공공 임대 주택에 대한 최신 임대 요금
1. 공공임대주택임대료는 현지 현급 정부부동산국 공공임대주택관리부에서 물가부서의 승인을 받아야 한다. 지역마다, 집마다, 임대료 가격이 다르다.
2. 공셋임대료 10 원/제곱월, 부동산 관리비 약 1 원/제곱월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매할 수 있을 뿐 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
3. 공공임대 주택 임대료는 시장가격보다 낮으며 원칙적으로 같은 섹터 같은 유형의 주택 시장 평균 임대료의 70% 를 넘지 않는다.
4. 공공 임대 임대료는 다음과 같은 기준에 따라 청구됩니다: 공공 임대 월 임대료는 일반적으로 건축 면적에 단가를 곱하여 결정됩니다. 각지의 기준이 다르기 때문에 정부는 소득 수준에 따라 집세 보조금을 지급한다. 임대료 보조금 기준은 시장 임대료의 50 ~ 80% 이다. 예를 들어 광저우에서 발표한 20 15 호 공셋집 1 로트 임대료 기준. 이 가운데 백운구 계룡가든의 공셋집은 임대료가 낮고 월세는 12 위안/평방미터에 불과하다. 월수구 베이징남로의 공셋집 임대료가 가장 비싸서 평방 미터당 50 위안에 달한다. 저소득, 저소득, 빈곤 가정은 1 위안/평방미터에 따라 공셋세를 받는다. 36 위안이 낮기만 하면 그들은 1 베드룸 공셋방에 묵을 수 있다.
공공 임대 주택 구입 비용
1. 공셋집 가격은 주변의 동등한 품질, 면적을 초과하지 않는 임차인가의 60% 입니다.
2. 지리적 위치에 따라 공셋집 가격도 다릅니다. 구체적으로 현지 공임대 가격을 참고해야 한다.
3. 임차인은 임대한 지 5 년 후에 공공임대 주택을 살 수 있다. 공셋집은 5 년 만에 구매가격에 따라 공셋집을 구매할 수 있고, 원가가격+이자에 따라 자주를 살 수 있다. 구매 후 거주만 할 수 있고, 자녀는 상속할 수 있지만 상장 거래는 할 수 없다. 팔려면 인수가격으로 정부에 팔 수밖에 없고, 정부는 당기이자를 지불할 수밖에 없다.
법적 객관성:
공공 임대 주택 관리 방법 제 3 조이 조치에서 언급 된 공공 임대 주택은 제한된 건설 기준 및 임대 수준 하에서 임대되는 저소득층 가정, 신규 고용 무주택 근로자 및 도시에서 안정적인 고용을 가진 이주 노동자를 의미합니다. 저렴한 주택. 공공 임대 주택은 신축, 개조, 인수, 장기 임대 등을 통해 모금할 수 있으며, 정부 투자 건설 또는 정부가 정책 지원과 사회력 건설을 제공할 수 있다. 공셋집은 세트 주택일 수도 있고 기숙사 주택일 수도 있다.