구체적인 자료는 지역과 정책에 따라 다를 수 있습니다. 현지 공임대관리부에 문의하고 정확한 정보를 얻은 후 신청하는 것이 좋습니다.
I. 개인 신원
공셋집이 계약을 갱신할 때 가장 먼저 제공해야 할 것은 신분증, 호적본 등과 같은 유효한 개인 신분증이다. 이 파일들은 임차인의 신분 정보와 기본 정보를 검증하여 계약 갱신의 합법성을 보장하는 데 사용된다.
둘째, 원래 임대 계약
공임대계약을 갱신할 때, 원래 임대계약은 없어서는 안 될 재료이다. 원래 계약에는 임차인과 공임대관리부의 예비 약정이 기록되어 있는데, 여기에는 주택 정보, 임대료, 임대기한 등 주요 내용이 포함되어 있다. 계약을 갱신할 때, 원래 계약을 점검하여 새 계약의 정확성과 연속성을 보장해야 한다.
셋째, 소득 증명
보장된 주택으로서, 공셋집의 분배와 갱신 임대는 통상 임차인의 소득과 밀접한 관련이 있다. 따라서 계약을 갱신할 때 임차인은 급여, 은행 흐르는 물 등과 같은 유효한 소득 증명서를 제공해야 합니다. , 계속 임대 할 경제적 능력이 있음을 증명하십시오.
넷째, 사회 보장 또는 선순위 기금 지불 증명서
사회보장부나 적립금 납부 증명서도 공셋임대에 필요한 중요한 자료 중 하나이다. 이러한 증명서는 임차인의 고용 및 사회 보장 상태를 반영하며, 공임대관리부서가 임차인의 안정과 신용상태를 평가하는 데 도움을 줄 수 있다.
동사 (verb 의 약어) 가족 상태 증명
가족 신청과 관련된 공셋집은 계약을 갱신할 때 가족 상황 증명서를 제공해야 한다. 여기에는 가족 구성원의 신분 증명서와 관계 증명서가 포함되며, 가족 구성원의 실제 상황을 확인하고 공공 임대 자원 분배의 공정성과 합리성을 보장하는 데 사용됩니다.
또한 현지 정책 규정에 따라 부동산증, 신용보고 등과 같은 기타 관련 자료를 제공해야 할 수도 있습니다. 따라서 갱신 신청을 하기 전에 임차인에게 현지 정책 요구 사항을 상세히 이해하고 필요한 자료를 미리 준비할 것을 건의합니다.
결론적으로:
공공 임대 갱신 계약에 필요한 자료는 주로 개인 신분증, 원임대계약, 소득증명서, 사회보장 또는 적립금 납부증명서, 가정상황증명서 등이 있다. 이러한 자료를 준비할 때 임차인은 자료의 진실성과 무결성을 보장하고 현지 정책 규정에 따라 신청해야 합니다. 동시에 정책 변화에 제때에 주의를 기울여 보험 갱신 과정에서 불필요한 번거로움을 피하다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 방법
제 30 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
임대 기간이 만료되면 임대를 갱신해야 하는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다.
시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다.
임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴보를 거부하면 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.
중화인민공화국의 계약법
제 236 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다.