_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 회사 (이하 임대인) 와 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공장 (이하 임대인) 은 다음과 같은 조건으로 본 계약을 체결합니다./kk 임대인은 임대에 동의하고 임차인은 임대 부속서에 기재된 장비에 동의합니다. 부속서는이 계약의 필수적인 부분입니다.
2. 임차인이 장비를 검수하는 날부터 계산한 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
3. 총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ 임대 기간 동안 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않을 경우, 임차인은 은행 장기 대출 이자율 _ _ _ _ _ _ _% 보다 높은 이자를 위약금으로 지불해야 한다. 본 계약이 체결된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 임차인은 중국 은행에서 발급한 보증서를 임대인에게 제출하여 임차인이 계약 규정에 따라 임대료를 지불하도록 해야 합니다.
4. CIF _ _ _ _ _ _ _ _ _ 조건 하에서 임대인은 첨부에 명시된 시간 내에 임대인을 임차인에게 납품해야 합니다.
5. 임대인은 계약번호, 상품사양, 건수, 총중량, 순중량, 송장총액, 선명, 예상 도착시간, 선적후 목적항을 임차인에게 전보로 통지해 수거를 해야 합니다. 동시에 다음 서류는 항공 우편으로 임차인에게 보내야 합니다.
A._ _ _ _ _ _ _ 원본 선하증권
B._ _ _ _ _ _ _ _ 송장
C._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
D. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 화물이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 항에 도착한 후 임차인은 _ _ _ _ _ _ 품질, 규격, 수량이 계약 규정과 일치하지 않을 경우 임차인은 도착 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 검사 기관의 검사 증명서에 따라 임대인에게 클레임을 제기할 권리가 있습니다. 또는 임대인에게 자비로 불합격한 부품 또는 기계를 제때에 교체하도록 요구하다.
7. 임대 기간 동안 임대인은 반드시 필요한 보험을 처리해야 한다. 보험에는 제 3 자 책임보험이 포함되어야 사고 중 손실과 사상자를 당한 다른 이해관계자도 혜택을 받을 수 있다.
8. 임대 기간 동안 임대인은 임대 장비의 설치, 운영, 수리 및 유지 보수를 포함한 임대 후 서비스를 무료로 제공해야 합니다. 계약자는 반드시 임대한 설비를 잘 보관하고 내구성을 유지해야 한다. 만약 임차인의 조작 실수로 설비가 손상되면 수리비는 임차인이 부담한다.
9. 임대인은 우대가격으로 임차인에게 원자재, 연료, 부품을 제공해야 한다.
10. 설비가 공장에 도착한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보내야 한다 기타 모든 비용은 임대인이 부담한다.
1 1. 10 조에 명시된 목표를 달성하기 위해 임대인은 임대인에게 설치, 디버그, 검사, 수리, 운영 및 유지 보수와 관련된 자료를 무료로 제공해야 합니다.
12. 임대인은 장비의 정상적인 작동을 보장하기 위해 분기당 한 번 이상 임대 장비를 점검해야 합니다. 임차인은 그들에게 필요한 도움을 줄 것이다.
13. 임차인이 제 3 자와 특허 분쟁이 발생할 경우 임차인은 결과에 대해 책임을 져야 한다. 14. 임차인은 임대인의 서면 동의 없이 제 3 자에게 장비를 전셋할 수 없습니다.
15. 계약이 만료되면 임차인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 사용할 수 있습니다. a. 임대 계속 _ _ _ _ _ _ _ 년;
B. 임대 계약을 더 긴 기간으로 변경합니다.
C. 양 당사자가 승인 한 우대 가격으로 장비를 직접 구입하십시오.
16. 일방이 불가항력으로 계약 임무를 이행할 수 없는 경우 계약 이행 기간을 그에 따라 연장해야 한다.
17. 당사자가 본 계약의 특정 조항을 심각하게 위반하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 이행하지 못할 경우, 상대방은 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 위약자에게 서면 통지를 보낼 수 있습니다 위약측은 계약을 해지할 권리가 있는 당사자가 당한 경제적 손실에 대해 책임을 져야 한다.
