사오싱시 인민정부사무실 < P > 녹색건물 < P > 과 신형 건축공업화 발전을 가속화하는 시행의견 < P > 구, 현 (시) 인민정부, 시 각 부처, 각 부문: < P > 는 새로운 발전이념을 전면적으로 관철하기 위해 조립식 건물의 대대적인 발전에 관한 국무원 사무청의 지도 의견 (국발 (2116) 71 호),' 건설업의 지속적이고 건강한 발전을 촉진하는 것에 관한 국무원 사무청 의견' (국발발 (2117) 19 호) 등의 정신에 따라 시청의 동의를 얻어 다음과 같은 의견을 제시했다. < P > 1, 주요 목표 < P > (1) 친환경 건물 발전을 지속적으로 추진한다. 시 전체 도시 건설지 범위 내 (농민 자건주택 제외) 신설 민용건물은 1 성급 친환경 건물을 모두 포괄한다. 정부 투자 또는 정부 투자 위주의 공공 * * * 건물, 시내는 삼성급 녹색건물 요구 사항에 따라 건설되고, 다른 현 (시) 은 2 성급 이상 녹색건물 요구 사항에 따라 건설되며, 규정에 맞는 녹색건축재 제품을 구매한다. 2125 년까지 전 시 2 성급 이상 녹색건물은 신설 민용건물 비중이 45% 이상, 삼성급 비율은 7% 이상에 달했다.
(b) 조립 건물 개발을 적극적으로 추진한다. 보장성 주택, 정부 투자 또는 정부 투자 위주의 신설 공사 * * * 건설 프로젝트는 모두 조립식 건설을 실시한다. 사오싱시 도심지 분양 또는 토지의 신설 프로젝트는 모두 조립식 건설을 실시한다. 기타 지역에서 새로 조립된 민용건물은 새로 건설한 민용건물의 비율이 31% 이상에 달하며 해마다 비율을 높인다. 2125 년까지 시 전체 조립식 건물은 새로 지은 건물의 비율이 41% 이상에 달했다. < P > (3) 강철 조립식 주택 발전을 대대적으로 추진하다. 신립항목의 정부 투자 또는 정부 투자 위주의 신설 주거류 프로젝트 (보장주택, 인재임대주택, 기숙사 건물, 아파트 등 포함) 는 강철 구조 조립식 건설을 실시한다. 2122 년 말까지, 시 전체의 강철 조립식 주택은 누적 신규 착공 111 만 평방미터 이상, 그 중 농촌 강철 조립식 농가는 누적 신규 착공 11 만 평방미터 이상; 2125 년까지 도시 전체의 강철 구조물은 조립식 건물의 비율이 41% 이상에 달했다.
(d) 주택 전체 장식 개발을 꾸준히 추진한다. 시 () 현 () 도심지 () 에서 토지에 새로 지은 주택을 양도하거나 양도하여, 전부 인테리어 및 완제품 인도를 실시한다. 다른 지역에 새로 지은 상품주택은 전장식과 완제품 배달을 장려하고, 시 전체 인테리어 커버율은 해마다 높아지고 있다. 조립식 인테리어를 적극 보급하고, 정부는 새로 지은 조립식 민용건축 프로젝트에 투자하고, 조립식 인테리어를 우선적으로 채택하였다. < P > 2125 년까지 우리 시의 녹색건물과 신형 건축공업산업클러스터의 우세는 눈에 띄게 향상되었고, 건축산업화, 디지털화, 지능화 수준이 크게 높아져 핵심 기술, 자주혁신능력을 갖춘 리더쉽을 형성하고,' 사오싱 템플릿' 업그레이드판을 성공적으로 구축하고 전국에서 시범을 이어가고 있다. < P > 2, 중점 임무 < P > (1) 프로젝트 착지 보장. 정부 투자 또는 정부 투자 위주의 신설 프로젝트, 건설단위는 실현가능성 연구 보고서를 작성할 때 친환경 건축 등급, 조립식 건축 건설, 주택 전체 인테리어 등 관련 장을 늘려야 하며, 변경부 또는 행정승인부는 관련 요구에 따라 심사해야 한다. 자연자원 및 계획부는 프로젝트 토지 서류나 공사 계획허가에서 명확하게 해야 한다. 기타 신설 프로젝트는 토지양도에 관한 것으로, 계획 설계 조건서에서 녹색건물 등급, 조립식 건설, 강철 구조조립식 건설, 주택전 인테리어 관련 내용과 요구 사항을 명확히 하고 이에 따라 토지양도 계약서에 합의해야 한다. 도심기관은 심사 비준의 실현가능성 연구 보고서 (또는 심사 비준의 예비 설계 방안) 또는 계획 설계 조건서에 따라 관련 지표를 계산해야 한다. 