1. 집주인에게 연락하여 임대 영수증을 논의하다. 세무서가 집과 집주인의 증명서를 지참해야 영수증을 받을 수 있기 때문이다. 송장을 발행하려면 먼저 집주인의 동의를 구해야 한다. 그리고 인보이스를 발행하려면 일정한 세금을 내야 하기 때문에 사전에 집주인과 세금 문제를 상의해야 한다. 구체적인 문서는 다음과 같습니다.
(1) 임대 주택 소유권 증명서 사본;
(2) 집주인 신분증 사본;
(3) 임대 계약;
(액체 휠 4) 관리자 신분증 사본; 집주인 신분증의 주소는 부동산증과 같아야 한다.
2. 송장이 회사 이름을 올려주면 회사의 송장 정보도 준비해야 합니다. 개인이라면 그렇지 않을 것이다. 일반적으로 세무서 영수증의 상승은 임대계약의 상승과 동일하므로 가기 전에 전화로 문의하는 것이 좋습니다. 이두가 임대계약을 다시 체결할 필요가 있는지, 고개가 일치함을 보증할 필요가 있는지 확인해 보십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
3. 위의 자료가 모두 준비되면 가까운 지방세국에 갈 수 있습니다. 처리 시간은 월요일부터 금요일까지입니다.
보충: 주택 임대 송장:
(1) 주택 임대 송장은 주택 임대 수입을 위해 특별히 발행된 송장입니다. 주택 임대 영수증은 부동산 소재지 지방세국에서 발행하고, 지방세국은 대신 발행한다.
(2) 일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 규정하고, 만장세가 포함되어 있으면 임대인이 납부한다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부가가치세 잠행조례' 제 12 조.
소규모 납세자 부가가치세 징수율은 국무부가 별도로 규정한 경우를 제외하고 3% 이다.
제 13 조
소규모 납세자 이외의 납세자는 주관 세무서에 등록해야 한다. 구체적인 등록 방법은 국무원 세무 주관부에서 제정한다.
회계가 건전하고 정확한 납세 정보를 제공할 수 있는 소규모 납세자는 주관 세무서에 등록할 수 있다. 소규모 납세자가 아닌 사람은 본 조례의 관련 규정에 따라 과세 금액을 계산한다.