18. 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 결국 국제상회 조정 및 중재 규칙에 따라 임명된 한 명 이상의 중재원이 중재를 통해 해결해야 한다.
본 계약은 중국어와 영어로 작성되었으며, 두 언어는 동등한 효력을 가지고 있습니다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 2020 년 공장 임대 계약 모델
임대인: (이하 갑측) 임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방의 협의를 거쳐, 지금 갑의 경영권을 을측에 임대하여 본 계약 기간 내에 경영하고, 특별히 본 계약을 체결합니다.
제 1 조 임대 기간 내에 을측은 독립적으로 계산하고, 법에 따라 세금을 내고, 자주경영을 하며, 스스로 손익을 부담해야 한다.
제 2 조 임대 기간 내에 을측은 반드시 갑의 합법적인 경영 범위 내에서 경영 활동에 종사해야 하며, 갑의 법인 영업허가증을 기준으로 해야 한다.
제 3 조 임대 기간은 20xx 년 6 월부터 20xx 년 6 월까지 5 년이다.
제 4 조 임대 방법
1. 임대 기간 동안 갑은 회사의 경영권, 사무실 건물, 주택 건물, 공장, 창고, 각종 기계 설비, 수력 시설, 차량, 사무용품, 실험실 설비 등을 을측에 임대해 운영한다.
2. 임대 기간 동안 모든 운영자금은 을측이 마련하고, 필요한 모든 설비는 을측이 구매하고, 모든 비용은 유틸리티, 세금, 직원 임금, 원자재, 예비 부품, 주택 수리, 부동산 관리 등의 자금과 관련 비용은 을측이 지급하며, 갑측은 책임을 지지 않습니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 갑의 이름으로 외국에서 돈을 빌리거나 융자할 권리가 없습니다. 만약 갑의 이름으로 외국에서 돈을 빌리거나 융자해야 한다면, 갑은 반드시 외국에서 돈을 빌리거나 융자하는 승인서를 발행해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측이 생산하고 가공한 각종 제품에 품질 문제가 있다면, 모든 경제와 법적 책임은 을측이 부담하고 을측은 책임을 지지 않습니다.
제 5 조 임대 비용 및 지불 방법
임대 경영 기간 동안 을측 임대비는 을측 실제 판매 인도량, 즉 1 톤 인도 50 원, 판매 인도 수량 2 만톤 인도 654.38+0 만원 등을 기준으로 계산한다. 월별 통계 한 번 판매 배송 수량을 계산하고, 월별 10 이전 결제로 임대비를 지불합니다.
제 6 조 임대비와 순이익의 사용
1. 갑이 받는 임대료는 반드시 은행 대출 이자를 지불하고 회사의 기타 채무를 상환하는 데 사용해야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
2. 을측 임대 경영 순이익의 60% 는 반드시 회사 채무를 상환하는 데 사용해야 하고, 40% 는 을측이 자율적으로 사용해야 한다. 을측이 갑의 채무를 상환할 때, 금액의 크기에 관계없이 갑은 을측에 차용증을 발행하여 대출 수속을 밟는다.
제 7 조 갑은 기존의 각종 설비, 차량, 수력시설, 트레일러 등을 실사해야 한다. 계약 기간 내에 을측에 맡겨 사용하겠습니다. 을측은 정상적인 유지 보수와 보수를 해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 하며, 손상, 분실 또는 분실이 있을 경우 을측은 배상을 책임져야 합니다.
제 8 조 임대 기간 동안 어떤 안전사고도 을측이 책임지고 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
제 9 조 계약 해지
1. 계약이 종료된 후 을측은 15 일 (영업일 기준) 내에 공장과 주택, 기계설비 및 모든 시설을 갑에게 반납해야 한다.
2. 을측이 공장에 대한 인테리어 및 기타 투자는 갑측에 속하므로 갑측은 을측에 보상할 필요가 없습니다 .....