적시에' 사오싱시 녹색건축특별계획 (2117-2125)' 을 편성하고, 각 지구, 현 (시) 은 상황에 따라 제때에 편성해야 하며, 사오싱시 도심 외곽 신축 프로젝트는' 사오싱시 녹색건축특별계획 (2117-2125)' 에 따라 실시해야 한다. (책임 단위: 시 발전개혁위원회, 시 자연자원 및 계획국, 시 건설국, 지구, 현 (시) 정부) < P > (2) 녹색 건물과 녹색 건축 자재를 홍보하다. 정부 투자 또는 정부 투자 위주의 공공 * * * 건물 외에 다른 자금투자나 기타 지역 민용건물은 2 성급 이상 녹색건물 요구에 따라 건설을 하도록 독려한다. 정부조달녹색건축자재 응용공 * * * 공사 시범을 전개하여 재정부, 주택, 도시건설부' 정부조달지원녹색건축자재추진시범사업' 요구 사항에 따라 정부가 투자한 녹색건축과 조립식 건축프로젝트를 중점적으로 시범작업 대상으로 녹색건축자재와 녹색건축정부의 구매요구 기준을 구체화하고 중앙구매관리모델을 도입하고 녹색건축자재관리워크플로우를 보완하며 건축품질향상을 촉진한다. 녹색 건축 자재 혁신 생산을 발전시키고, 건설업 공급측 구조개혁을 추진하며, 건설 쓰레기, 인테리어 쓰레기, 토양 복구 등 재생이용 생산된 건축 자재를 장려하고,' 무폐도시' 이념을 실시하여 경제사회의 녹색 발전을 촉진한다. (책임 단위: 시발개혁위, 시경신국, 시재정국, 시자연자원 및 계획국, 시생태환경국, 시건설국, 시정무서비스처) < P > (3) 강철 구조의 발전을 추진하다. 강철 구조 기업 공사 총청부 능력을 더욱 제고하고, 현존하는 기초 위에서 각 지구 현 () 은 시공 총청부 자격을 갖춘 1 개 이상의 강철 구조 기업을 재육성한다. 강철 구조물이 정부 투자 공건사업과 상품주택사업 응용을 대대적으로 추진하여 고속도로, 교량, 교통허브, 버스정류장, 공공 * * * 주차건물 등 시정교통인프라로 점차 확대되고 있다. (책임 단위: 시 경신국, 시 과학기술국, 시 건설국, 시 교통국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (4) 강철 농가 건설 시범을 실시하다. 농촌 주거 수요를 충족하는 강철 구조 조립식 건축 구조 체계를 지속적으로 최적화하고 농촌에 적합한 강철 구조 조립식 주택 건축 그림집을 편성하여 정확한 설계를 실현하다. 강철 구조 농가의 특성과 행정 심사 제도 요구 사항을 추진하기 위해 승인 프로세스를 더욱 최적화하고 승인 절차를 간소화하다. 농촌 주택 조건에 부합하는 집중 개조, 위태로운 주택 개조, 보장성 주택, 아름다운 주거 시범마을 등 프로젝트에서 강철 구조 조립식 건설을 장려하고, 강철 구조를 이용한 건설을 장려하고, 각 지구, 현 (시) 은 기획 부지 선정을 지원해야 하며, 지방조건에 따라 농촌 주택 건설에서의 경강 구조의 응용을 추진해야 한다. (책임 단위: 시 자연자원과 계획국, 시 건설국, 시 농업농촌국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (5) 혁신 주택 전체 인테리어 관리 모델. 속령 정부 주체의 책임을 강화하고' 일성 일책' 을 실시하며, 각지에서 실제와 결합해 주택 전체 인테리어 관련 정책을 제정하였다. 부동산 기업의 최우선 책임을 강화하고 부동산 기업의 성실성 평가 메커니즘을 세우다. 납품 모델 룸 규범 관리를 강화하고, 실체 인도 모델 룸 제도를 실시하고, 인테리어 가격 평가와 모델 룸 공증을 탐구해' 보이는 대로 소득' 을 달성한다. 주택 전체 인테리어 공사 품질 감독 수단을 혁신하고, 주택 전체 인테리어 공사 품질 보험 실시를 탐구하고,' 전체 인테리어 정보화 서비스 감독 플랫폼' 을 세우고, 전체 인테리어 프로젝트에 대해 전 과정의 동적 감독을 실시한다. 완제품 주택의 불법 인테리어에 대한 감독과 조사를 강화하다. (책임 단위: 시 건설국, 시 시장감독국, 시 종합법국, 사오싱은보감국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (6) 건설공업화 기술을 보급하다. 린 (Lean) 건설을 촉진하고, 조립식 건물 조립식 구성 요소 표준화 연구 결과의 응용을 추진하며, 표준화된 부품 부품의 적용 비율을 높이고, 설계를 선두로 하여 조립식 건물 표준화의 전면적인 발전을 촉진한다. 