국제 기준에 따르면 합리적인 임대료 대비 판매 비율은 1:250 이내여야 합니다. 이 비율은 현재 임대료로 집을 임대할 경우 100~250개월(대략 10~20년) 안에 가격을 회수할 수 있어 집을 구입하기에 좋은 조건이라는 뜻이다. 비율이 높을수록 주택 가격에 대한 수요가 높아집니다. 회수 기간이 이보다 길면 임대하는 것이 더 비용 효율적입니다. 사람들은 종종 부동산 가치를 측정하기 위해 이 척도를 사용합니다. 아이러브마이홈(I Love My Home), 지롄부동산(Jialian Real Estate) 등 부동산 중개업체의 통계에 따르면 베이징, 선전, 상하이, 항저우의 '임대매매 비율'은 1:270~1:400에 이르렀다. 임대주택은 실질 주택수요를 반영하기 때문에, 도시 내 부동산 가격이 급격하게 오르는데도 주택 임대시장 가격이 크게 오르지 않는다면 이는 지역 부동산 시장에 가격이 부풀려지거나 투기가 있다는 것을 의미한다.