1. 예매 허가증이 있습니까?
많은 곳에서 오증을 볼 필요가 없다고 합니다. 예매 허가증을 신청하려면 다른 네 개의 증명서를 모두 제출해야 부동산 관리 부서가 더 안심하고 우리에게 조사할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매) 너는 부동산 관리 부서에 가서 예매 허가증의 진위를 확인하기만 하면 된다. 예매허가증이 없으면 외부 판매시 숨겨진 위험과 안전하지 않은 요소가 있습니다.
계약서상의 토지 성격을 보다.
현재 많은 개발 프로젝트의 토지는 판매용이지만 종합이나 상주이기 때문에 토지의 사용 연한은 70 년, 심지어 40 년이 아니다. 살 때는 토지의 성질이 매물로 판매되고 있는지, 사용 연한이 70 년인지 확인해야 한다. 현재 법률은 주택 만기만 자동 갱신하도록 규정하고 있고, 다른 비주거업계는 일반적으로 수수료 갱신으로 간주되고 있기 때문이다.
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3. 집의 용도를 봅니다.
현재 대외적으로 판매되고 있는 일부 집들은 집과 마찬가지로 아파트로만 사용되고 있다. 현재 아파트의 정의는 분명하지 않다. 분명히 아파트의 조명 시간은 두 시간을 만족시킬 필요가 없다. 또 아파트가 학구주택으로 사용될 수 있을지에 대해서도 교육부처는 명확한 답변을 하지 않고 있다. 일반적으로 숙박자 수가 학교 모집 계획을 초과하면 아파트가 학구실로 사용되지 않을 것으로 예상된다. 그래서 아이에게 집을 사주는 것은 특히 신중해야 한다.
4. 대출 문제에 관한 합의.
개발자들은 종종 대출을 돕겠다고 약속하지만, 계약에서 개발자들은 대출이 이루어지지 않으면 체크아웃할 수 있다는 것을 명시하지 않는다. 대신 매입자의 신용도 등의 문제로 대출을 할 수 없어 매입자에게 일시불로 주택 대금을 지급하도록 하는 데 동의했다. 이에 대해서도 신중해야 한다. 먼저 개인 신용이나 계약이 명확한지 확인할 수 있습니다. 만약 네가 대출을 받을 수 없다면, 너는 계약을 취소할 수 있다.
5, 연체 또는 보상.
계약에서 개발자와 구매인은 쌍방이 증서를 개설하거나 구매금을 지불하는 기한을 약속할 것이지만, 만약 당신이 세심하다면, 쌍방이 위약 후 배상금액이 동등하지 않다는 것을 알게 될 것이며, 계약에서는 반드시 동등한 대우를 요구할 것입니다.
6. 공공 * * * 지역 및 지역 사회 공공 * * * 부분에 관한 합의.
동네는 회회소 또는 공공장소에 대한 분쟁이 갈수록 많아지고 있다. 개발업자들은 종종 단지 동네 회관, 헬스장이 얼마나 규범적이고 선진적이며 재산권 문제를 우회하는지 알려 줄 뿐이다. (존 F. 케네디, 공부명언)
이러한 장소의 재산권에 동의하지 않으면 결국 개발자에 의해 매각될 수도 있고, 바이어가 반드시 당신에게 무료나 특혜를 줄 수도 있다. 만약 계약이 이 장소들의 소유권이 소유주에게 귀속된다고 합의한다면, 개발업자들은 이 장소들을 판매할 수 없다.
7. 다양한 시설에 대한 합의.
가스 광대역 등. 개발자가 하나만 선택하면 사용자가 선택할 수 없는 경우가 많습니다. 계약에서 개발자가 광대역과 같은 여러 사업자를 동네로 들어오도록 요구하기로 합의한 경우, 우리는 수동적인 선택만 할 수 없다면, 좀 더 많이 선택하고 주도권을 잡을 수 있다. (존 F. 케네디, 노력명언)