1, 유료중개: 주택임대료의 비율에 따라 추가요금이 부과되며, 중개업자가 임대인에게 집을 구하는 보수입니다.
2. 무료 중개: 주택 임대 시장에는 중개비 징수를 거부하는 플랫폼이 많이 있습니다. 이전에 중개 플랫폼의 이윤은 모두 세입자에서 나온 것이었는데, 지금은 집주인과 합작하여 이윤을 얻는 것으로 바뀌었다. 이 부분은 무료입니다.
둘째, 집을 임대하여 중개인을 찾는 방법
1. 중개업자가 상공부에서 발급한 영업허가증, 부동산관리부에서 서류수속을 하는 증명서, 부동산관리부에서 발급한 부동산 중개기관 자격증, 세무부에서 발급한 세무등록증 등의 인증수속이 있는지 살펴본다.
2. 중개 회사 규모: 규모가 크고 실력이 강한 중개 회사는 일반적으로 고급 오피스텔에 본사를 두고 통일적으로 관리하며, 산하 체인이 많고, 규모가 크며, 종업원이 많고, 하드웨어 시설이 완벽하다. 회사가 클수록 운영이 규범화될수록 주택 공급원이 충분하다.
3. 요금이 합리적인지 여부: 정규중개 회사 요금은 국가 관련 정책 규정에 따라 정찰가격을 명시하고 규정에 따라 징수하며, 다른 비용을 함부로 징수해서는 안 되며, 규정에 따라 정식 송장을 제공해야 한다.
4. 광고의 정보를 쉽게 믿지 마세요. 각 중개인의 창문과 유리문에는 주택 임대 정보가 가득 붙어 있다. 직원에게 이런 질문을 할 때, 십중팔구 대답은' 팔았다' 혹은' 빌렸다' 이다.
셋째, 일반 임대 중개료는 얼마입니까?
일반적으로, 세입의 중개료는 세입계약을 체결할 때 일시불로 지불하는 것이다. 일반적으로 쌍방이 월임대료의 35% 를 부담하며 이 금액보다 크면 중개비도 면제되지만, 왕왕 이런 임대료는 늘어난다. 정부는 중개 * * * 한 달 수령을 규정하고, 비율은 스스로 분배한다. 보통 소형 개인 중개인은 세입자를 한 달 동안 접수하는데 대기업은 다르다. 중원에서 지주와 소작인은 각각 절반씩 받는 것이 가장 적을 것이다.