고대 공무원들은 모두 집이 없는 가구였다.
중국 고대 주택 제도에 대해 말하자면, 가장 흥미로운 것은 몇 명의 관원들의 주택 문제이다. 사람들의 눈에는 봉건 사회의 관원들이 모두 황곡을 먹는 특권층이며, 황제는 당연히 그들의 주택 문제를 돌보아야 한다. 그러나, 사실은 그렇지 않다.
진나라와 한 왕조에서 위진 남북조에 이르기까지 일반 법원 관리들은 자신의 집을 소유하기를 전혀 바라지 않았다. 진나라 관원의 녹봉은' 석제' 를 실시하여 식량이 직접 임금으로 지급된다. 관직이 커질수록 그가 더 많은 음식을 얻을 수 있고 다른 특권은 없다는 것을 설명할 수 있을 뿐이다. 서진 이래 관원을 우대하기 위해 관산에 따라 정식으로 토지를 소유하였다. 그러나 황제가 준 토지는 종종 관원이 근무하는 곳과 일치하지 않으며, 당말 이전의 규칙에 따라 공무원이 은퇴하면 재직 기간 동안 임금을 지급하지 않으면 토지는 황제에게 돌려주어야 한다.
많은 번거로움을 덜어주고, 사무실의 요구를 충족시키기 위해, 많은 관원들이 비교적 조건이 우수한 사무실에 직접 입주하거나, 사무실 기숙사라고 부르는 것이 더 적합하다. 만약 네가 타지에서 벼슬을 한다면, 너의 집은 새 기숙사로 이사할 것이다. 만약 네가 불행하게도 관직에서 탈락한다면, 다른 생계를 꾸리거나 고향으로 돌아갈 방법을 강구해라.
당나라 말년 이후 정년퇴직 관리들은 봉급의 절반을 받을 수 있는 특권을 누렸지만, 정부는 여전히 퇴직 후의 주택 문제를 무시했다. 남송은 또한 지방 각급 정부 관리들이 퇴임 후 3 년 이내에 직위에서 생활해서는 안 된다고 규정했다. 만약 그들이 현지에서 친척이나 재산을 가지고 있다면, 3 년 후에 그들이 거주하는 것을 허락하지 않을 것이다. 위반자는 1 년형을 선고받았다.
물론 모든 고대 공무원들이 은퇴하자마자 집을 잃은 것은 아니다. 어떤 사람들은 집에 땅이 있어서 주택에 대해 걱정할 필요가 없다. 황제가 기뻐할 때, 관리들에게 땅과 집을 줄 것이다. 또 가짜 공제 사립도 가끔 일어난다. \ "진서 \" 에 이런 기록이 있다. 전북 관원이 전근되어 그와 그의 집에 빌려준 관저는 자기가 가지고 있고, 새 관리가 부임해 재수를 해야 한다고 한다.
북송 () 사대부 왕우연 () 은' 소축집' 에서 "중성 (), 쌍궐 () 아래, 촌촌인치 금, 가격 () 과 금 () 이 같다" 고 썼다. 연기가 자욱한 가정이 아니라 천의가 매끄러운 곳에 살고 있다. " 북경의 집값은 매우 높다. 황실과 귀족 가정이 아니라면, 너는 이 도시에서 자신의 부동산을 소유하기가 매우 어렵다. 남송 철학자 주가 말했다. "조조처럼 모든 관원들은 살 집이 없다. 판결도 세방이었지만 수상은 1 등밖에 받지 못했다. " 송태조와 송태종이 정권을 잡았을 때 수도 주택이 부족해 국가 간부가 집을 살 수 없었다. 절에 사는 많은 고위 관리들은 모두' 달팽이' 나' 집 노예' 를 경험한 적이 있다. 송신종이 왕위에 올라 고위 관리들을 위한 복지실을 지을 때까지 재상들은 안식처를 갖게 되었다. 일반 시민들은 말할 것도 없고, 작은 집을 살 수도 없고, 큰 집을 빌릴 수도 없고, 개미일 뿐이다. "이웃이 꽉 차서, 선반이 반쯤 비어 있고, 상자가 꽉 차서, 아이가 흩어졌다." (구 타오 "청 루이") 네 가족이 작은 마당에 붐다. 집집마다 작은 방에 살면서 모두 아이를 끌고 있다. 아이들은 잠을 잘 곳이 없다. 우리는 무엇을 할까? 공중에 널빤지를 놓고 집을 복식으로 바꾸고 상자를 함께 쌓아 침대로 만들어 아이를 그 위에서 자게 했다.
당나라 총리 노회신: 집에서는 깨진 돗자리로 비바람을 막아요.
