첫째, 사회 보장 원천세는 구제할 수 있다.
집을 사는 것을 고려할 때, 집을 살 자격이 의심할 여지 없이 주택 구입자가 반드시 고려해야 할 문제이다. 현재 점점 더 많은 도시들이 구매제한 대군에 가입하여 비지역 호적 주택 구입자에게 1 년 ~ 5 년 등 사회 보장 납부 요구를 제기하고 있다. 그러나 일단 일자리를 바꾸는 등의 이유로 인수인계가 제때에 이루어지지 않으면 사회보험이 끊어져 집을 사려는 많은 사람들이 이런 이유로 직장을 바꾸지 못할 수도 있다. 그래서, 사회 보장 지불은 정말 주택 구입 자격 심사가 0 부터 시작해야 한다는 것을 의미합니까? 사실 꼭 그런 것은 아닙니다.
업계 인사들은 많은 도시들이 집을 살 자격을 판단할 때 사회보장과 세금을 참고한다고 말한다. 제남을 예로 들다. 뉴딜 이후 제남호적 주민이 아닌 가구는 제남에서 1 주택을 제한하고 있으며, 시내에서 24 개월 연속 개인 소득세나 사회보험증명서를 제공해야 한다.
현재 제남시 단위나 다른 사람이 사회 보험을 납부하는 과정은 개인 납부와 거의 일치한다. 사회 보험은 제남 지역 호적에 의해 직접 납부될 수 있으며, 농업 호적에 현지 일자리가 있어야 외지 호적에 의해 사회 보험을 납부할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
상환조건
우리 시의 호적을 가지고 우리 성 기관, 기업, 사업 단위, 사회단체에서 일하지만, 여러 가지 이유로 노동관계를 종료하거나 원래 단위를 떠나 규정된 연령에 도달하여 기업 직원 기본연금에 참여하지 않거나 분담금을 중단한 사람.
보충 자료
우리 시의 호적은 이미 우리 성 기관, 기업, 사업 단위, 사회단체 등에서 근무하고 있지만, 여러 가지 이유로 노동관계를 해지하거나 원기관을 떠났고, 규정된 연령에 도달한 근로자는 기업직 기본연금보험이나 분담금 중단에 참여하지 않고, 개인이 분담금을 신청한 사람은 신청자가 호적 소재지 또는 현단위 분담지 사회보험 기관 관련 업무처 (과) 에 가서 분담금 수속을 밟는다. 다음 자료를 제출합니다.
1. 개인이 보충 분담금을 신청합니다.
신분증, 호적부 원본 및 사본;
직원 연금 보험 매뉴얼 및 파일;
4. 우리 성 기관, 기업, 사업 단위, 사회단체에서 근무한 경력이 있는 노동계약, 고용협정 등 관련 원본 자료의 원본과 복사본을 증명한다.
5. "기초 연금 보험료 신고서 지불 (개인)";
사회 보장 기관이 요구하는 기타 관련 자료.
상환 과정
1. 분담금은 분담금이 있는 사회보험 기관 관련 업무 부서에 서면 신청과 관련 자료를 제출해야 합니다.
직원은 수락 후 자료를 검토합니다.
3. 기록을 통해 기관에 사회보험 기관에 납부를 통지한다. 불합격하면, 제때에 재료를 부대에 반송한다.
처리 시간 제한 및 해당 비용
처리 시한: 심사를 거쳐 요구 사항을 충족하는 현장 접수 10 일 (영업일 기준).
수수료: 무료입니다.
첫째, 연체료를 지불하다.
우리 모두는 휘발유에 연체료가 있고, 전기, 물, 신용카드에도 연체료와 이자가 있다는 것을 알고 있다. 하지만 많은 사람들은 사회 보장이 일정 기한을 넘으면 연체료와 이자를 받아야 한다는 것을 모르고 있습니다. 돈이 꽤 많습니다.
지난해 한 시민은 20 10 에서 20 14 까지의 연금보험을 내고 싶어 총 34 190 원, 이자 2559 원, 연체금 28224 원, 이자와 연체금 합계 3 을 내고 있다
돌려주고 싶은 많은 사람들은 사회 보장 단절 후 연체료가 있을 수 있다는 것을 모른다. 우선, 연체료는 7 월 20 1 1 일부터 고용주에 대한 신규 체납된 사회보험 보험료, 체납일로부터 고용주가 성공적으로 납부했다고 선언하기 전날까지 매일 5 만분의 5 의 연체료를 부과한다. 핵심은 두 단어입니다: 첫째, 매일; 둘째, 5 만분의 5 입니다.
공식으로 환산하면 연체금 = 매월 사회보험료 * 체납일 * 만분의 5 입니다. 이치대로 말하면 만분의 5 는 몇 푼의 돈을 받을 수 없지만, 관건은 차마 매일 받을 수 없기 때문에 시간이 길면 작은 수가 된다.
