변기가 깨지면 누가 배상해야 합니까?

약속도 없이 집을 임대하는 화장실에 문제가 생기면 집주인이 책임진다. 임차인과 임대인은 임대물의 수리에 대해 특별히 합의하지 않았으며, 임대물은 임대인이 수리한다. 집주인이 유지하지 않는 경우 임차인은 스스로 유지 관리할 수 있으며, 유지비는 집주인이 부담합니다. 집주인과 임차인은 임차인이 임대물을 유지하는 것에 동의하고, 약속에 따라 처리하며, 화장실은 임차인이 관리한다.

계약서에 명시되지 않은 세 가지 일반적인 처리 방법,

1. 임대 기간 동안 임차인이 파손된 경우 일반적으로 임차인이 부담한다.

2. 화장실 자체가 오랫동안 수리를 하지 않으면 집주인이 부담해야 한다.

3. 집주인과 임차인은 더 이상 인정할 수 없는 상황을 협상할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 713 장

임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.