당나라 때, 국가는 베이징의 법원 관리들에게 무료 독신 기숙사를 제공했는데, 그들이 독신을 원한다면 안에서 살 수 있었다. 태묘대신, 룸메이트는 주로 조조를 목적으로 한다는 기록이 있는데, 이는 같은 침실을 의미한다.
당현종 때의 부총리 노회심의 누추한 방은 혀를 내두르게 한다. 한번은 그의 병휴가, 동료 송망경, 육종원이 그의 집에 병문병을 갔지만,' 방 검소한',' 육회심',' 단석',' 문 앞에 휘장 호일, 비바람이 오면 석으로 덮는다' ('명태조 잡기') 를 보았다. 당나라의 부승상은 낡은 자리에 누워 요양하고, 문에는 그럴듯한 것도 있었다.
바이 주이: 베이징 교외에서 집을 사세요
예로부터 집의 지리적 위치는 줄곧 그 가격을 결정하는 중요한 요인이었다. 고도 () 에서는 토지와 돈이 소중하고 집값이 높아서' 집을 바라보며 탄식하다' 고 한다.
백거이, 당대의 유명한 시인, 28 세 진사, 29 세 진사, 32 세가 일에 참가했다. 그는 당시' 교서랑' 이었는데, 현재의 과급 간부와 비슷하다. 바이 주이 (Bai Juyi) 는 당나라의 확립 된 공무원으로 월급이 낮지 않고 매월 16000 위안입니다. 백거이는 장안동 교외에서 장락으로 초가집 네 채를 빌렸다. 그의 정상적인 지출은 약 7500 원, 나머지 8500 원은 그가 잘 보관했다. 이렇게 10 년이 지났는데도 그는 장안에서 집을 사지 못했다. 어쩔 수 없이 그는 산시 () 위난시 () 에 가서 집을 샀다. 평소에는 장안 세방에서 출근하고 공휴일 휴무일에는 위남의 고향으로 돌아간다. 지금 일부 대도시의 사무직 근로자들처럼 교외에서 집을 살 여유가 없고, 시내에서 집을 빌려 출근한다.
한유: 한 관원이 집을 사는데 30 여 년이 걸렸어요.
당송팔인' 에서 1 위를 차지한 한유는 백거보다 명성이 높고 관직도 높다. 그는 장안에서 벼슬을 한 지 30 여 년, 베이징에 거주하며 수도 시장 () 에 해당하며, 인사 () 부장 () 을 겸임하여 중조부 차관 () 에 해당한다. 그러나, 바로 이런 성 장관급 고관이 노년에 작은 호형 한 채를 샀는데, "수도에 처음 왔을 때 책을 가져가지 않았다" 고 만족했다. 30 년의 노력 끝에 나는 이 집을 소유하게 되었다. 이 집은 중국의 것이다, 왜냐하면 나는 나만의 잉여가 있기 때문이다. "
두보: 가을비가 초당 지붕을 날려 버렸다.
시인 성자' 는 집을 살 수 없다. 안사의 난리 이후 궁핍한 두보는 친지들의 도움으로 허름한 오두막을 짓고 마침내 거처를 갖게 되었다. 한차례의 큰 바람이 예기치 않게 닥친 후, 비까지 조용히 올 줄은 생각지도 못했다. 강풍이 그의 집 지붕의 초가지붕을 휘몰아쳐 지붕이 계속 물이 새고 있다. 두보는 밤에 잠을 잘 수 없어 감개무량하다. 그는 유명한' 가을바람이 초당을 깨뜨린다' 라고 적었다. "안드에는 천만 채의 저택이 있어, 천하의 모든 가난한 사람들을 위한 큰 피난처다!" " 나중에, 나는 어쩔 수 없이 낡은 배에서 살면서' 그러나 친척이나 친구의 소식이 없다. 나는 늙고 병이 나서 혼자 내 배와 함께 있다' 는 생활을 해야 했다.
수시: 집을 빌려 아이에게 경사를 치르다.
소동파는 여러 해 동안' 경관' 을 해 왔지만, 북경에서 자신의' 부동산' 을 소유할 기회가 없었고, 단지 다른 작은 곳에서 몇 벌을 샀을 뿐이다. 아들은 개봉에서 결혼해서 새집이 없다. 소동파는 매우 급하다. 결국 그는 친구의 집을 빌려서 결혼식이라고 할 수 있다. 물론, 이것은 또한 동파 선생이 청렴하고 자율적인' 청관' 이라는 것을 측면에서 증명한다.
소철: 만년에 집을 사서 저축을 다 써 버렸어요.
