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높은 점수 찾기: 부동산 판매 실무 8 주 노트

안녕하세요!

영업 실무 주간 기록

Xx 대문에 들어선 첫날, 나는 많은 초조함을 느꼈고, 나를 맞이하는 것이 어떤 생활일지 모르겠다. 함께 입사한 사람은 9 명이고, 우리는 함께 통일훈련을 진행한다.

회사는 선발제를 실시하여 훈련을 통해 남아야 할 기회가 있다. 사회적 경쟁은 잔혹하다. 우리는 막 졸업한 대학생으로, 함께 일한 적이 있고, 심지어 40 대 공기업 실직 노동자도 있다.

첫 주, 오전에 본부에서 부동산에 대한 기초지식을 받고, 오후에 나가서 각지의 상권을 달리고, 부동산에 익숙하고, 시장가격을 이해하였다. 이 업종에 처음 접촉한 것은 거의 낯설다고 할 수 있다. 특히 오후에 상권을 달릴 때는 한 길에서 다른 길로 가서 동네 모든 건물을 기록하고, 건설연도, 시장가격, 녹화면적 등을 알고 있다. 그런 다음 오후에 돌아가서 감독자의 검사를 받으십시오. 첫 주에 우리는 이렇게 안배했다.

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일주일 동안 상권을 그린 후, 우리는 하루 동안 단점에 가서 실습을 했는데, 사장은 우리에게 직장에서 겪게 될 실제 문제를 상세히 이야기해 주었다. 주변 건물에 다시 익숙해지도록 하겠습니다. 앞으로 며칠 동안 우리는 본부로 돌아가 훈련을 계속하고, 모의연습을 하고, 최종 심사를 했다. 이 기간 동안 우리는 몇 차례의 필기시험도 받았다. 동시에, 훈련 과정에서, 우리도 깊은 우정을 키웠다. 우리는 모두 다른 곳에서 왔지만, 우리는 단결하여 서로를 응원한다. 시험 결과가 나왔는데, 나는 운이 좋게도 남아서 가게에 배정되었다.

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훈련이 끝난 후 나는 가게에 가서 실습을 했다. 내가 처음 가게에 갔을 때, 며칠 전에 우리는 인근 상권에서 달리기를 하고 있었다. 가게 주변의 환경과 공동체를 알아본다. 가게에 스승이 없기 때문에 스스로 문제를 해결해야 하는 경우가 많다. 가게에 처음 도착했을 때, 괴로웠고, 우리가 본부에서 함께 있던 날이 정말 그립다. 우리는 항상 서로 전화를 걸어 안부를 묻고 서로 격려한다. 가게마다 다르기 때문에 우리가 직면한 문제도 다르다. 우리는 신인이기 때문에 처음 갔을 때 장사가 거의 없었다. 우리는 매일 반나절 동안 상권을 달리고 나서 고객을 답방한다. 동시에 점차적으로가 게에서 오래 된 직원과 친숙 해지고 있다.

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나는 정식으로 업무를 인수하기 시작했다. 나는 신인이기 때문에 실제 집행 과정에서 많은 결함과 결함이 있다. 막 가게를 나왔을 때 스트레스가 없었다. 일주일 후, 압력이 점차 커져서, 우리 새로 온 사람들은 모두 첫 번째 청구를 원한다. 당초 가게에는 집사를 태운 방이 몇 채 있었다. 우리는 입소문, 중고방, 항저우 등 유명 사이트에 집을 걸었는데, 마침 임대의 호황기였기 때문에 매일 대량의 주택 방문이 있었다. 때로는 오후에 네 번 집을 봐야 하고, 매일 집집마다 뛰어다녀야 한다. 멈추고 쉴 시간이 거의 없다. 방을 보는 사람이 많지만 거래가 성사되지 않았다.

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천천히, 나는 이 산업에 익숙해졌고, 주택 개발을 배웠다. 집을 몇 번이고 보고 드디어 빚을 졌다. 비록 나는 소방청사로서 이윤이 별로 없지만, 소방청사를 해고할 수 있다는 것은 매우 기쁜 일이기 때문에 회사도 손실을 줄일 수 있다. 첫 결제는 매우 흥분했지만 경험이 없어서 많은 세부 사항을 이야기하지 않았고, 계약서에 서명한 경험이 없어 점장과 고객이 다투었다. 곧 체결될 계약은 이렇게 날아갔다. 고객은 점장과 말다툼을 벌인 후 화가 나서 떠나면서 정말 어떻게 해야 할지 모르겠다고 느꼈다. 나중에 나는 포기하지 않았다. 나는 고객에게 전화를 걸어 그에게 감사를 표했다. 그러나 고객은 우리 가게에서 다시 계약을 하고 싶지 않다고 말했다. 성의를 나타내기 위해서, 나는 계약을 가지고 고객의 회사에 가서 계약을 체결할 수 밖에 없었다. 본부에서 훈련할 때 계약과 관련된 문제에 대해 약간의 언급을 했기 때문에 계약에 대해 거의 아무것도 알지 못했기 때문이다. 가기 전에 사장이 나에게 지도를 좀 주었지만, 내가 진짜 현장에 가서 사인을 했을 때, 사장이 나에게 가르쳐 준 계약이 모두 틀렸다는 것을 알았다. 다행히 이 고객은 계약을 잘하기 때문에 나의 첫 번째 계약은 고객의 도움으로 이루어졌다. 계약서에 서명하고 열쇠를 들고 부동산 인계를 하다가 물시계나 전기계량기도 찾을 수 없다는 것을 알게 되었다. 발견했을 때도 읽을 수 없다. 다행히도 한 남자 동료가 나와 함께 가게에서 구경을 했다. 부동산이 배달된 후 나는 또 은행에 가서 집세를 회사 계좌에 예치했다. 그 전에, 나는 이 돈을 어떻게 절약해야 할지 몰랐다. 이번에 나는 모든 것을 배웠다. 오후 내내 고생을 하다가 마침내 계약과 부동산 인도를 순조롭게 마쳤는데, 한 건의 장사가 이렇게 되었다. 이번 주는 매우 성공적이다. ,

