선전 주택 구입 자격에 대한 사회보장요건은 주택 구입자가 사회보험을 납부한 지 3 년 (3 년 포함) 이 되어야 선전에서 상품주택을 살 자격이 있다는 뜻이다. 이곳의 사회보험에는 연금보험, 의료보험, 실업보험, 산업재해보험, 출산보험이 포함된다. 주택 구입자는 주택 구입을 신청할 때 관련 증빙 자료를 제공하여 자신이 사회 보장 요건을 충족한다는 것을 증명해야 한다.
심천 구매 자격이 비 심층 가구에 미치는 영향:
1. 주택 구입 제한: 비심가구는 일정한 조건을 충족해야 선전에서 집을 살 자격이 있다. 예를 들어, 사회 보장 또는 세금을 연속적으로 납부하거나 일정 연한에 도달하거나 인재 도입을 통해 주택 구입 자격을 취득해야 한다. 이러한 제한으로 인해 비 깊은 가구는 집을 사기가 어렵습니다.
2. 대출 조건: 비심가구가 선전에서 집을 사려면 더 엄격한 대출 조건을 제공해야 하는 경우가 많다. 비호적 주민이 현지 호적을 가지고 있지 않기 때문에 은행의 신용기록과 상환능력에 대한 요구가 높아 대출을 받기가 더 어렵다.
3. 세금 부담: 비호적 주민이 선전에서 집을 사려면 높은 세금 부담을 부담해야 한다. 예를 들어 증서세, 개인소득세 등 높은 세금을 내야 한다. 이런 세비의 증가는 비심가구로 하여금 더 큰 주택 구입 비용 압력에 직면하게 했다.
요약하자면, 선전의 주택 구입 자격에 대한 사회보장요건은 구매자가 선전에서 3 년 이상 연속 납부하는 것으로, 이 요구는 비심가구에 적용되며, 주택적립금과 기업주택 구입을 포함한다. 주택 구입자는 주택 구입을 신청할 때 관련 증빙 자료를 제공하여 자신이 사회 보장 요건을 충족한다는 것을 증명해야 한다.
법적 근거:
심천 주택 보안 규정
제 18 조
본 조례에 언급된 주택 구입자는 본 시에서 주택을 구매하는 자연인, 법인 및 기타 조직을 가리킨다. 구매인은 마땅히 국가와 본 시에서 규정한 구매 조건에 부합해야 한다. 주택 구입자는 본 시에서 3 년 연속 사회보험이나 주택 적립금을 납부해야 한다.