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
위약측이 어떤 조항을 위반하든, 위약측은 각 조항에 대해 위약측에 인민폐 50,000.00 위안의 위약금을 지불해야 한다. 여러 차례 위약한 사람은 위약측이 상술한 기준에 따라 여러 차례 위약금을 지불해야 한다.
제 11 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
제 12 조 쌍방이 논란이 있으면 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 갑이 소재한 인민법원에 소송을 제기한다.
제 13 조이 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생한다.
제 14 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 2020 년 공장 임대 계약 모델
당사자 a (임차인): 당사자 b (임차인):
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 기타 관련 법규에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고, 갑, 을 쌍방은 갑 측이 을측이 소유하고 관리하는 기중기를 모두 임대하여 갑이 청두에 있는 건설 프로젝트에 사용하는 것에 대해 합의했다.
첫째, 임대비:
스레드 강철 8.00 위안/톤 철거;
철근 철거 울타리 8.00 위안/톤;
기타 기중기 요금은 소실계로 청구됩니다:160.00 원/시간
참고: 상기 단가를 제외하고 행차당 최소 비용은 300.00 원, 잠정총임대료는 300,000 원 (대문자: 3 만원) 입니다.
1. 일일 임대료는 A, B 측이 장비 포장비, 을관리비, 이익, 세금, 장비 진입 전 검사비, 장비 임대 수습 기간 동안 소비되는 연료비 등 경영 위험 등의 요소를 고려한 종합임대료입니다.
2. 을측은 임대설비의 진입, 운송, 상하를 담당하고, 을측은 설비의 설치, 상승, 해체를 책임지고, 관련된 모든 비용은 을측이 부담하고, 자동차 크레인 사용 과정에서 발생하는 안전사고는 을측이 책임진다.
둘째, 임대 장비의 품질 기준 및 기술 요구 사항
1. 을측이 제공하는 임대 설비는 국가 최신 기준과 법정 검사 단위 검사를 거쳐 갑측 도시 건설 프로젝트의 시공 요구 사항을 충족해야 한다. 구체적인 기준은 기중기 검수 기준: GB38 1 1-83, 안전규정: GB6067-85 입니다.
2. 을측은 임대한 설비가 제품의 품질과 안전성능의 요구 사항을 준수하고 업계에서 요구하는 생산기록, 허가서 등 각종 증명서류를 갖추고 있음을 보증한다. 설비가 입장하기 전에 쌍방은 반드시 안전협정에 서명해야 한다.
3. 을측은 임대장비에 대한 제품 합격증, 품질검사보고서, 제품품질보증서, 생산허가증, 검사보고, 사용수명증명서, 생산기록등 관련 자료를 제공해야 합니다. 을측이 약속대로 상술한 임대설비와 관련된 자료를 제공하지 않으면 갑측은 임대료 지불을 거부하거나 연기할 권리가 있다.
4. 기타 약속: 을측은 반드시 제때에 필요한 임대 설비를 사용처에 납품하고, 인원이 합법적이고 효과적인 취업증을 소지하도록 배치해야 한다.
셋. 임대 장비의 서명
갑은 주 (연락처: 150405 13452 갑의 허가는 임대설비의 수, 규격, 모델 및 본 계약 범위 내 을측 운영자의 입장확인으로 제한됩니다.
넷. 자금 결제 및 지불
1. 갑이 지정한 기타 인원 결제는 갑측에 구속력이 없고, 갑의 임대료 결제인에 대한 허가는 본 계약 제 3 조로 제한되며, 갑측 지정인이 견지한 임대 설비는 본 계약 제 1 조에 따라 결산됩니다.
2. 갑을 쌍방이 결산할 때 을측 서명, 갑측 지정인의 서명 및 프로젝트 관리자의 서명날인을 통해 확인된 임대 증명서와 을측 명의로 발급된 적법한 송장을 결산 근거로 한다.
3. 지불 시간:.