소길은 매산의 고향집에서 18 년 동안 살았고, 자원년은 상경했다. 그와 스시 같은 시험 학자, 아버지 스와 작가의 [견권 도 십여 년 동안 관직을 했지만, 베이징에서 집을 사지 못해 두 형제가 관아에 머물게 했다. 나중에, 소철과 수시의 처자식들도 북경에 왔다. 시간제 보모까지 합치면, 일가의 수십 명이 사무실에 살 수 없게 되자, 소견은 집을 세냈다. 수완이 지평에서 3 년 동안 사망할 때까지, 매산 노택을 제외하고는 자손에게 어떤 재산과 토지도 남기지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
아버지가 돌아가신 후, 소길은 효도를 3 년 동안 지킨 후, 베이징에 가서 벼슬을 하였다. 그는 365,438+0 세입니다. 그는 70 세가 되어서야 집을 샀고, 수도 개봉이 아니라 개봉 이남의 도시 허창에 있었다. 푸원 제 3 년, 소길은 하남 허창에 정착한 뒤 반평생을 모은 월급을 꺼내 한 무더기의 책을 팔았다. 몇 년 동안 변씨부, 동이웃원, 남원죽, 개축 확장, 100 여 칸의 큰 마당을 사서 온 가족을 정착시켰다. 그러나, 그의 소망이 실현되었고, 그의 일생의 저축도 다 써버렸다. "천사의 좁쌀은 고갈되고 관 속의 금도 고갈된다." 그래서 그는 자신을 비난했다. "나는 늙어서 자신을 측정하지 않을 것이다." 이 나이에 아직도 집노예가 되고 있다.
Ouyang xiu: 골목의 세입자
구양수는 시험에서 진사를 하고, 중앙기관에서 다년간 일했다. 그는 여태껏 집을 산 적이 없다. 그는 한 친구에게 이렇게 썼습니다. "음, 제가 수도에 왔을 때 저는 안전했습니다. 한가한 집 고택, 초라하고 잡다한 집. " 베이징에서 이렇게 오랫동안 일했다는 뜻으로, 그는 여태껏 자신의 보금자리를 뒤섞어 작은 골목에서 집을 세낸 적이 없다. 그가 골목에서 여러 해 동안 살았다는 것을 알 수 있는 전형적인 세입자이다.
또한 남송 시인 방열은 소무의 허름한 공셋집에서 3 년을 살았다. 삼조 보좌, 임승상 10 년 한 치, 송나라의 문관무장이 모두 베이징에서 벼슬을 하고 공채민가를 세입한 것에 감탄했다.
고대에는 교묘하게 부동산을 조절하는 방법이 있었다.
당나라: 집을 사고 팔 때 "이웃에게 먼저 물어보세요"
당나라는 1000 여 년 동안 지속된 구매 제한 정책을 내놓았다. "세계의 모든 나라 ... 농가 산업이 하나 있는데 ... 그리고 이미 이웃에 의해 매매되었다." ("돈 야오 후이" 권 85) 즉, 전국의 어느 도시에서 모든 토지와 부동산을 팔려면 먼저 친척과 이웃에게 물어봐야 한다.
5 대 10 국의 규정: "집을 파는 것은 허용되고, 친척과 이웃이 감당할 수 있는 것이다. 만약 이웃이 원하지 않는다면, 가격도 부족하니, 다른 곳에 가서 상의해서 거래가 성사될 수 있다. " 집을 팔 때 이웃과 부족에게 살 것인지 물어봐라. 그들이 원하지 않거나 가격이 너무 낮으면 다른 사람에게 팔 수 있다.
송나라의 규정: "전당포, 매각, 재물에 의존하려면 먼저 집주인에게 물어보고, 집주인은 하지 말고, 이웃에게 물어보고, 다른 사람은 거래해야 한다. 만약 집의 가격이 끝이 없다면, 고가로 거래한다. " (송권 13) 5 대 10 국보다 더 상세하고 의견을 구하는 순서도 명확하다. 먼저 국민에게 물어보고 이웃에게 물어본다.
친척과 이웃들에게 묻지 않으면, 그들은 1 년 이내에 (남송에서 3 년으로 변경) 정부에 불만을 제기하고, 환매를 요구하고, 원가대로 전매하고, 친척을 제 1 판매 대상으로 하고, 이웃을 제 2 판매 대상으로 할 수 있다. 자연재해를 겪지 않는 한, 이웃이 외지로 도피하면, 너는 이 돈을 급히 쓰지만, 또 물어볼 수 없다. 너는 반드시 집을 팔아야 한다. 동시에 증인들이 서명하고, 매매 계약, 완세 증명서, 공식 도장을 가지고 있으며, 정부는 추궁하지 않을 것이다.
(위 답변은 20 15- 10-03 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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