고정밀 템플릿, 신형지지, 부착식 크롤러 등 신형 시공 도구와 콤비네이션 스택 등 시공 공예를 대대적으로 보급하다. 파이프라인 분리, 얇은 천장, 동층 배수 등 조립식 인테리어 기술 응용을 가속화하고 통합 주방장, 조립식 경량 칸막이 등을 조립식 건축 프로젝트에 대규모로 적용해 상우구에서 조립식 인테리어 시범을 실시하는 것을 장려하고 있습니다. 각 지구, 현 (시) 은 건축 공업화 신기술 응용을 추진하기 위해 노력하여 매년 최소 1 개의 녹색 건물이나 신형 건축 공업화 건축 템플릿 공사를 내놓는다. (책임 단위: 시 건설국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (7) 건축 정보 모델 (BIM) 기술의 응용을 공동으로 추진하다. BIM 기술의 응용력을 증가시켜 지상 전체 건축 면적이 11 만 평방미터를 넘는 주거건물, 5 만 평방미터가 넘는 공공 * * * 건물 및 지상 단량체 건축 면적이 2 만 평방미터를 넘는 공공 * * * * 건물과 강철 구조 조립식 건물 등 신설 건설 프로젝트에 계획 방안, 예비 설계 단계에서 건설단위를 추진하여 BIM 기술을 주도한다. 위에서 언급한 공사 총청부 (EPC) 를 실시하는 프로젝트, 강철 구조 조립식 건물 및 기타 통합 시공을 위한 건설 프로젝트는 건설, 정무서비스, 재정 등의 부서에서 설계 시공에 BIM 기술의 일체화 응용을 추진한다. 기업 BIM 기술 응용 능력을 향상시키고,' 스마트 사이트' 건설을 추진하며, 기업들이 프로젝트 부분 응용 프로그램에서 전 전문, 전 단계 통합 응용 프로그램으로 전환하도록 유도하고, 기술 응용 프로그램, 프로젝트 응용 프로그램, 기업 관리의 통합 응용 프로그램으로 확장하여 정보화 기술과 현장 관리의 심도 있는 통합을 실현하다. (책임 단위: 시 발전개혁위원회, 시 과학기술국, 시 재정국, 시 자연자원 및 계획국, 시 건설국, 시 대데이터국, 시 정무서비스처) < P > (8) 지능형 건설과 건설공업화의 시너지 발전을 추진한다. BIM, 인터넷, 빅 데이터, 5G, 인공지능 등 차세대 정보화 기술이 조립식 건물 건설의 전 과정에서 응용되는 것을 탐구하다. 응용 스마트 제조 생산 라인을 홍보하고 부품 생산 디지털화, 지능형 업그레이드를 가속화하고 건축 로봇, 산업용 로봇, 지능형 모바일 단말기 등의 지능형 장비를 사용하도록 장려합니다. 스마트 홈, 스마트 오피스, 빌딩 자동화 시스템을 홍보하여 건물의 편리성과 편안함을 높이다. 녹색건축, 지능건설, 신형건축공업화와 미래공동체 건설의 심도 있는 융합을 가속화하고, 개성화, 유비쿼터스 녹색공공 * * * 공간, 녹색거주업의 가정사무공간을 건설하고, 보조설비시설을 보완하고, 예술과 풍모가 어우러진 미래건축장면을 만든다. (책임 단위: 시발개혁위, 시경신국, 시과학기술국, 시건설국, 시시장감독국, 시대데이터국) < P > (9) 새로운 공사 관리 모델과 감독체계를 보완한다. 시 전체 정부 투자 또는 정부 투자 위주의 신설 조립식 건축 프로젝트는 EPC 모델 및 전 과정 엔지니어링 컨설팅을 적극 추진해야 합니다. 건설업 기업 성실성 체계를 세우고 건설업 기업 신용평가를 실시하며 건설사업 참여기업' 블랙리스트' 제도를 개선하다. 조립식 건축과 주택 전체 인테리어 품질 안전 감독 체계를 확립하고, 건설 단위의 주요 책임과 시공 단위의 주체 책임을 이행하고, 품질 책임 표시제도를 세우고, 시공 기록과 검수 자료 관리를 강화하고, 품질 책임 달성의 전 과정을 추적할 수 있다. 공사 품질 감독 기관은 녹색 건물, 조립식 건물, 전장식 주택 프로젝트가 합격한 시공 도면 시공을 심사하는 것에 따라 감독되어야 한다. 관련 산업연맹, 산업협회가 업계의 제약과 징계 메커니즘을 보완하고 업계의 자율을 강화하도록 독려하다. 각 지구, 현 (시) 이 자신의 발전 상황에 따라 정부가 순찰 서비스를 구매하는 규제 모델을 탐구하도록 독려하다. (책임 단위: 시 건설국, 시 시장감독국, 시 정무서비스처, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (11) 새로운 건설공업산업체계를 육성한다. 