1, 부동산 서비스 기업의 유형은 다음과 같습니다.
(1) 상품 주택 개발자가 설립한 부동산 관리 회사
(2) 중앙국가기관, 기업사업단위가 시 주택관리부에 위탁한 주택단지 위탁관리를 부동산 관리로 변경하다.
(3) 주택 당국이 부동산 관리 회사로 전환;
(4) 기업사업 단위 행정방 관리 부서가 부동산 관리 회사로 바뀌었다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 37 조.
부동산 관리용 주택의 소유권은 법에 따라 업주에 속한다. 업주 대회의 동의 없이 부동산 서비스 업체는 부동산 관리용 주택의 용도를 변경해서는 안 된다.
제 38 조
부동산 서비스 계약이 종료되면 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 주택과 본 조례 제 29 조 제 1 항에 규정된 자료를 업주위원회에 반납해야 한다.
부동산 서비스 계약이 종료되면 업주 총회가 새로운 부동산 서비스 기업을 선임할 때 부동산 서비스 기업은 인수인계작업을 잘 해야 한다.
제 39 조
부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 특별 서비스 업무를 전문 서비스 기업에 위임할 수 있지만, 지역 내의 모든 부동산 관리를 다른 사람에게 위탁해서는 안 된다.
부동산 회사의 신청 조건은 무엇입니까?
부동산 회사의 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 등록 자본 50 만원 이상
2. 부동산 관리 전문가와 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 전문직의 전문직 관리 기술자는 10 명 이상이며, 그 중 중급 직함을 가진 사람은 5 명 미만이고, 엔지니어링, 재무 등 업무책임자는 해당 전문 중급 이상 직함을 가지고 있다.
3. 부동산 관리 전문가는 국가 관련 규정에 따라 직업 자격증을 취득한다.
4. 위탁 재산 관리 프로젝트;
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 제도와 기준을 수립하고 엄격히 집행하여 기업 신용 파일 제도를 수립한다.