8 월 18 일 장쑤 곤산, 태창완화 구매 정책에 대한 소식에 증권타임스 기자, 브로커 중국이 곤산시 부동산거래관리센터, 태창시 부동산거래센터에 전화를 걸어 증언을 요청했다. 관계자가 기자에게 주택 구입 정책이 조정되어 현재 외지인이 첫 스위트룸을 구입하는 데는 주민등록이나 납세증명서가 더 이상 필요하지 않다는 것을 확인했다.
또 곤산시 부동산거래관리센터 직원들은 증권타임즈 브로커 중국에 인사국이 인정한 자격을 갖춘 외지 호적 인원이 3 채를 살 수 있다고 말했다.
CCID 보고서에 따르면 곤산 202 1 년 GDP 는 4748 억원에 달하며' 천억현' 1 위에 올랐다. 그 GDP 도 귀양, 우루무치, 후허 하오 터 등 성도 도시를 능가한다.
같은 날, 8 월 16 일 저장해녕이 부동산 시장을 안정시키는 신정을 내놓았다는 소식이 전해졌다 이에 증권타임스 증권상 중국 기자는 지난 8 월 18 에 하이닝시 부동산관리처에 전화를 걸어 "8 월 16 일 하이닝은' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 의견' 을 발표했지만 공식 문건이다
증권타임즈 권상 중국과의 인터뷰를 받은 업계 관계자들은 곤산의 구매 제한 완화 신호가 강하고 영향이 크다고 판단했다. 곤산 현지 주택 구입자뿐만 아니라 상하이 일부 주택 구입자에게도 영향을 미쳤다. 최근 창강 삼각주 지역의 여러 도시 정책이 완화되어 부동산 시장이 스트레스를 받고 있음을 보여준다. 구매 제한 정책을 완화하여 시장 압력을 완화하고, 도시 집적과 도시권이 보편적으로 완화되고 있음을 보여준다.
장쑤 곤산 태창은 구매 제한 정책을 완화한다.
8 월 18 일 장쑤 곤산, 태창완화 구매 정책에 대한 소식에 증권타임스 기자, 브로커 중국이 곤산시 부동산거래관리센터, 태창시 부동산거래센터에 전화를 걸어 증언을 요청했다. 관계자가 기자에게 주택 구입 정책이 조정되어 현재 외지인이 첫 스위트룸을 구입하는 데는 주민등록이나 납세증명서가 더 이상 필요하지 않다는 것을 확인했다.
이 가운데 곤산시 부동산거래관리센터 관계자는 증권타임즈 중국기자에게 "현재 외지인이 첫 스위트룸을 사는 데는 주민등록이나 납세증명서가 필요하지 않아 어제부터 실시됐다" 고 말했다.
또한 이 직원들은 증권타임스 권상 중국 기자에게 인사국이 인정한 자격을 갖춘 외지 등록자가 3 채를 살 수 있다고 말했다.
태창부동산거래센터 직원도 증권타임즈 중국기자에게 "지금 구매 제한 정책을 최적화하기 위해 강수요를 지원하기 위해 외지인이 쑤저우에 방이 없어도 한 벌 살 수 있어 수속이 필요 없다" 고 말했다.
이에 대해 이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 증권타임즈 권상중국과의 인터뷰에서 곤산제한구매가 완화되면서 신호가 매우 두드러졌다고 밝혔다. 곤산의 부동산 시장은 상해에서 집을 사는 것과 관계가 있다. 많은 사람들이 상해 제한으로 집을 살 수 없어 상해 주변에서 살 수밖에 없다. 이 정책은 곤산 현지의 주택 구입자뿐만 아니라 상하이의 일부 주택 구입자들도 영향을 받을 수 있다.
엄약진은 최근 창강 삼각주 지역의 많은 도시들의 정책이 느슨해졌다는 점을 지적하면서 부동산 시장이 스트레스를 받고 있음을 보여 주었다. 주택 구입 정책을 완화하여 시장 압력을 완화하는 것은 도시군과 도시권이 보편적으로 긴장을 푸는 방향을 보여준다.
저장해녕은 외지 주민의 주택 구입 제한 정책을 취소했다.
8 월 18 일, 8 월 16 일, 하이닝시 도심 주택업무조정위원회 사무실에서' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 의견' (이하' 의견') 을 발표했다는 소식이 전해졌다. "의견" 은 본 시가 아닌 호적 가정이 해녕에서 집을 사서 본 시의 호적 가정과 동등한 주택 구입 정책을 즐긴다는 것을 분명히 했다. 새로 매입한 집은 산권증을 취득한 날부터 양도할 수 있다.
이에 대해 중국 증권타임스 기자와 브로커가 하이닝시 부동산관리소에 전화를 걸어 증언을 요청했다. 관계자는 "8 월 16 일 하이닝이' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 의견' 을 발표했지만 공식 문서는 공개되지 않았다" 고 답했다. 내용은 외지 주민이 집을 사는 것을 제한하는 정책을 취소하고, 새 집은 더 이상 판매를 제한하지 않는다는 것이다. "
부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 의견' 문서에 따르면 구매 제한 판매 정책을 완화하는 것 외에도 인재 구매 보조금 정책을 더욱 최적화할 것을 제안했다.
이 가운데 인재구매새 정책이 출범하기 전 2022 년 5 월 26 일부터 2022 년 2 월 3 1 일 사이에' 신설 상품주택 구매 통지' 발행에 관한 6 종 인재에 대해 원구매보조금 기준에 따라 5 만원 구매보조금 기준을 늘렸다.
인재구매신정이 출범하기 전, 해닝시 기업이 영입하거나 육성해 인재가 인정한 전일제 일반대학 졸업생, 중급 기술직 재직 자격을 갖춘 기술인재 또는 저장성에서 발급한 기술자 직업자격 (등급) 자격증을 가진 기술인재가 발표일로부터 2022 년 2 월 3 1 일까지 처음으로 5 만원 구매보조금을 지급했다.
게다가, 뉴딜은 주택 구입 신용 지원을 강화할 것을 제안했다. 금융기관이 비지역 호적 매입자에 대해 무차별 주택 신용 정책을 실시하도록 장려하고 지도하다. 첫 번째 세트와 개선형 두 세트의 계약금 비율은 하한선에 따라 집행되며, 동시에 첫 번째 스위트룸 개인 주택 대출에 대해 우대금리를 집행한다. 선순위 기금 대출, 주택 선순위 기금, 첫 주택 대출 가족 최대 대출 한도 인상 등의 정책을 시행하여 인재가 안주할 수 있도록 지원하다.