1. 임대 주택은 생산에 사용되며, 작업장 경비에 귀속되어 제품 생산 비용에 배분됩니다.
2. 사무실, 관리비, 제품 판매, 영업비. 사무용이란 관리비다. 생산에 속하는 것은 제조 원가이다.
3. 업무지출용. 판매 비용은 판매에 쓰인다.
임대 계약서에 서명 할 때 쉽게 발생하는 계약 허점은 주로 다음과 같습니다.
1. 임대 표기물에 대한 합의가 명확하지 않다. 특히 임대 주택 수 (계약된 임대 면적과 실제 임대 면적) 의 오차는 임대료가 덜 환불될 수 있다고 판단했다. ) 및 품질 (주택 임대 전후의 상황은 주택 인도 전후의 수리 의무를 결정한다. 불분명 한 분쟁으로 인한 분쟁 합의;
2. 임대주택 사용 약정이 명확하지 않아 임차인이 과부하되고 약탈적으로 임대주택을 사용함으로써 임대기간이 만료된 후 임대주택의 임대 상황이 걱정스러워 더 이상 합리적으로 사용할 수 없게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차자, 임차자, 임차자, 임차자)
3. 임대 주택에 대한 수리 의무와 수리 의무 약정이 명확하지 않아 계약 해지 시 보증금 환불에 분쟁이 발생했다.
법적 근거:
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 53 조 주택 임대는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 가리킨다.
제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.
제 55 조 주택주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.