그러나 특별히 괴로워하지 마세요. 실제 집행에서 연체료는 일반적으로 제때에 납부하지 않은 보험 기관이나 보험 가입자를 대상으로 징수됩니다. 제때에 납부하지 않은 사람은 그해 3 월 3 1 일 이전에 현지 사회보장기에 가서 전년도 체납 수속을 밟아야 한다. 개인 보험 연간체채무는 반드시 연체료를 납부해야 한다.
B, 이자를 지불하다.
제때에 사회보증을 납부하지 않으면 원금 외에 미지급 기간 동안 원금을 납부하지 않은 이자도 지급해야 한다. 이자는 은행의 그해 이자에 따라 계산한다. 실제로 이자를 지급하는 것은 체납한 보험인이 앞으로 사회보험을 정상적으로 납부하는 사람과 동시대우를 하기 위한 것으로, 지불한 이자도 개인 계좌에 포함됩니다.
C, 사회 보장 납부를 방지하는 방법?
불가피하게 이직을 해야 하고, 사직하기 전에 새 부서를 찾고, 새 단위와 협의하여 미리 사회보험을 납부해야 하는데, 만약 노동가가 너의 사회보증을 끊고, 새 직장이 너에게 주지 않는다면, 그것이 가장 유감스러운 일이다.
이때 내가 사직한 지 이렇게 빨리 새 직장을 찾지 못했는지, 아니면 1 시 30 분에 적당한 직장을 찾지 못할지, 사회 보장이 거기서 끊어지는 것을 지켜볼 수밖에 없다는 질문을 받았다. 사실, 이 상황에 직면하여 bianxiao 는 다음과 같이 제안했습니다.
기관을 찾다
사직을 해서 사회 보험을 계속 납부할 수는 없지만, 사회 보장이 끊어질까 봐 걱정된다면, 참고할 수 있는 첫 번째 방법은 당신이 납부할 수 있는 기관을 찾는 것이다. (존 F. 케네디, 일명언) 회사를 찾아 당신을 대신해 주는 좋은 점은 정상적인 업무와 거의 똑같다는 것입니다. 5 가지 사회보험 모두 계속 보증할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언)
한 가지, 기관이 당신을 도울 수는 있지만, 모든 돈은 당신이 내야 합니다. 개인뿐만 아니라 직장도 필요합니다. 게다가, 너는 대리비를 하나 더 부담해야 한다. 이런 방식을 선택한 것은 사회 보장을 유지하기 위해서다. 그래서 돈을 절약하기 위해 가장 낮은 수준의 분담금을 선택하는 사람들이 많다. 베이징을 예로 들면, 한 기관이 납부한 사회 보험은 한 달에 약 1.3 만에서 1.5 만 원 정도 되는 것 같다. 솔직히 말하면, 네가 이 기관에서 일하는 것과 맞지만, 이 회사는 너에게 월급을 지급하지 않는다. 사회 보험은 모두 네가 책임진다. 그래서 사회 보장을 유지하기 위해 개인의 부담은 여전히 무겁다.
사회 보장국에 직접 가서 사회 보험을 내다.
그러나 현지 호구에만 한해 사회보장국은 외지 호적을 받아들이지 않는다. 그리고 지불한 사회 보장과 회사가 낸 사회 보험은 여전히 다르다. 회사는 네가 도시 근로자의 사회 보험을 납부하는 것을 도와주고, 도시 주민 사회 보험은 사회보장국이 납부한다. 결국 주민의 사회 보험은 직공보다 못하다.
그래서, 이제 왜 사회 보장이 단절되었는지 아는 것은 번거로울 것이다. 자르지 않는 게 좋을 것 같아요. 만약 상황이 확실히 특수하다면, 좋은 대리점을 찾아 납부하여 사회 보장이 끊어지는 것을 방지하십시오.
둘째,' 인형 주인' 은 쉽게 살 수 있지만 팔기는 쉽지 않다.
이제 점점 더 많은 "인형 주인" 이 등장했습니다. 어린 나이에 그들은 부모가 산 부동산을 가지고 있다. 부모가 미성년 아이를 부동산주로 만드는 것도 아이의 미래를 위해 심혈을 기울인 것이다. 하지만 미성년자가 중고집을 사는 것과 성인이 중고집을 사는 것은 많은 차이가 있다. 잘못 처리하면 문제가 생길 수 있다.
중국에서는 미성년자 재산 보호가 엄격하다. 보호자로서 부모는 자신이 미성년자의 이익을 위해 부동산을 팔았다는 성명을 제시해야 하며, 보호자가 서명한 증명서를 제공하여 자신이 보호자의 자격이 있어야 미성년자의 이름으로 부동산을 판매할 수 있다는 것을 보증해야 한다. 그렇지 않으면, 부모가 미성년자 자녀의 이름으로 부동산을 마음대로 매각하면 소송이 발생할 수 있으며, 심지어 법원에 의해 무효로 인정될 수도 있다.
셋째, 주택 상속 또는 더 이상 강제 공증
(위의 대답은 20 16- 12-29 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 해야 합니다. ) 을 참조하십시오
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