 부동산 소유권 증서를 취득하지 못한 경우, 을측은 체크아웃을 요구할 권리가 있으며, 갑측은 을측이 체크아웃을 요구한 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측에 이미 지불한 금액을 을측에 돌려주고, 총 집값의 _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
보충에 답하다
제 13 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 조항이나 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항이나 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 14 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 15 조 본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 쌍방이 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 중재위원회에 제출하여 중재를 하고 인민법원이 법에 따라 해결한다.
제 16 조 본 계약의 한 부. 그 중에서도 갑은 몫을 가지고 을측은 몫을 가지고 있으며, 주택소유권 등록기관에 부를 제출한다. 갑측 (서명): 을측 (서명): 법정대표인: 법정대표인: 서명일: 서명일: 감사합니다. 채택을 바랍니다!