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청구 후 모든 것이 단순 해 보입니다. 천천히, 나는 화재 집사와 총계산서를 포함한 몇 가지 계산서를 더 열었다. 계약서에 서명할 때 아무도 나에게 지도를 주지 않았지만, 모든 계약은 내 자신의 더듬이로 순조롭게 체결되었다. 이 기간 동안 우리 임대부도 회의를 열었는데, 동료들에게 친숙하게 하는 것을 포함해서 다음 달 내 공연을 보고해 주세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 당시 자신이 할 수 있는 업적이 얼마나 되는지 정말 몰랐습니다. 모든 신입사원들이 얘기하고 싶지 않았기 때문에, 우리 임대부 매니저는 모든 신입사원들에게 통일된 하드 지표를 제시했고, 한 사람당 4500 개의 실적을 완성했습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 그때 나는 마음속으로. 당시의 업무량은 전기에 비해 다소 감소했다. 그리고 가게 근처의 추천 주택원이 줄어들기 시작하면서 사업을 확장하기 시작했다. 나는 인터넷에서 우리 가게에서 멀리 떨어진 집을 끊은 후 고객으로부터 전화를 받고 집을 구경하기 위해 오랫동안 앉아 있던 차, 심지어 휴일까지 회사 지도자의 인정과 칭찬을 받았다.

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장사하는 과정에서 나는 많은 동료를 알게 되었다. 비록 우리는 한 회사에 있지 않지만, 우리는 같은 일을 해야 하기 때문에, 우리도 서로 다른 회사 간의 협력을 시작했다. 경쟁과 협력이 병존하다. 다른 중개 회사와 좋은 협력 관계를 맺는 것은 앞으로의 업무 발전에 매우 유리하다. 많은 부동산 중개업자들이 막 졸업했기 때문에 우리 사이에 좋은 소통이 있어 고객 점프 등의 사건이 발생할 염려가 없다. 인턴을 할 때 돈을 많이 버는 리스트를 만들었다. 많은 문제들이 있지만, 예를 들어 고객이 벽면의 페인트칠과 계약의 표현에 만족하지 않지만, 여러 차례의 협상을 거쳐 결국 먼지가 정착되었다. 그날 밤 7 시가 넘도록 나는 스스로 계약서에 서명하고 한 시간 넘게 차를 몰고 집으로 돌아갔다. 비록 나는 피곤하지만, 나는 이것이 가치가 있다고 생각한다. 왜냐하면 이것이 나의 노력의 결과이기 때문이다.

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사람들은 종종 이렇게 말합니다. "인터레이스는 마치 산을 가로지르는 것과 같다." " 처음에는 항상 우리 수업이 힘들다고 생각했지만, 이 짧은 인턴십을 통해 모든 직업들이 사실 힘들다는 것을 알게 되었습니다. 단지 형식이 다를 뿐입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 직업명언) 덕혜 마케팅임대유한공사의 모든 직원들에게 감사드리며, 인턴 기간 동안 그들은 나를 따뜻하게 접대하고 의혹을 풀고, 우리의 인턴십이 진정으로 원하는 목적을 달성할 수 있게 해 주었습니다. 실습은 곧 끝났다. 시간은 짧지만, 나는 그로부터 많은 것을 얻었다. 앞으로 이런 인턴십 기회가 있었으면 좋겠다. 시간이 적당히 길어질 수 있어 수확이 더 커질 것이다.

전반적으로 인턴 기간 동안 힘들었지만, 많은 것을 배웠고, 이 고생에서 큰 깨우침을 받았다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 실습명언) 나는 앞으로의 일에서 새로운 것을 많이 만날 수 있다는 것을 알고 새로운 경험과 새로운 경험을 가져다 줄 것이다. 그래서, 내가 열심히 발굴하고, 용감하게 시도한다면, 나는 반드시 더 많은 것을 거두고, 영감을 받을 것이며, 그래야만 나는 미래의 일과 생활을 위해 더 많은 지식과 귀중한 경험을 쌓을 수 있을 것이라고 굳게 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 용기명언)

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