특혜 행사를 내놓다
일부 지역에서는 상품주택을 구입하면 주택과 동등한 물, 가스, 난방가격 정책을 즐길 수 있다.
허베이 승덕은 최근 부동산 전시 거래회에서 개발업체에 양질의 부동산을 전시할 수 있는 공간을 더 제공하겠다고 발표했고, 특히 분양주택은 인민이 즐길 수 있도록 자택 아파트 프로젝트를 매입해 주택수, 가스, 난방가격 등 정책을 즐기는 등 상업적 속성 정책이 변하지 않을 것이라고 밝혔다. 계약금 비율을 낮추고, 일반 주택의 첫 스위트룸 계약금 비율은 20%, 두 번째 스위트룸 계약금 비율은 30% 입니다. 신설 수동형 초저에너지 자택이나 신설 전체 인테리어가 두 개 이상의 친환경 건축 기준에 부합하는 자택을 구입하면 주택 적립금 대출액이 20% 상승한다.
일부 지역에서는 중개 기관에 재정 보조금을 지급한다. 지난 7 월 8 일 강서성 이춘시 장수시는' 장수시 부동산업의 선순환 건강 발전을 촉진하는 몇 가지 조치' 를 발표했다. 2022 년 7 월 1 일부터 2022 년 2 월 1 일 사이에 등록된 중개기구는 매회 상품주택 한 채를 판매할 때마다 1000 원의 재정상을 준다. 또 이 정책에 따르면 2022 년 7 월 1 일부터 2022 년 2 월 3 1 일까지 도시계획건설구에서 새 상품주택 구입 (인터넷 계약시간 기준), 처음 주택 구입, 300 원/ 처음으로 집을 사지 않는 사람은 200 위안/평방미터 보조금을 준다. 국가 2 아이, 3 자녀 정책에 부합하는 가정은 호적본으로 신설 상품주택을 구입해 각각 300 원/평방미터, 500 원/평방미터에 보조금을 준다. 비주거주택 구입은 평방미터당 300 위안에 따라 보조금을 준다.
최근 안후이지주, 산둥 텍사스 등지에서 전시회를 개최한다는 소식을 발표하고, 계약세 보조금, 주택 구매 보조금, 소비권 발행, 계약금 비율 인하 등 특혜 행사 도입에 협조했다. 그중 하얼빈 주성 9 구에서 새 집을 사서 100% 증서세 보조금을 준다. 중고 주택을 사서 50% 증서세 보조금을 주다.
정책 효과가 점차 나타나다.
중지원 자료에 따르면 7 월 이후 거의 70 개 도시가 부동산 시장을 안정시키는 정책을 발표했다. 각지에서 잇달아 정책을 실시하여 부동산 시장의 건강하고 안정적인 발전을 촉진하다.
부동산 시장을 안정시키는 정책의 효과가 점차 드러나면서 일부 지역의 부동산 시장 거래가 비교적 눈에 띄는 회복이 나타났다.
7 월 24 일 강서 이춘은 장수시 주택과 도심건설국이 이 시 정책에 따라 시장 실태와 결합해' 장수시 부동산업의 선순환건강 발전을 촉진하는 몇 가지 조치' 를 본격화했다고 밝혔다. 성시 부동산 시장 규제 요구 사항을 성실히 관철하기 위한 것이다. 주택 구매 보조금 정책 시행, 부동산 지원 계획 최적화, 금융정책 지원 강화 이 가운데 주택 구입 판매 보조금 정책은 표적이 강하고 보조금도 강하며 반향이 크다. 서류가 발부된 이후 판매 효과가 지난달보다 눈에 띄게 향상되었다. 지금까지 판매 면적은 64%, 판매량은 65% 증가했다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 부동산 시장 정책의 안정이 점차 시장으로 옮겨지면서 시장 신뢰가 점차 높아졌다고 밝혔다. 4 분기 시장은 눈에 띄게 좋아질 것으로 예상된다.
주택 기업의 토지 이용에 대한 열정이 좀 높아졌다
판매가 점차 안정되면서 주택업체들의 토지 확보에 대한 열정이 회복되었다. 7 월 25 일 상하이는 올해 2 차 토지 경매를 시작했다. 첫날 성공적인 거래 17 구획, 1 차 경매 없음. 일부 구획 주택 업체들은 입찰 열정이 높다.
최근 상장주택업체들이 발표한 공고를 보면 적지 않은 주택업체들의 토지 보유 적극성이 높아져 일부 주택업체들은 토지 보유 금액이 높다.
Lujiazui 발표에 따르면, 전액 출자 자회사 상하이 자전 주택 유한 회사 (이하 "자전 주택") 는 2022 년 7 월 25 일 토지 양도 면적 63675.3m2, 라이센스 가격 43 억 5800 만 위안, 양도 연한 70 년, 용적률 2.0 으로 상하이 푸동 신구 천사신도시 C06-03 을 경쟁했다 회사에 따르면 이 구획은 가와사신도시 포털에 위치하며 가천부동산이 이미 보유하고 있는 가와사신도시 C04- 12, C04- 13, C04- 14 구획 및 C06 에 인접해 있다. 이 줄거리는 위의 줄거리와 좋은 상호 작용을 형성할 것으로 예상된다.
7 월 25 일, 성투지주의 전액 출자 자회사인 상해도시 투치지 (그룹) 유한회사는 상해 장닝구 신징진 () 의 한 구획을 경쟁하여 면적 23047.8m2 를 양도하고, 분양가격은 약 27 억 6300 만원이다. 구획 내 보장성 주택 건축 면적을 양도하는 것은 분양구획 총계획 주택 건축 면적의 8% 이상, 녹지율은 35% 를 차지해야 한다.
중지원 토지사업부 책임자인 장카이는 핵심 도시의 양질의 구획이 주택업체들의 추앙을 받고 있으며, 양질의 구획 개발 속도가 더 빨라 주택 기업에 더 매력적이라고 생각한다.