1. 낮은 집값 고소득.
현재 말레이시아 집값은 여전히 1-30000 RMB/평방 미터로 낮은 수준이며, 쿠알라룸푸르 랜드마크 쌍둥이 타워 부근의 집값은 약 30000-40000 RMB/평방 미터입니다. 홍콩, 싱가포르, 도쿄의 부동산 가격과는 달리 수도 쿠알라룸푸르의 고급 주택은 평방미터당 10 분의 1 로 1 인당 GDP 와 1 인당 국민총수입보다 말레이시아의 방콕, 마닐라, 자카르타보다 훨씬 싸다.
2. 아시아에서 수익률이 가장 높은 지역 중 하나
말레이시아 집값은 전 세계 99 위이지만 임대료 수익률은 6 위다. 임대료수익률은 6 ~ 8%, 매년 부동산 부가가치는 10% 정도이다.
글로벌 부동산 가이드' 에 따르면 말레이시아는 20 17 년 아시아 임대료 수익률이 가장 높은 지역 중 하나로 꼽혔고, 6.2 1% 의 수익률은 국내 2% 에 비해 상당한 수익률을 보였다.
아시아에서 집을 사는 데 드는 비용이 가장 낮은 지역 중 하나.
말레이시아의 주택 구입 부대 비용은 0.06% 에 불과하며 아시아에서 가장 낮은 것 중 하나이다. 말레이시아의 빌딩은 양장본으로 국내에서 파는 것은 대부분 가공물이다. 진짜 입주는 많은 수선비와 긴 기다림이 필요하다.
4. 영구재산권에는 유산세가 없습니다.
말레이시아 부동산의 절대다수는 영속적인 재산권, 즉 업주가 구획과 집의 영속적인 사용권을 누리고 있다. 반면에, 우리 나라의 재산권은 겨우 70 년밖에 되지 않으며, 토지증서는 주민이 소유하지 않는다는 것은 잘 알려져 있다.
또한 말레이시아 부동산 투자에는 사용연수 제한이 없으며, 그 주택 가치는 토지가 평가절상됨에 따라 계속 부가가치가 높아질 것이다. 국내 부동산 투자는 우선 토지 사용 연한을 검증해야 하고, 부동산 잔여 사용 연한이 부동산 가치를 결정해야 한다.
말레이시아 부동산에는 유산세가 없고, 대대로 전해 내려오며, 후손들에게 영구적으로 가치를 보존하고 가업을 계승하게 한다.
5. 면적은 집합 내부의 면적을 기준으로 계산됩니다.
말레이시아에는 건축 면적이 없어 실제 실내 지식에 따라 계산한다. 중국에서는 건축 면적으로, 두 비율은 1 밀리미터 이상 차이가 난다.
"일대일로（중국이 추진 중인 신 실크로드 전략）" 전략의 추진, 정부 간 협력의 심화, 국내 1, 2 선 도시의 구매 제한, 투자성 부동산 진입 문턱이 높아지면서 잠재력이 있는 해외 부동산 프로젝트가 점점 더 많은 국내 투자자들의 선택이 되고 있다.