4. 지불방식: 갑측이 이체나 수표로 을측이 본 계약에서 제공한 계좌 (을호명:, 은행계좌: 계좌:) 에 임대료를 지불하고, 을측은 제공한 계좌가 정확하다는 것을 확인했으며, 갑이 그 계좌로 지불한 날부터 접수된 것으로 간주된다. 을측의 원인으로 인한 경제적 손실은 을측이 스스로 부담한다. 을측이 갑에게 상술한 계좌 이외의 계좌로 돈을 지불할 것을 요구하면 갑은 거절할 권리가 있다. 을측이 제공한 계좌가 잘못되어 갑측에 손해를 입히는 경우 을측은 갑측에 의한 손실을 처리하고 배상해야 합니다 .....
5. 을측은 을측 명의로 발급한 적법한 송장으로 갑측에 대금을 결산합니다. 만약 을측이 제공하지 못하면 갑측은 임대료 지불을 거부할 권리가 있으며 위약 책임을 지지 않습니다.
동사 (verb 의 약자) 임대 장비의 사용처
갑방 용광군 왕위 화정 2 기 공사 현장은 본 계약 항목에 따라 부동산을 임대하는 사용장소이다.
자동임대 장비의 유지 보수에 미치지 못하다.
1. 임대 기간 동안 을측은 갑측의 정상적인 사용을 보장하기 위해 임대 설비의 일상적인 유지 보수 및 수리를 책임져야 하며, 이 기간 동안 발생한 유지 보수 및 수리 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
파티 b 는 작업자가 현장 작업에 들어갈 수 있도록 준비해야합니다. 모든 무작위 운영자는 을측과 노동계약을 체결했음을 확인해야 하며, 운영자의 임금, 사회보험, 숙박 등 모든 비용은 을측이 지불하고, 과정에서 발생한 모든 안전사고는 을측이 처리하고 부담해야 한다 .....
일곱. 임대 장비의 소유권
1. 임대 기간 동안 임대 설비의 소유권은 을측에 속하며 갑측은 이 설비를 임대할 권리가 있다.
2. 임대 기간 내에 을측이 임대 설비를 제 3 자에게 양도하거나 담보로 담보할 경우, 3 일 전에 서면으로 갑측에 통지해 갑측이 임대권을 잃지 않도록 해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 설비를 제 3 자에게 임대해서는 안 된다. 을측이 본 협의를 위반하여 임대 설비를 다시 임대하는 것은 위약 책임을 지고 갑측에 손해를 입혀야 한다 .....
여덟. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑의 권리와 의무
(1) 갑은 임대 설비가 입장하기 전에 준비를 잘 해야 한다.
(2) 임대 기간 동안 을측의 동의 없이 갑은 임대 설비를 제 3 자에게 양도하거나 전셋하거나 임대 설비를 매각하거나 담보할 수 없습니다.
(3) 당사자 a 는 계약에 따라 임대료를 지불해야 한다.
2. 을측의 권리와 의무
(1) 을측 영업허가증의 주소는 배달 가능한 주소입니다.
(2) 을측은 제공된 임대 설비가 합법적인 생산업체에서 생산되며, 품질에는 결함이 없으며, 서비스 수명 내에 본 계약서에 규정된 기능과 용도를 달성할 수 있다고 보증합니다.
(3) 을측 무작위 운영자는 반드시 전문 훈련 교육을 거쳐 국가기관에서 발급한 자격증과 집업 증명서를 취득하고 국가 규범과 갑의 지시에 따라 엄격하게 운영해야 한다.
(4) 을 측 무작위 운영자는 반드시 갑 시공 현장의 규칙과 제도를 준수해야 한다. 갑측과 제 3 자가 을측 인원이나 설비로 인해 재산 손실이나 인신상해를 당할 경우 을측은 배상 책임을 져야 한다.
(5) 어떤 요인으로 인해 을측 임대설비와 부속시설이 손상, 분실, 분실 또는 인신상해를 초래할 경우, 을측은 스스로 모든 손실과 비용을 처리해야 한다. 단, 갑측의 잘못이 있는 경우는 제외한다.
(6) 을측은 설비가 계약약속이나 갑의 통지로 입장할 때 갑이 지정한 장소에 임대 설비를 기절, 하역 및 설치하겠다고 약속했다 .....