정책 지원을 늘리고, 자금과 토지보장을 강화하고, 정부 투자공사는 새로운 건축 산업화 방식에 따라 건설하는 데 앞장서고 있다. 중점 기업 육성을 확대하여 강철 조립식 건축, 조립식 인테리어, 친환경 건축 R&D 설계 등을 추진하여 업계 선두 기업을 형성하다. 전체 산업 체인 협동을 추진하여 조립식 건축 조립식 콘크리트 구조 구성요소 (PC), 강철 구조, 신형 벽 재료, 인테리어 부품 등 녹색 건축 산업 체인을 건설하다. "외출" 발전 전략을 실시하여 기업이 신제품, 신기술, 시장을 선점하도록 독려하다. 신형 건축공업화로 건설업의 전면적인 변화와 업그레이드를 이끌고 사오싱의' 건축강시' 금명함을 연마하다. (책임 단위: 시 건설국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > 3, 정책 지원 < P > (1) 강철 조립식 주택은 법에 따라 비준된 후 기술복합공사 프로젝트로 초청 입찰할 수 있다. 강철 구조 기업의 빠른 발전을 지원하고, 국가와 성의 관련 규정에 따라 기업의 자질 향상을 돕는다. (책임 단위: 시 건설국, 시 정무서비스처) < P > (2) "상품주택 예매허가증" 을 처리할 때, 조립식 구성 요소 투자를 공사 건설 총투자에 포함시켜 진도 측정에 포함시킬 수 있도록 허용하다. L1 층 이상의 조립식 건축 프로젝트로, 건설 단위는 주체 구조의 분할 검수를 신청할 수 있다. (책임 단위: 시 건설국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (3) 조립식 건축 프로젝트를 지원하여 공사 보증서를 실시해 입찰보증금, 성과보증금 및 공사 품질보증금을 납부한다. 건설기관이 납부한 주택재산 보증금은 부동산 설치 총가격을 기준으로 2% 비율을 곱한 것으로, 이 중 강철 조립식 주택 프로젝트는 기초에서 조립식 구성 요소의 총가격을 공제할 수 있다. 조립식 인테리어 또는 주택 전체 인테리어 공사 품질 보험을 실시하는 조립식 건축 프로젝트는 기수에서 인테리어 비용을 공제할 수 있습니다. 위의 조건이 모두 충족되었으니 기수에서 공제를 누적할 수 있다. (책임 단위: 시 건설국, 지구, 현 (시) 정부) < P > (4) 새로운 건설산업에 대한 재정 지원을 늘리고, 업계 주관부와 재정부는 제때에 재정 지원 시행 세부 사항을 마련해야 한다. 각급 재정은 관련 특수자금을 통합하고 조립식 건축산업 노동자 대열 육성을 지원하고, 고교원이 인재와 과학기술을 충분히 발휘하고, 새로운 건축공업산업연구원을 설립하는 것을 탐구해야 한다. (책임 단위: 시 교육국, 시 재정국, 시 인사보장국, 시 건설국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (5) 주택적립금 대출을 사용하여 조립식 건물의 상품주택을 구매하면 적립금 대출액이 최대 21% 상승할 수 있다. 완제품주택을 구매하는 주택 구입자는 완제품주택 거래총액에 따라 대출 한도를 결정할 수 있다. (책임 단위: 시 적립금 관리센터) < P > (6) 신설 농촌 강철 조립식 농가나 마을 전체가 연이어 건설된 다른 구조의 농촌 조립식 농가 프로젝트에 대해 각 지구, 현 (시) 은 211 원/평방미터의 일회성 자금 보조금을 지급할 수 있다. 강철 구조 조립식 주택 시범 기간 (2119-2122 년) 동안 강철 구조 조립으로 건설된 농가는 속지 재정 보조금을 기초로 시급에 111 원/평방미터의 자금 보조금을 추가로 지급한다 (시급 보조금 총액은 1111 만원을 넘지 않음). 전성 농촌 강철 구조 조립식 주택 시범 사업을 적극 조직하고, 성공적인 프로젝트를 신고하면 성재정을 동시에 즐기면서 211 위안/평방미터 장려금을 받을 수 있다. 농촌 집중 개조, 농촌 위태로운 낡은 주택 개조, 농촌 보장성 주택, 아름다운 거주시범촌 등 종목에서 강철 구조 조립식 건설을 채택하여 우대 평가상 때 우선적으로 고려한다. (책임 단위: 시 재정국, 시 건설국, 시 농업농촌국, 각 지구, 현 (시) 정부) < P > (7) 공사 평가상 우수 시,