이것은 쌍방의 계약이 어떻게 합의되었는지에 달려 있다. 당시 예약했는데 중개비에 모든 비용이 포함되어 있었다면 불합리했을 것이다. 아무런 표현이 없거나 계약 함정이 있다면 불합리하다고 말할 수 없다. 상식에 따르면 중개료는 한 번에 지불해야 한다. 중국 법에는 대출 비용이 없다. 실제로 상대방이 이른바 대출비용이라고 부르는 것은 중개비의 일부이다. \ 분할 징수일 수도 있고 반복 징수일 수도 있어 정의하기 어렵다. \ 앞으로 무엇을 하든 서면 계약서에 서명해 주세요. 서면 계약이 우선입니다.
대출 중개 회사 요금은 얼마입니까?
국가는 중개비에 대한 명확한 법률은 없지만 상해공상국, 물가국, 부동산국은 모두 상응하는 서류를 가지고 있다. 대리비: 일반현금 1%, 대출 2%. 대출 서비스 요금: 65438+ 거래액의 0%. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 속칭' 보증비' 라고 합니다. 대출 서비스 요금은 300 위안을 초과하지 않습니다.
중개 회사가 대출을 도와준 후 서비스료를 지불하다.
중개 회사는 대출을 돕고, 다음 지불 후 봉사료를 지불해야 한다.
1. 대출 서비스료: 대출 서비스료는 대출 업무를 처리할 때 부과되는 수수료로, 일반적으로 은행에서 부과하며, 요금은 현지 상황에 따라 다릅니다. 대출 서비스 요금은 일반적으로 은행에서 부과하지만 대출 업무를 돕는 제 3 자가 청구합니다. 대출 서비스 요금 및 요금 기준은 현지 상황에 따라 다릅니다. 적립금 대출 신청은 이 비용을 내지 않고 담보비 (대출 금액의 3 분의 3, 최소 300) 와 주택 평가비 (평가 가치의 3 분의 3, 최소 300, 최고 1500) 만 내면 된다.
2. 중개비: 중개비는 비용 중 하나로 고객에게 주택 구입, 임대, 데이트 등 중개 서비스를 제공하는 기관이 서비스 제공 과정에서 받는 합리적인 비용을 말합니다. 중개 수수료는 일반적으로 제 3 자에 의해 부과되며, 일반적으로 일회성입니다. 인보이스 요청에주의하십시오. 주택 중개 수수료 징수에는 서면 규정이 없다.
중개업자의 대출 서비스료는 무슨 뜻인가요?
중개업자의 대출 서비스료는 바로 그들의 심부름이다.
일반적으로 우리는 중고집을 사는데, 부동산 중개업자는 중개료를 받는 것 외에 대출 서비스료도 받는다. 이 비용은 고객이 주택 대출을 원활하게 처리할 수 있도록 은행, 평가기관과 거래하는 비용입니다. 결국 주택 대출을 처리하는 데는 많은 수속이 있을 것이다. 고객이 직접 처리하면 시간이 많이 걸릴 뿐만 아니라, 일부 수속은 한 번에 다 처리하지 못할 수도 있다.
그리고 주택 중개업자들은 이런 업무를 자주 처리하는데, 그들은 안의 각종 과정을 잘 알고 있으며, 고객보다 훨씬 편리할 것이다. 주택 중개인이 서비스를 제공하는 것은 당연히 일정한 보수, 즉 대출 서비스료를 받아야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 963 조 * * * 중개자가 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속대로 보수를 지급해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.
중개업자가 대출 서비스료를 받는 것이 합리적입니까?
우리나라 관련 법률에 따르면 중개업자가 대출 서비스료를 받는 것이 합리적인지 여부는 중개업자가 대출 서비스를 제공하는지 여부에 달려 있다. 있다면 일정 서비스 요금을 받는 것이 합리적이다. 만약 그것이 서비스를 제공하지 않는다면, 유료나 요금이 너무 높은 것은 모두 불합리한 것이다.
첫째, 그 존재는 법에 따라 합리적이다.
중화인민공화국 중소기업 촉진법 제 40 조에 따르면:
국가는 각종 사회중개기관이 중소기업에 창업지원, 기업진단, 정보상담, 시장상담, 투자융자, 대출보증, 재산권거래, 기술지원, 인재도입, 인재훈련, 대외협력, 전시, 법률상담 등의 서비스를 제공하도록 장려하고 있다.
중개업자가 받는 서비스료가 기준을 초과하지 않는 한 법이 지원된다는 얘기다.
둘째, 왜 돈을 써서 중개인을 찾아야 합니까?
1. 첫째, 금융 중개인은 더 많은 제품 정보를 가지고 있습니다.
이른바 대출기관 대출 채널이 풍부하고 정보가 최신이다. 대부분의 사람들은 대출을 할 때 어느 은행의 제품을 신청할지, 어느 은행에 어떤 대출 제품이 있는지, 단 한 번의 시도만으로 이자가 높고, 시간이 부족하며, 한도가 낮은 등의 원인이 될 수 있다.
둘째, 중개업자는 대출업계에서 인맥자원이 풍부하다.
대출을 처리하는 과정에서 종종 물 부족, 물 부족, 법인 노령, 징신 기한, 상품 주택 없음, 주거증명서 등 다양한 문제가 발생한다. 작은 문제 때문에 은행에 가서 대출을 받다. 이럴 때 나는 어떻게 해야 합니까? 받을 수 있어요?
사실, 대출 기관이 해결할 수 있는 작은 문제들이 있습니다. 중개업자는 오랫동안 각종 은행 기관과 교제하여 일정한 인맥 자원을 축적했다. 일부 중개인은 은행을 보증한다. 또한, 점점 더 치열 한 시장 상황에서, 은행은 대출 브로커와 함께, 성능 평가의 압력을 완화 뿐만 아니라, 대출 브로커와 함께 정확한 고객을 얻기 위해 일할 것입니다, 대출 브로커는 자신의 전문 지식에 따라 은행 표준에 맞는 대출을 신청할 것입니다, 또한 은행 직원의 비용 우위를 절약할 수 있습니다.
셋째, 중개자는보다 전문적이고 효율적입니다.
은행 대출을 신청하려면 많은 자료를 준비해야 하는 경우가 많다. 은행은 일반적으로 미리 알려주지 않고, 심사할 때만 자료가 부족하다는 것을 알려 줄 뿐이다. 거절당해도 자신이 어디에서 대출 요구에 부합하지 않는지 모르겠다. 이때 보조대출 중개인을 찾으면 재료의 어색함을 피할 수 있다. 1 1 연간 서비스 경험, 전문가의 도움을 구하고, 각 단계에 필요한 자료를 미리 준비하면 더 많은 시간과 비용을 절약할 수 있으며, 심지어 스스로 달릴 필요도 없다. 중개인에게 맡기고 알려 주세요.
중개업자가 받는 대출 서비스 요금 소개는 여기서 끝납니다.