임대 수입은 소득의 20% 에 따라 납부해야 하고, 소득의 5% 에 따라 부가가치세를 납부해야 하며, 소득이 높은 일부 집주인은 개인 소득세를 내야 한다. 집의 임대세는 일반적으로 주택 소유자가 납부한다. 합의가 이루어지면 집주인과 세입자가 공동으로 세금을 부담할 수 있다. 임대 주택은 임대 업무에 속하며 정책에 부합하고 관련 수속을 처리하고 세금을 납부해야 한다. 일반 개인소득세 등 세금은 임대주택 월세 수입의 5 ~ 20% 에 따라 납부한다. 개인 임대 주택은 영업세와 부가, 부동산세, 개인소득세, 토지사용세를 납부해야 한다. 영업세 세율은 5%, 주택비용은 3% 로 낮아져 소득에 따라 세금을 계산한다.
법적 근거:
NPC 상무위원회' 중화인민공화국 개인소득세법 개정 결정
2. 두 번째 수정은 다음과 같습니다. "다음의 개인 소득은 개인 소득세를 납부해야 합니다." (1) 임금, 임금 소득; "(b) 노동 보수 소득;" (3) 로열티 수입; "(4) 로열티 소득;" (e) 영업 수익 (6) 이자, 배당금, 배당금 소득 (7) 재산 임대 소득 "(8) 재산 양도 소득;" (9) 우연한 수입. "전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 개인 소득 (이하 종합소득) 은 납세년도 합병에 따라 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다. "
개인 소득세 특별 추가 공제 잠행 방법.
제 17 조, 납세자는 주성구에서 일하며, 자택과 주택 임대 지출이 없고, 다음 기준에 따라 공제할 수 있다.
(1) 직할시, 계획단열시, 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 공제 기준은 시 관할 구역 호적 인구가 100 만 원을 넘지 않는 도시로 월 800 위안이다.
납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.